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悦字系西南开篇巨作，天府新区C区倾心佳作

东风徐来，致敬独一无二的东方神韵

在繁华都市与自然景致的交融之处，成都保利天府臻悦凭借其独树一帜的魅力与超凡卓越的品质，成功跻身众多城市新贵心仪的理想居住之选。该楼盘地处天府新区的核心地段，不仅全方位承载着现代都市的繁荣昌盛与澎湃活力，更巧妙融入了自然气息与人文情怀的和谐之美，为住户精心塑造了高品质的生活空间。

核心地段，潜力无限

保利天府臻悦坐落于天府新区盘松南街750号，这一地段在成都未来的发展蓝图中占据着举足轻重的地位，具备极高的战略价值和广阔的发展前景。项目与天府中央商务区西区紧密相邻，周边网红项目云集，是低密高端住区的典范，吸引了众多成都的塔尖圈层汇聚于此。此外，区域内的多维立体交通体系颇为完善，有8条地铁线路在此交汇，极大地方便了居民出行，让行程毫无后顾之忧。道路交通上，三横四纵的科学路网设计，更使居民能够轻松快捷地畅达城市各处。

【项目总平】

项目核心价值：

1. **核心地段** 天府中央商务区西区，这里汇聚大量网红项目，作为低密高端住区，吸引着成都的塔尖圈层人群；2. **稀缺土地** 是区域最后一块实施土拍限价的纯住宅用地，为为数不多能够入驻总部商务区核心区域的宝贵机会；3. **鼎级配套** 拥有超万亩的城市公园集群环绕，周边近百万方高端商业旗舰林立，是高频次国际生活的汇聚场所。4. **优质教育** 地处最强天新C学区，天府七中就在附近，这里堪称成都学霸的摇篮，拥有顶级教育资源。 5. **高端品系** 一脉相承天字系顶豪标杆的匠心工艺，精心打造现代东方风格、充满诧寂禅意的悦字系大宅。

【项目指标】保利天府臻悦占地约48亩，容积率为2.3，建筑密度控制在20%，绿地率高达35%。整个项目精心规划了496套住宅，建筑面积约120 - 188㎡，均为四房改善型产品。15栋住宅以阵列式有序排布，全板式结构保证了南北通透的良好格局。

品系价值：

悦字系遵循三大严苛标准：1. **城芯选址**：仅择址于一二线城市的核心地段——保利天府瑧悦精准落子天府新区中央商务区C区的核心位置； 2. **景观优先**：所在区域须拥有稀缺景观资源——该区域拥有天府公园、兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态区三大千亩级城市公园，项目与鹿溪河生态区（规划中）仅一街之隔。 3. **塔尖定制**：旨在服务于城市中购买力排名前15 - 40% 的人群，量身打造与之匹配的高端改善产品——深入调研客户需求，全成都成交中位数面积为133㎡，基础需求为四房加上可变空间；天府瑧悦主力户型以133 - 143㎡首改四房为主，188㎡再改户型为辅，搭配120㎡首置户型，有效填补了区域市场空白。

【瑧悦在成都】2024年，保利基于其发展住宅产品系族谱，充分依托天府总部商务区C区的核心地段优势、区域成熟完善的配套设施以及城市公园景观的资源价值，以西南首个高端悦字系东方美学藏品，全新刷新了城南改善住宅的标杆。

【户型赏析】【区域入门级四房——120㎡越级享受品质生活】 【全能精致四房——133㎡功能完备套四户型】 【主力改善力作——区域竞争力强的143㎡户型】 【高端轻奢大宅——188㎡理想藏品级奢华住宅】 保利天府臻悦凭借其出众的地段优势、丰富优质的教育资源、成熟完善的商业配套以及匠心独运的建筑设计，已然成为城市新贵心目中的理想栖居之所。在此居住，您不仅能够享受高品质的生活体验，更能深切体悟到现代都市与自然环境的完美融合与和谐共生。倘若您正在寻觅一处宜居的理想之地，那么保利天府臻悦无疑是您的不二之选。

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