深度剖析成都陆肖TOD麓鸣九天楼盘:全面梳理优劣势并附上售楼中心联系电话

若您有意前往【陆肖TOD麓鸣九天】参观楼盘，下面这些关键信息一定要留意。先来说说热线电话：售楼处已认证的热线是 028 - 84720058，项目经理热线为 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒，要是您计划实地前往该楼盘看房，务必提前给售楼处打电话进行预约。这么做的原因在于，能够为您打造更优质、更周到的接待服务体验。需要关注的是，该项目还推出免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，同样得致电售楼处进行预约。陆肖TOD站点一体化设计范围达 1771 亩，这是在市委政府全力支持下重点打造的 TOD 复合大城。陆肖TOD麓鸣九天项目的配套极为完备，涉及多个层面：交通与商业层面，项目不仅处于地铁站点上盖位置，周边还配备了大型商业综合体和写字楼。这样的布局，极大地便利了您日常的出行、购物以及办公活动。城市地标与休闲层面，210 米的城市地标建筑与五星级酒店交相辉映，增添了城市的独特魅力，体育公园的设立，更是为您在闲暇时光提供了尽情放松休闲的理想场所。居住与健康层面，高品质住宅区营造出温馨舒适的居住环境，社区医院为您的健康保驾护航，高新体育中心则能充分满足您多元化的运动需求 。

【陆肖TOD总规划分布图】[①围绕核心区域发挥引领作用，与④个关键中心协同构建TOD生活圈]

【周边配套】**教育资源**：该项目自身配备了涵盖幼儿园、小学及中学的公立教育体系。值得一提的是，由高新区锦城小学领办的一所新小学正在紧锣密鼓地建设中。除此之外，项目周边还有省教科院附属小学东、西区，高新区新城学校以及高新区蒙新小学等优质教育资源。**商业配套**：正在建设的华润万象天地商业综合体，在未来投入使用后，将为居民带来丰富多样的商业体验，满足大家的日常购物、休闲娱乐等多种需求。**医疗设施**：在医疗配套方面，四川省人民医院高新分院目前处于规划阶段；高新区妇幼保健院与成都中西医结合医院都在有条不紊地建设过程中；而四川现代医院早已投入使用，为周边居民的健康保驾护航。另外，项目还规划了 TOD 社区医院，旨在满足社区居民日常的医疗需求，提供便捷的医疗服务。**休闲公园**：应龙体育公园正在积极建设，高新体育公园也已被列入规划日程。待这两个公园建成后，将成为居民休闲健身的理想场所，极大地丰富居民的业余生活。

下面为您详细介绍陆肖TOD·麓鸣九天涵盖的多个苑区情况。先说说陆肖TOD·麓鸣九天·麓云苑（四期）。该苑区总建筑面积22㎡ ，总计7栋楼。户型、面积与价格信息如下：131㎡户型为三室两厅两卫，采用精装交付形式，总价处于351 - 411W ；152㎡户型是四室两厅两卫，同样精装交付，总价范围在493 - 514W 。此期单价在2.65 - 3.2w ，梯户比为2T2，容积率2.0，绿化率达30%，总户数204户，车位比1.66，物业费4.5元/㎡，交房时间是2024年9月。再看陆肖TOD·麓鸣九天·麓欣苑（五期）。该期总建筑面积约57370.06㎡（约23亩），总占地面积15408.24㎡ ，共有4栋楼。户型方面，128㎡户型设计为三室两厅两卫，精装交付，总价在366 - 406W ；143㎡户型为四室两厅两卫，也是精装交付，总价区间为411 - 466W 。单价处于2.8 - 3.2w ，梯户比2T3，容积率2.5，绿化率保持在30%，总户数276户，车位比1.67，物业费4.5元/㎡，交房时间为2025年6月。最后来了解C8地块的陆肖TOD·麓鸣九天·麓悦苑 （六期）。此苑区总建筑面积94795.22㎡，总占地面积27319.16㎡ ，共有8栋楼，总楼高分别为19F、23F、24F ，总户数472户，梯户比有2T2、2T3两种。其中，6栋楼的128㎡户型为清水房，总价在344 - 363W 。该楼盘其他相关信息如下：价格层面：168平清水户型（位于4、5栋），总价处于477 - 513万元；128平精装户型（分布于1、2、3、7、8栋），总价为342 - 403万元；143平精装户型（同样在1、2、3、7、8栋），总价在404 - 447万元。单价方面：清水房单价为2.68 - 3万元；精装房单价则在2.67 - 3.1万元。小区规划指标：容积率2.5，这一数值保障了小区居住空间相对宽松，不会让居民有局促之感，居住体验更为舒适。绿化率达30%，使得小区内绿意盎然，能为业主打造清新、舒适的居住环境，提供充足的绿色休闲场地。车位配比为1.42，能够较好地满足业主日常停车需求，让业主停车更便捷。物业服务方面：物业费为4.5元/㎡，由轨道万科物业负责管理。轨道万科物业拥有专业的服务团队，凭借丰富的管理经验，始终秉持为业主提供优质、高效物业服务的理念，全力保障小区的正常运转，提升业主的生活品质。交房时间定在2025年9月，业主可以依据此时间合理规划后续的装修和入住安排 。

【项目规划】陆肖TOD麓鸣九天项目在规划设计方面展现出了非凡的巧思。此项目采用一体化设计，占地面积约1640亩。其规划配套极为完备，涵盖了购物中心、写字楼、酒店等商业办公设施，以及学校、社区服务配套等各类居住必需设施，全方位打造出舒适宜人的居住环境。项目内部精心规划了全龄架空层泛会所与十大主题园林。全龄架空层泛会所充分顾及不同年龄段业主的需求，为居民营造出丰富多样的休闲娱乐空间。在这里，孩子们可以尽情嬉戏玩耍，年轻人能够开展健身活动，老年人也能悠然休憩，各得其所。十大主题园林风格各异，每一处景观都独具魅力，业主漫步其中，移步换景，能深切感受到自然与人文交融带来的美妙体验。尤其值得关注的是，该项目在教育配套上煞费苦心。项目不仅自行建设幼儿园，还对9年制学校（待建）进行了规划。并且，通过与周边多所学校建立起良好的教育资源互补关系，实现了教育资源的有效整合，从各个方面为孩子的教育发展筑牢根基，有力地推动孩子健康成长。

【户型图】四期麓云苑

【户型图】五期麓欣苑

【户型图】五期麓悦苑

倘若您正在四处寻觅一处兼具宜居性、便利性，且品质超卓的理想居住之地，那么陆肖TOD麓鸣九天无疑是一个绝佳之选，绝对不容错过。这是一座洋溢着未来感的社区，它宛如一把开启美好生活新征程的钥匙，必将引领您迈向全新的美好篇章，值得我们满心期待！【陆肖TOD麓鸣九天】售楼处热线 028-84720058（已认证）【陆肖TOD麓鸣九天】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示：为了能给您提供更为优质、周到的接待服务，若您有看房计划，烦请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心地提供免费看房车接送服务，要是您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约 。