2026成都【万科锦上扬华】售楼部电话-楼盘详情-热销户型-房价走势-元旦最新优惠

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【蜀都万科·锦上扬华】——西3.5环·石室旁·奢雅人文公园住区，无疑是城西置业不容错过的优质项目。其项目地址位于成都市郫都区犀方路 蜀都万科锦上扬华

。作为成都万科2024年新规1号作品，【万科锦上扬华】目前首开在即，正处于火热冻资阶段。先来看项目的基本参数：- 开发商：由成都万科与蜀都川投携手和鸣共筑。- 物业类型：纯住宅。- 项目占地：78亩。- 产权年限：70年。- 交房时间：预计在2026年12月。- 总户数：1233户。- 楼栋总数：15栋。- 在售楼栋：10#、14#、16# 。- 在售户型：涵盖98㎡、116㎡、128㎡、143㎡ 。- 均价：13800 - 17000元/㎡ 。- 总价：135 - 240万 。- 梯户比：2T2/2T4 。- 建筑面积：213363㎡ 。- 容积率：2.95 。- 公摊：10% - 15% 。- 层高：3.05 - 3.1米 。- 交付标准：精装修。- 绿化率：30% 。- 停车位：待定。- 物业公司：万科物业。- 物业费：预计2.9元/㎡/月 。产品规划方面：- 洋房：推出143㎡奢雅洋房，采用1梯1户设计，且处于双中庭楼王位置，楼栋分布在10#

。- 高层：98 - 116 - 128㎡阔景高层，低区可观公园景色，高区能赏湖景，楼栋分布于14#、16# 。小区园林打造独具特色。万科「锦」系向来以东方雅境著称，皆是以东方美学定制人文雅宅。就像长沙万科·璞悦湾，作为2023年万科锦系壹号作品

，展现出了该系列的独特魅力。而此次万科「锦」系首落西南的锦上扬华，更是别具一格。在产品观上：- 【锦上美学】：设计对标全球星级酒店作品京都三井酒店，运用黑、金、木作为主色系，精心甄选高级主建材，巧妙地将东方隐奢饰品作为点缀，并以蜀锦符号为线索，贯穿整个项目设计

。- 【自然画境】：项目对红线内外进行一体化打造，营造出约4.7万方的景观面积，规划了一园·两厅·三核·九院·两环的景观格局。并且跨界联合成都植物园，倾力打造节气植物园，在繁华都市中营造出一座自然森岛。其中，扬华公园更是让业主享受公园归家的惬意，仿佛回家成为一场美妙的旅行

。- 【人文雅宅】：项目占地约78亩，绿地率不低于30%，总户数1233户，确保户户都能拥有舒适的居住体验。全期15栋住宅均采用南北阵列式布局，依据风光定位系统，充分考虑高低错落的天际线排布，从而实现最大化楼间距，保证户户朝南观景，且100%住宅日照规范达标

。此外，还有户型图品鉴：143㎡、128㎡、116㎡、98㎡

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万科锦上扬华

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