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【中梁御璟台】项目资讯新鲜出炉啦！首先为您呈上重要热线信息：已认证的售楼部热线是 028 84720058；客户经理热线为 13281850333（微信同号）。在此温馨提示您：要是您打算前往看房，为确保能享受到优质且周全的接待服务，烦请提前致电售楼部进行预约。另外，项目考虑得十分贴心，还提供看房车接送服务哦，若您有这方面需求，同样致电售楼部预约便可。下面为您详细介绍【中梁御璟台】项目的基本信息：### 楼栋情况目前正在售卖的楼栋种类丰富。高层有 10 号楼；洋房包括 12 号楼，以及 2、3、5、6、7、8、9 号楼（其中 9 号楼为 135 户型），此外新推出了 19 号楼（103 户型）。### 楼层规划在总层数方面，高层为 18/17 层，洋房则设定为 11 层。整个小区总楼栋数多达 22 栋，总户数为 1167 户。### 面积区间房屋面积的选择范围较为宽泛，大致在 93 - 94 - 103 - 119㎡ - 135㎡之间。### 层高设定该项目的层高为 2.95m，如此的层高设计，能够为居住者营造出宽敞且舒适的空间感受。### 梯户比例梯户比的设计十分合理，高层是 2T4 户，洋房为 1T2 户，充分保障了住户出行时的便捷性与私密性。### 价格范围 - **总价区间**：高层仅 1、2 楼价格为 103 万；洋房总价处于 130 - 180w 之间。 - **单价区间**：高层单价 12000 元起，洋房单价 13500 元（此均价仅供参考）。### 物业相关物管公司是中梁物业，物业费收取标准为 2.5 元/㎡。小区容积率为 1.99，绿地率高达 35%，这样的环境使得居住起来舒适宜人。公摊约 15 - 19%，车位比为 1:1.26，能够充分满足业主的停车需求。### 交付标准交付标准相当不错，高层采用 2800 精装标准，还配备了中央空调；洋房采用 3000 精装标准，不仅有中央空调，还增添了新风系统。交付时间为现房，这意味着您无需漫长等待，就能入住心仪的家园。项目拿地时间为 2020 年。在配套设施层面：### 教育资源周边教育资源极为充沛，这里属于城北全方位高品质教育区，公立和私立学校众多，为您提供丰富的选择。在三公里的范围内，涵盖了从幼儿园到中学的全龄教育体系，并且还有一所 K12 国际私立学校，能充分满足不同家庭对孩子教育的多元需求。无论是启蒙教育、基础教育还是更高层次的教育，都能在这里找到合适的学校。### 交通网络交通配套设施十分完善，项目地处天府北中轴，拥有三横三纵的立体路网，同时双 TOD 环绕。这种交通布局极大地提升了出行的便利性，正式开启了天府北中芯时代。居民无论是自驾出行还是选择公共交通，都能快速便捷地抵达目的地。 ### 公园配套项目周边生态资源丰富，汇聚了四大公园与三大生态带，毗河生态水系绿廊贯穿其中。这里不仅有毗河传统滨河住宅区，还有成都诺贝尔公园、源上湾公园、市政公园以及毗河滨河公园环绕四周。如此优越的生态环境，为居民带来了宜人的居住氛围，让您在家门口就能享受大自然的美好。### 商业配套商业配套十分完备，全方位覆盖各类消费场所，充分兼顾生活与生态需求，让业主在咫尺之间就能尽享繁华。这里涵盖了社区便捷购物场所、片区购物广场以及大型购物中心等多元商业形态，满足您日常购物、休闲娱乐等各种需求。【中梁御璟台】项目以近百亩的土地精心打造低密定制住区，是品质卓越的钜献之作。整体采用南低北高的布局，这种设计不仅能保障科学合理的采光，让每一户都能充分享受阳光，还打造出了低密纯板式洋房住区。小区采用围合式布局，容积率仅 2.0，极大地提升了居住的品质与舒适度。园林景观独具特色，呈现“一轴一环六园”的格局。中轴对称的生活主景观轴，充满仪式感；一条约 700 米的环形健身跑道，巧妙地串联起中庭景观；楼栋之间精心打造了六大主题花园，为业主提供了全新的休闲娱乐空间，让您在小区内就能拥有丰富多彩的生活体验。

平面图

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小区大门

温馨提示：若您计划前往【中梁御璟台】看房，为确保能享受到更高品质、更优质的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。【中梁御璟台】售楼部已认证热线：028 84720058 【中梁御璟台】客户经理热线：13281850333（微信同号） 此外，项目还提供看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约 。