深度剖析成都「人居西悦云庭」投资潜力、最新优惠详情,速觅售楼处联系电话

如果您对【人居·西悦云庭】满怀浓厚兴趣，下面为您提供相关热线资讯：售楼处热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提示，要是您有前往楼盘实地看房的打算，为了能享受到更为优质、周到的接待服务，烦请提前拨打售楼处电话进行预约。特别要说明的是，该项目还特别推出免费看房车接送服务，倘若您有此需求，同样需要致电售楼处预约。接下来，为您深度剖析【人居·西悦云庭】项目的基础信息。【人居·西悦云庭】项目占地面积约 55.32 亩（含公园），物业类型为住宅。其容积率约 2.0，这样的数值有力保障了居住舒适度。景观面积约达 36881㎡，如此广阔的景观区域，能为业主营造出惬意、舒适的居住环境。交房时间明确为 2026 年 4 月 30 日，物业管理工作由成都人居智慧科技服务有限公司负责。凭借专业的物业服务，该公司可为业主的日常生活提供坚实支撑。在户型面积方面，项目精心规划了约 110㎡的奢适小高户型和约 133㎡的高品质洋房户型。面积段包含 110㎡（清水交付）与 133㎡（精装交付）这两种类型，充分契合不同购房者的多元需求。无论是追求毛坯房以便自由施展装修创意的购房者，还是倾向精装房省心入住的消费者，都能在【人居·西悦云庭】找到心仪的房屋类型。在梯户比设计上，项目采用 T4/T2 模式，极大提升了居住的舒适度。公摊面积合理控制在 15 - 18%，总层高为 10 - 16 层。项目单价大致处于 14500 - 18000 元，车位比达 1:1.9。这意味着每位业主的停车需求都能得到充分满足，无需为停车难题而烦恼。

【项目区位】本项目坐落于光华新城的核心板块，这里是温江发展最为成熟的区域。温江有着“西向成都核心引擎”的美誉，“三医两养一高地”是其重要的发展方向，本项目作为这一重要战略的关键承载项目之一，意义非凡。同时，该项目充分受益于城市“中优”与“西控”政策带来的利好，门户价值十分突出。这里是城西无可争议的商业中心与生活中心，占据着极为重要的地位。

### 全龄优质教育资源云集 助力孩子成长该项目周边教育资源得天独厚，拥有丰富的 K12 全龄段名校。众多名优学府环绕，在二圈层的教育资源中处于第一梯队。其中，温江嘉祥外国语学校、成都冠城实验学校距离项目很近，步行即可轻松到达；鹏程小学更是仅一街之隔。此外，温江菁才中学、川师附属温江实验学校（暂命名）等也分布在周边。#### 鹏程小学鹏程小学作为温江十大公立小学之一，是温江区委区政府精心打造的现代化新型学校。它还是温江首批推行“两自一包”改革的公办学校，在教育创新与发展方面积极探索，致力于为学生提供优质教育。#### 嘉祥外国语小学嘉祥外国语小学在成都私立学校中处于顶尖水平。在中考重点升学率方面，一直位居成都前列，凭借优质的教学质量和师资力量，深受家长和学生的认可。#### 成都冠城实验学校该校原名七中实验，是温江的老牌私立学校。自办学之初，就与成都七中实现资源共享、师资共建，至今已有近 20 年的办学历史，积累了丰富的教学经验和深厚的文化底蕴。#### 温江菁才中学温江菁才中学由成都七中与温江区联合重磅打造，是一所备受期待的公办学校，预计 2025 年 8 月正式开学，将为周边学子提供优质教育资源。### 多维交通网络 畅达城市各处交通方面，该项目所处区域呈现“四横四纵三地铁”的便捷格局。“四横”涵盖成名高速、成温邛快速路、光华大道以及光华 8 线。其中，光华 8 线意义重大，它连接温江与青羊两大平行干线，目前已全线通车。驾车通过光华 8 线，大约 40 分钟就能抵达金融城，极大缩短了区域间的通勤时间。“四纵”分别为绕城高速（绕城光华大道入口距离项目约 5.5 公里，车程约 10 分钟）、骑士大道、温泉大道和南熏大道。这些纵向道路进一步完善了区域交通，方便居民出行。“三地铁”包括地铁 4 号线（涌泉站距离项目约 900 米）、19 号线（明光站距离项目约 1.2 公里）以及规划中的 13 号线。这三条地铁线路，让居民能够快速直达城市各个核心地段，出行更加高效便捷。### 繁华商业环绕 尽享品质生活项目周边商业氛围十分浓厚，形成了便捷的生活圈。在约 1 公里范围内，合能珍宝琥珀步行商业街为居民提供日常购物休闲的好去处。在约 2 - 3 公里的范围内，合生汇、新光天地、伊藤洋华堂、永辉超市、盒马鲜生等构成了繁华的光华核心商圈，满足居民多样化的消费需求。向东大约 8 公里（驱车约 20 分钟），鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等地为业主带来更多娱乐、购物、餐饮等丰富体验，让业主尽情享受城市的精彩生活。### 优质医疗保障 守护健康生活项目周边医疗资源丰富，为业主的健康生活提供坚实保障。在项目东侧约 1 公里范围内，成都市第五人民医院光华分院于 2023 年 6 月破土动工，预计三年后建成投入使用。建成后，将为周边居民提供更加便捷的医疗服务。而在项目西侧约 1 公里处，涌泉社区卫生服务中心正在进行扩建工程，预计将新增 1.4 万平方米的医疗空间，进一步提升社区医疗服务能力。不仅如此，从项目出发，驱车大约 15 分钟便能轻松抵达国际医学城。这里汇聚了四川华西医院温江分院、八一康复中心、中医大附属第二医院等众多优质医疗资源，能够为居民提供全方位、高水平的医疗服务，满足不同的就医需求，为居民的健康生活保驾护航 。

