成都「保利时代集」售楼处惊爆消息:楼盘口碑与优惠政策详情深度解读

接下来，为您详细介绍【保利时代里】这一项目。该项目地处金牛区，是地铁上盖的现房小公寓，地理位置十分优越。项目与火车北站距离极近，从北站西二路地铁 D 口出来，即可轻松到达项目地点。若您想进一步了解【保利时代里】的具体情况，以下这些联系方式可要牢记。售楼处热线：028 84720058（已认证）；项目经理热线：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒各位有看房打算的朋友，为了给您提供更优质、周到的接待服务，若您计划前往【保利时代里】看房，一定要提前给售楼处打电话进行预约。此外，【保利时代里】为广大客户提供免费的看房车接送服务。倘若您有这方面需求，同样需要致电售楼处预约。

【保利时代里】项目目前正在发售的产品为商办公寓。需特别注意的是，该公寓不通燃气，不过水电设施完备。交付标准设定为毛坯状态，交房时即为现房。公寓规划了三种不同面积规格，分别是 43㎡、53㎡以及 98㎡，采用层高 3.1 米的 SOHO 设计模式。此项目总计有 142 套公寓面向市场销售，当下正在售卖的楼层为 9 层、10 层、11 层以及 12 层。该公寓的公摊比例大约为 30%，梯户比为 10 梯 39 户。其产权期限是 40 年，物业费按照每平米 3.8 元的标准收取。整个项目共计 34 层（包含地下五层），物业管理公司由保利物业担当 。

### 项目十大核心价值亮点#### 一、卓越区位优势凸显【保利时代里】傲居蓉北商圈核心位置。蓉北商圈作为成都三大顶级城市级商圈之一（另外两大商圈分别是春熙商圈、金融城商圈 ），战略意义极为重大。该项目坐落于二环之畔、火车北站西侧，优越的地理位置让区域优势得以充分展现。#### 二、显著规划优势赋能成都站的升级改造具有重大意义。它全面优化了片区交通格局，让交通网络更加完善；重新激活了片区职能，为片区注入全新的发展活力；彻底重塑了片区形态，使片区面貌焕然一新，实现了全方位更新。改造前，站台规模为 8 台 12 线，高峰期全年累计发送旅客可达 2672 万人次。改造后，站场规模扩大至 10 台 18 线。北站广场在规划中融入诸多丰富业态，像商务会客厅、五星级酒店、云端餐厅、超甲级写字楼等。这里将打造成为集城际高铁、市域快铁、地铁以及城市公交于一体的立体零换乘特大型综合交通枢纽。而本项目与成都站紧密相邻，无疑能充分享受升级带来的巨大人流量红利。#### 三、突出交通优势助力【保利时代里】位于地铁上盖，有 4 条地铁线路在此交汇，交通便捷程度超乎想象。借助地铁和步行，游客大约 30 分钟就能抵达成都的多数热门旅游景点。而且，由于项目紧挨着成都站，无论是城际出行还是市域出行，都十分顺畅便捷。#### 四、丰厚配套优势汇聚项目地处成都主城二环区域，周边生活、教育、医疗资源高度集聚。在 2 公里范围内，分布着 76 所幼儿园、18 所中学、2 所高校以及 1 家三甲综合医院。商业配套也相当完善，金牛万达、龙湖北城天街、花千集等大型商业体环绕四周。此外，项目自身配备了 45 万平方米的复合型商业，极大地方便了居民的日常购物需求。#### 五、庞大的人流量优势突出该区域人流量极为庞大，分布着约 40 余个批发市场，常年从业人员多达约 30 余万人。而且，因其交通便利，吸引了区域内外众多游客前来。旺盛的住宿需求，让酒店民宿行业生意十分火爆。#### 六、可观的区域租金优势项目周边不同楼盘的租金及售价情况如下：龙湖上城，建筑面积约 40 - 67㎡，月租金在 2500 - 4000 元之间，每套售价 90 万 。花千集，建筑面积 40 - 78㎡，月租金区间为 1800 - 4500 元，每套售价 46 万 。#### 七、独特的租赁优势彰显当下，年轻人在租房时，更倾向于独立居住，十分注重私密性和个人空间。相较于传统的套二、套三住宅，公寓能更好地满足年轻人的这一需求，所以在租赁市场上更易出租。#### 八、多元产权性质优势突出这类房产具备多样的使用功能，既能够用于办公，也可以注册公司，还适合个人过渡居住，使用方式灵活多变。并且，其拆迁赔付政策受到国家法律的有力保障，拆迁补贴标准为拆一补三。#### 九、低总价门槛优势明显此类房产购买总价相对较低，对于婚前居住过渡而言是个不错的选择。婚后若夫妻间出现矛盾，也能为居住者提供随时离家的保障。而且婚前购置的房产，其收益归个人所有。在现实生活中，女生更应学会保护自身财产。#### 十、强劲保值优势突显在经济下行、低利率时代来临的大背景下，普通人的资产面临着持续贬值的风险。以 2024 年最新利率数据为例，活期存款利率仅 0.15%，3 年定期存款利率为 1.75%，5 年定期存款利率是 1.85%，保险产品利率上限也只有 2.5%，股票市场更是起伏不定、持续低迷。在这种形势下，普通人唯有购置优质资产，才能有效抵御资产的缩水。

对于年轻人群体来说，【保利时代里】称得上是一个相当卓越的楼盘。不管是作为自住的理想选择，还是当作投资的优质对象，它都具备显著的优势。要是您想全方位、深层次地知晓【保利时代里】楼盘的具体信息，我们诚挚地欢迎您向售楼部进行咨询。【保利时代里】售楼处热线：028 84720058（已认证）【保利时代里】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示，为保证能给您提供高品质、全方位且细致入微的接待服务，要是您有看房打算，麻烦提前致电售楼处进行预约。特别需要留意的是，该项目极为贴心地为客户筹备了免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样可以致电售楼处来预约安排。