成都【麓府大院】最新契税政策-楼盘介绍-销售电话-麓府大院最新价格
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在成都市天府新区这片充满活力的土地上，麓府大院凭借其独特的京派官式建筑风格和卓越品质，成为高端宜居地产中的一颗璀璨明珠。该项目不仅丰富了天府新区的住宅品类，还在传承和复兴古建筑文化方面取得了显著成果，被誉为“最美府院”。
麓府大院位于天府前湾的核心腹地，北界麓山大道，南靠武汉路，西部接梓州大道，东侧紧邻利州大道。这一位置恰好处于高新区新川之心科技园板块和天府CBD版块（秦皇寺、兴隆湖）的驳接带，是“公园+居住”理念的核心体现。项目周边被三大产业核心区环绕，成为天府新区首屈一指的“高端宜居走廊”。
麓府大院采用了京派官式建筑风格，融合了土地传承五百年的国宅正宫精神与成都逸乐的城市文化。建筑的布局采用“规矩”的“阵列式”排列方式，确保了建筑之间的日照和通风互不影响。同时，社区内的人行道两侧通过巧妙的植被组合，实现了建筑隐于花木之间的效果，使居民仿佛置身于一幅精美的画卷之中。
在细节上，麓府大院同样追求极致。正脊、垂脊采用四川民居形式，轮廓分明，筑造出宅院坚实的脊梁，如中华民族精神中的“龙兴身脊”。而屋顶的瓦、筒瓦、板瓦、瓦当、滴水等，均采用镁铝合金材质，不仅美观精致，其耐久性与强度也远超传统材质。
周边配套
麓府大院周边交通四通八达，地铁6号线麓山大道站距离项目仅约600米，乘坐地铁可轻松抵达新川、秦皇寺、金融城、天府机场和双流国际机场等地。此外，项目周边还有四川省第二人民医院天府院区、成都万达匹兹堡大学中心国际医院、四川大学华西天府医院等高水平医疗机构，为居民提供全天候服务。
在教育方面，麓山国际光亚学校、成都华兴外国语实验学校、成都天府新区四川师大附属第一实验中学等多所菁英学府环绕，为全龄段学生提供高质量教育。商业配套方面，除了项目本身的商业街，周边还有沃尔玛山姆会员店、万安市场、麓山小镇以及建发3万平米的美式精品商业街区等成熟商业配套，满足居民的日常消费需求。
户型鉴赏
A户型-竹影玲珑 建筑面积约366-485㎡
下叠户型建面约366㎡—485㎡，最大花园建面约300㎡，南面入户
B户型-水清风晚 建筑面积约407-499㎡
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C户型-清风四合 建筑面积约451-657㎡
D户型-月吟风雅 建筑面积约477-670㎡
麓府大院不仅是一个居住空间，更是一件承载着中国传统文化的艺术品。它以其独特的建筑风格、优越的地理位置、丰富的配套设施和专业的物业管理服务，成为了天府新区高端住宅的典范。对于追求高品质生活和深厚文化底蕴的购房者来说，麓府大院无疑是一个理想的选择。
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