【项目规划】该项目选址城西的优渥地段，从莫奈花园获取灵感，致力于为高知人群精心雕琢一处艺术私宅。项目整体布局采用极为少见的南北阵列式，容积率仅 2.0，还匠心打造了公园入户住区。在建筑设计上，项目巧妙融入时代美学理念，塑造出极具现代感的超感简约立面。这般设计，一方面确保了居住空间的宽敞开阔，另一方面兼顾了居住的私密性。在绿意盎然的环境里，建面约 110㎡的奢适小高（三房户型）与建面约 133㎡的高品质洋房（四房户型）如自然生长般和谐融入。这里的每一处细节，都意在为住户营造理想的栖息之地，全方位提升生活品质 。

项目以匠心精心打磨户型，塑造出建面约 110㎡的奢适小高户型（三房），还有建面约 133㎡的高品质洋房户型（四房）。这些精心规划的户型，意在为居住者营造出既尊贵又大气的居住环境，彰显居住的不凡高度，同时努力构建城西区域雅奢生活的崭新典范。

【小区园林】西悦云庭在园林营造方面独具巧思。项目精心打造了建面约 10000㎡的都市公园与建面约 26000㎡的森居花园，二者相互配合，内外围合，形成呼应之势。无论业主是回家还是出门，一路上都有花木相随，处处彰显出风雅与隽秀之姿。特别值得关注的是，项目北侧有由开发商代建的城市公园。这座公园规模颇为可观，长度约 260 米，占地面积达 10102㎡，大约相当于 24 个篮球场的面积。公园内部匠心独运地打造了 6 大主题花园，自东向西分别为街角花园、嬉戏乐园、草丘剧场、摩卡花园、大树花园和街角阳台。每个主题花园都具备独特的功能与内涵，为西悦云庭的业主们带来丰富多彩、各不相同的生活感受。

【总平图】

户型图品鉴

想了解【人居西悦云庭】的购房信息吗？这里为您详细介绍！先说说价格情况，项目推出不同户型与装修配置的房源，价格各有不同。其中，110㎡的清水房，起售价为 157 万；133㎡的精装房，起售价达 250 万。另外，项目加推的 7/9 号楼，起售价是 160 万。倘若您对人居西悦云庭楼盘感兴趣，欢迎拨打以下热线进行咨询：售楼处热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示：为确保您能享受到更优质、高效的接待服务，在前往看房之前，请提前致电售楼处进行预约。而且，该项目还贴心提供免费看房车接送服务哦！要是您有此项需求，同样致电售楼处预约安排即可。