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全新高阶改善著作 鎏林阁

约118-129-143-187㎡全景舱大平层

国企品牌实力保障

东2.5环优质地段

攀成钢东唯一在售

全新品质匠心铸作

?【项目概况】

项目占地：约63亩

产品面积：约118-129-143-187㎡臻装大平层

楼栋总数：11栋住宅、2栋商业

总户数：687户

停车位：988个

容 积 率：2.5

绿化率：约25%

得房率：约100%

楼层情况：1#2#3#6#9#10#：17F

11#：22F

4#5#7#8#：26F

单层层高：118/129㎡：3米

143㎡：3.1米

187㎡：3.15米

梯户比：2T2、2T3

装修标准：精装

物业公司：（待定）

物业费：（待定）

拿地时间：2023.10.26

交房时间：2027.6.30

【本次首开3#、4#：118-129-143㎡】

预计单价：31000-32000元/㎡

118㎡预计总价：370万左右

129㎡预计总价：400万左右

143㎡预计总价：460万左右

?【项目简介】

本项目位于2.5环内，大观TOD旁，双公园环伺，聚集国际化水平的商业、商务及生活中心。项目整体打造品质低密小高，同时呈现8000㎡城东首席海派复古极致园林，将当代生活理念与经典海派美学结合，演绎精致奢雅的美学场景空间。

【配套篇】

?【主城罕见·优交通】

双环线：2.5环及三环双环线

双主轴：安宁河路和东大街

双地铁：7号线大观站/2号线东客站

双TOD：大观TOD(规划中)/东客站TOD(2号线)

?【国际商圈·醇生活】

项目自带约3000㎡花园悦街，聚集ICC、万象城、光环中心、华宇广场（约600m）、和悦广场（约1.5km）等主城级大型商圈。

?【高知学府·优教育】

成都英华小学（约1.5km）、成都英华中学（约1.5km）、蓉城小学（芙蓉校区约200m）

锦绣青城幼儿园(斑竹分园）、成都大学附属中学（约800m）等。 均在1.5公里范围内。

?【绿境环伺·临公园】

项目紧邻约410亩的塔子山公园（约1km）、约125亩东站绿轴公园（约1km）。

【户型鉴赏】极致户型设计 迭新空间场景想象

花兮间——建面约118㎡

?约7M超面宽阳台

?近36㎡双面采光横厅

?酒店级精质主套

风澜舍——建面约129㎡

?约8.9M超阔景观阳台

?超40m²LDKB一体化空间

?全采光奢适四房

山禾悦——建面约143㎡(方厅)

?约10㎡前厅空间

?超45㎡中央社交场

?270°超广角视野

云栖画——建面约143㎡(边厅)

?约10㎡全明光厅

?LDK厅联动阳台

?约24㎡行政套房主卧

璞隐归——建面约187㎡

?尊配独立电梯厅

?超60㎡宽幕光厅

?270°环幕景观舱

?双景观主卧套房

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