成都购房政策:2024年8月成都购房新政

今天，成都住建部门又出台了购房新政，这个政策主要是针对改善型购房群体可以更好的去做自己资产的优化，下面唐老师给大家盘点一下8月12日的购房新政：

为更好满足居民多样化改善性住房需求，经研究，现就优化调整相关政策通知如下。

一、为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。

二、在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。

三、在我市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。

本通知自2024年8月13日起施行，原有规定与本通知不一致的，按本通知执行。

这份最新通知，一是对原来因纳入保障性租赁住房而被限售5年的房源做了“松绑”；二是进一步优化了成都首套房的认定标准，几乎可以做到“人人都是首套房”；三是银行可以实行“只认贷不认房”的规则，贷款条件进一步优化放宽。

对此，大家有什么看法，欢迎致电唐老师。

这个新政还有另外一个意思，只要银行不管，人人都是首套房！！