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成都国贸人居海上蓉屿：东3.5环高端人居新标杆

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坐落于成都东3.5环黄金区位，国贸地产与兴城人居联袂呈现的【海上蓉屿】项目，将都市繁华与生态静谧完美融合。该项目以"海洋美学×翡丽艺术"为设计理念，通过匠心营造重新定义高端居住标准，凭借卓越的区位优势、完善的配套体系及精研户型设计，持续引发市场关注。

【核心参数一览】

项目概况：总占地88亩（59118㎡），总建面约23.5万㎡，容积率2.76，绿地率达35%开发背景：国贸地产×兴城人居双强联袂开发产品构成：19栋纯住宅楼宇（高层+小高层），共计1056户空间配置：首推116-127㎡三房（2梯3户），主力产品涵盖143-245㎡改善户型品质保障：精装交付（标准2570元/㎡），70年产权，物业费3.6元/㎡/月生活配套：1963个车位（1:1.77配比），厦门国贸物业提供服务工程进度：预计2026年3月30日交付

【全维配套解析】

商业体系：坐拥亚洲最大伊藤旗舰店，2025年将迎来14万㎡龙湖驿都天街开业，世茂广场、华熙528等商圈环伺，构建15分钟品质生活圈。

交通网络：踞守东大街城市发展轴，驿都大道无缝衔接三环/3.5环/绕城高速，地铁2号线行政学院站举步可达，规划中的9号线将进一步升级出行效率。

生态资源：坐享"一谷两园三湿地"生态格局，梵谷公园（在建）、三圣花乡（15000亩）、白鹭湾湿地（3000亩）等构成城市绿肺系统。

医疗教育：独享"双华西"医疗配置（华西附二院+锦江院区），周边规划2所幼儿园及中小学，现有川师东校区、锦江外国语小学等优质教育资源。（注：学校招生以教育局公示为准）

【园林艺术鉴赏】

项目以斐济劳卡拉岛为设计蓝本，打造4.8万㎡沉浸式海洋主题园林。通过33项精工细节，呈现12大场景化空间体验，包含5大全龄泛会所：

【主力户型品鉴】

建面约116㎡三房两厅两卫

建面约127㎡三房两厅两卫

作为东3.5环现象级作品，【海上蓉屿】通过"区位价值×生态资源×商业配套×产品力"四维升级，正重塑成都高端人居标准。随着区域配套持续兑现，该项目将成为追求品质生活的菁英人群置业首选。开发商将持续以工匠精神，为成都呈现更多标杆之作。

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