成都「龙湖天玺」6月最新动态:热线开通、全系户型详解、区域价值解析及置业指南

【龙湖天玺】项目咨询专线：028 84720058（官方认证）【龙湖天玺】专属置业顾问：13281850333（支持微信联系）重要提示：若您希望获得高品质服务体验，到访售楼处前请务必提前预约！【提供免费看房专车接送服务，预约请致电售楼处】### 【龙湖·天玺】项目亮点- **中环枢纽**：距离 4 号线来龙站仅 50 米，可直达；1 站就能抵达槐树店。项目抢占城东发展先机，是主城品质生活的首选之地。- **城东标杆**：作为龙湖龙智造 2023 年的首发力作，不仅自营 3.5 万方港式商业综合体，更是打造了东方美学纯板式奢装大宅。

### ——核心优势——#### 1. 品牌保障：龙湖集团龙湖集团连续十年在中国房地产开发企业综合实力排名中稳居 TOP10。在成都市场长期深耕，开发了 60 多个高端住宅项目、12 座天街商业体以及 1 座星悦荟，累计交付超过 50 个精品社区。在业界，龙湖集团被誉为“豪宅营造专家”和“景观设计大师”。#### 2. 黄金区位- **交通枢纽**：项目与地铁 4 号线来龙站距离仅 50 米，无缝对接；1 站可换乘槐树店，2 站直达万象城商圈。此外，三环快速路与成洛大道构建起黄金交通网络。- **商业配套**：项目自建 3.5 万方“蓉港荟”商业综合体，有效填补了区域高端商业的空白。- **宜居环境**：华润、建发等众多品牌房企汇聚于此，万亩青龙湖生态环绕，城市界面不断升级，居住环境十分优越。

### ——项目配套详解——#### 1. 商业配套项目自持运营“蓉港荟”商业综合体，这是一个 3.5 万方港风主题商业街区。其巧妙融合了川西建筑元素与香港都会风情，精心规划了精品酒店、甲级写字楼、特色商业等多元业态，致力于打造城东商业新地标。

#### 2. 交通体系- **轨道交通**：与 4 号线来龙站紧密相连，远期还有 32 号线的规划。- **路网系统**：形成“两横两纵”的立体交通格局，“两横”为成洛大道、沪蓉高速，“两纵”是三环路、绕城高速。- **枢纽配套**：成都东站、十陵南站（规划中）双枢纽环绕。- **机场快线**：可通过地铁直达双流/天府国际机场。#### 3. 生态资源- **青龙湖湿地公园**：拥有 3 万亩生态绿肺，湖域面积达 4000 亩，规模相当于 4 个锦城湖。- **东风渠滨水绿道**：兼具运动休闲功能的生态走廊。- **大运村配套**：距离国际级运动场馆仅 10 分钟车程。#### 4. 教育资源- 树德中学领办的华川中学，距离项目 1.5 公里。- 成都大学附属幼儿园，距离项目 1.8 公里。- 成都大学附属小学，距离项目 3.6 公里。#### 5. 医疗配套在 3 公里范围内有三大三甲医院：- 成都大学附属医院，距离项目 3.3 公里。- 第六人民医院东虹院区，距离项目 1.4 公里。- 四川省人民医院东院，距离项目 2.2 公里。

### ——产品详情——#### 1. 项目参数- 占地面积：约 44 亩。- 容积率：2.0。- 总户数：242 户（纯板式结构）。- 车位配置：516 个（其中住宅车位 276 个）。- 物业服务：由龙湖智创生活提供，物业费为 3.2 元/㎡/月。#### 2. 设计亮点- 采用十字轴线景观布局，建筑全为南北朝向。- 最小连续日照时间≥5 分钟，最长日照可达 6 小时。- 现代主义建筑立面，运用真石漆、金属铝线条以及 LOW - E 玻璃幕墙。- 以圣爱德华皇冠流线设计，塑造出错落有致的天际线。

#### 3. 户型展示- **玺韵**：建面约 109㎡，户型为 3 室 2 厅 2 卫。

- **玺锦**：建面约 129㎡，户型为 4 室 2 厅 2 卫。

【龙湖天玺】售楼处热线 028 84720058（官方认证）【龙湖天玺】专属置业顾问 13281850333(支持微信联系）重要提示：为确保尊享品质服务体验，到访售楼处请务必提前预约！【提供免费看房专车接送，预约请致电售楼处】