3月成都「城投陆家桥未来公园」备受瞩目,售楼中心全新动态与优惠政策大揭秘

══ 城投置地·陆家桥未来公园══ 城投置地·陆家桥未来公园所处的社区板块优势极为显著，位于黄金三环区域。这片区域精心规划了约6831亩的未来公园社区，其中约227亩被匠心打造成智慧生态·未来大城，散发着独特的魅力。在此温馨提醒各位：倘若您有看房计划，为了能获得更为优质、高效的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【城投·陆家桥未来公园】售楼部热线：028 84720058（已认证）。除此之外，还有一个亮点值得关注，项目为购房者提供免费的看房车接送服务。要是您有此项需求，拨打售楼处电话即可预约。【城投·陆家桥未来公园】项目经理热线：13281850333（微信同号）

【项目基础信息】【开发商】：成都城投置地倾注心力精心打造此项目。【项目地址】：地处三环金牛区，紧邻泉水路地铁站 B 口。【项目规模】：项目占地面积约 227 亩。【容积率】：整体容积率约为 2.0 。【建筑密度】：建筑密度约 25% 。【建筑形态】：该项目选用 T2 纯板式小高层的设计方案，这种设计使得房屋采光、通风效果更优，居住体验感更佳。【产品面积】：项目所提供产品的建筑面积大致在 110 - 131㎡ 区间，能满足不同家庭结构的居住需求。【物业管理】：由城投中海物业给予专业周到的服务，为业主的高品质生活保驾护航。

### 【黄金三环】在成都城市的发展进程里，一、二环区域的发展逐渐趋于饱和状态。而此时，三环迎来了全新的发展契机，已然成为成都的豪宅环线。如今，三环将金融城、白鹭湾、国宾、青羊新城、武侯新城等新一代豪宅板块串联起来。尤其值得关注的是，陆家桥未来公园社区作为政府在三环布局的下一个低密高端居住区，正处于蓄势待发的状态。### 【陆家桥未来公园社区板块】陆家桥规划面积约 6831 亩，地理位置十分优越。它南抵三环路，西至金丰高架，东至宝成铁路，北达东风渠，是三环区域内最大的可集中开发用地。该区域规划极具特色，采用三区三园共生共融的模式，以三园带动三区发展，秉持着“筑巢引凤，配套先行”的理念。这里划分出产业共生区、宜居生活区、低碳示范区三大功能区。产业共生区借助泉水路 TOD 的优势，对现有的健康产业进行品质提升与升级操作，同时为川建厂的文旅文创增添创新活力，以此实现产业协同发展。宜居生活区则依托东风渠滨水公园来打造，持续完善片区综合服务配套，强化生态宜居功能。低碳示范区围绕绿心雨水公园布局碳中和产业，全力突显低碳示范功能。### 【泉水路 TOD】泉水路 TOD 以 5 号线泉水路站为圆心，向周边辐射 500 米打造核心区域。在此期间，商业用地、立体交通体系以及功能服务都朝着 TOD 核心区汇聚。需要留意的是，本案自身配备 34 亩商业用地，且在一街之隔处还有 8 亩商业用地。待建成之后，这两处商业用地将成为区域新的商业地标，能够充分满足区域高端购物的需求。### 【高知优教】项目周边家门口的顶级学府资源颇为丰富。**幼儿园**：有【成都市锦西幼儿园沙河园区】【成都市第十七幼儿园泉水园区】。**小学**： - 【成都市金建小学】：该校先后荣获“成都绿色学校”“区优秀文明学校”等众多荣誉，在教育领域有着良好的口碑。 - 【泉水路小学】：作为市重点学校，其教学质量得到广泛认可，为学生提供优质教育。 - 【成都市沙河源小学】：作为成都市绿色学校，着重培养学生的环保意识与综合素养，促进学生全面发展。**中学**：【树德实验中学】沙河校区，是四川省首批“省级重点中学”，也是省市首批“校风示范校”以及首批“国家级示范性普通高中”，在教育界声誉极高 。 ### 立体交通：构建多维出行体系项目具备得天独厚的交通条件，呈现出两大 TOD、三条地铁线与三横三纵立体交通网络相互交织的格局。在轨道交通方面，陆家桥 TOD（规划中）和泉水路 TOD（规划中）蓄势待发，未来将极大提升区域的交通便利性与发展活力。地铁线路丰富，5 号线泉水路站、27 号线洞子口站已投入使用，为居民出行提供了高效的选择；9 号线二期也在规划之中，将进一步完善区域轨道交通网络。公共交通同样便利，245 路、136 路、245 线、135 路等公交线路穿梭其间，让居民日常出行更加轻松便捷。### 繁盛商业：畅享多元繁华生活项目周边硬核商业资源汇聚，众多繁华商圈环绕，为居民带来丰富多彩的消费体验。项目附近有多个知名商业中心，凯德广场、龙湖北城天街等大型商业综合体，汇聚了大量知名品牌和丰富业态，能够满足各类消费需求。山姆会员店提供高品质商品与独特购物体验。华侨城商业街以特色风情和多样店铺，增添了商业氛围。值得一提的是，泉水路 TOD 商业正在规划中，未来将为区域商业注入新的活力。同时，项目 B 地块与一路之隔的 8 亩商业地块规划打造商业综合体，致力于满足区域高端购物需求，推动区域商业迈向新高度。

【项目亮点】该项目在规划方面独具特色。它坐落于主城，是一座规模庞大的超级大盘，占地面积多达 227 亩。项目一期首先推出的是 D 地块，此地块占地约 43 亩，容积率设定为 2.0。从整体规划来看，D 地块规划建设了 15 栋建筑。其中住宅有 10 栋，皆为 16 - 17 层的小高层，全部采用南北通透的纯板式结构，并且拥有 2 梯 2 的优质梯户比。这种设计极大地提高了居民居住的便捷性与舒适度。另外还有 5 栋商业建筑。具体来说，1、3、4、6、7 栋住宅为建筑面积 131㎡的轻奢四房户型，户型设计精巧，能够很好地满足人们对高品质居住的需求；而 2、5、8、9、10 栋则是 110㎡的朗阔三房户型，其空间布局科学合理，采光十分充足。特别值得关注的是，在这 43 亩的 D 地块中，精心雕琢了 32 亩的园林景观。如此奢阔的园林配置，为业主营造出了无比惬意的居住环境。在建筑外观上，项目采用现代光感砖石立面，巧妙地将科技元素与艺术美感相互融合，致力于为追求高品质生活的高精尖人群，打造城市科技生活的理想范本。

建面约110㎡套三双卫

建面约131㎡套四双卫

在此温馨提醒您，若您计划前往【城投·陆家桥未来公园】看房，为了能够为您提供更优质、更高效的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【城投·陆家桥未来公园】售楼部的热线电话是 028 84720058 ，此号码已认证。除此之外，您还可以拨打【城投·陆家桥未来公园】项目经理的热线电话：13281850333 ，该号码与微信同号，通过此方式您也能够获取项目的相关信息。特别值得一提的是，【城投·陆家桥未来公园】项目还为看房客户提供免费的看房车接送服务。倘若您有乘坐看房车的需求，同样请致电售楼处进行预约 。