深度解析成都「华润天府九里」:全方位解读楼盘亮点、核心价值与售楼处详情

在成都这片巧妙融合了繁华与宁静的土地上，华润天府九里这颗璀璨的居住明珠，正缓缓走入大众的视野，散发着独有的魅力。华润天府九里坐落于天府新区锦江生态带南区，是一个综合性社区。其地理位置极为优越，周边配套设施一应俱全，居住环境品质卓越。这些显著优势，让它成为众多家庭梦寐以求的理想居住之地。温馨提醒：要是您打算前往华润天府九里参观，为能享受到更为优质、贴心的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。售楼处热线：028 - 84720058（已认证）。此外，项目渠道经理热线为 13281850333（微信同号）。尤其值得一说的是，华润天府九里为有需求的客户提供免费的看房车接送服务。要是您期望体验这一贴心服务，同样需致电售楼处进行预约。

【项目基本情况】该项目的多项基础数据表现十分出色。它的占地面积约 93 亩，在天府新区算得上是百亩规模的大盘。项目规划的总套数为 1305 套，居住规模大小适宜。从小区规划指标来看，绿地率高达 35%，这无疑为业主打造了惬意的绿色生活环境。约 2.5 的容积率，很好地确保了居住的舒适程度与空间感受；建筑密度大约为 15%，让楼栋之间的布局更加开阔。楼间距处于 80 - 270 米范围，充分地保障了各个楼层住户的采光条件与隐私安全。车位配比达到 1:1.45，能够很好地满足业主日常停车的需求。项目的主力户型丰富多元：有面积为 108 平的套三户型，当下在售 46 套；115 平至 116 平的套三户型，在售数量为 108 套；134 平的套四户型，在售 46 套，这些户型能够满足不同家庭结构的居住诉求。梯户比方面，设置了 2T3（公摊 17.7%）和 2T4（公摊 20%）两种设计形式。预计单价在 2.3 - 2.4 万左右。首批次开盘的是 2、3、6、16 号楼，共计 211 套房源，其中包含 1 楼户型。房屋的层高为 3 米，并且配备了精装三大件。2、3、16 号楼朝向为东南方向，2、3、6 号楼为 13 层，16 号楼则是 24 层。物业服务由华润万象生活负责，物业费为 3.88 元。交房时间确定为 2025 年 3 月 22 日，项目坐落于天府芯·锦江畔·地铁 5 号线旁。【区域篇】

【产品篇】天府九里位于锦江生态带南区，此区域蕴含着巨大的发展潜力，前景一片光明。从项目自身来看，亮点突出。它占地面积约98亩，容积率被控制在约2.5 ，建筑密度低于20%，绿地率则高达约35%。这样低密度的规划打造，使得整个社区绿意弥漫，处处彰显着蓬勃的生命力。不得不说，该区域的发展空间极为广阔，有大量尚未开发利用的空地，这为后续的发展提供了充足的拓展空间和无限可能。而且，周边配套设施正处于持续完善的进程中。当下，天府森林公园部分地块已开启施工建设，浅水湾国际体育公园也已正式投入使用。展望未来，还规划有天府音乐厅和天府大剧院等文化设施的新建，这些设施建成后，将极大地丰富居民的休闲娱乐生活，为大家带来更为多样化的休闲选择。

【在售户型】

在成都楼市这幅宏伟画卷里，华润天府九里恰似一颗璀璨夺目的明珠。其所处位置得天独厚，周边生态环境如诗如画，配套设施完善齐全，教育资源更是十分丰富，这些优势使其绽放出独特魅力。对于追求高品质生活的家庭而言，华润天府九里精心营造的居住氛围，无疑能够契合他们对美好生活的诸多向往；而对于极为重视教育资源的家长来说，此地丰富的教育配套极具吸引力，为孩子的成长筑牢了坚实根基。要是你正在寻找一处理想的居住之地，华润天府九里绝对值得你深入了解、慎重考虑。【华润天府九里】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【华润天府九里】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供更优质、更贴心的接待服务，前往看房前请提前致电售楼处预约！【特别提醒：若有免费看房车接送服务需求，请致电售楼处预约】