深度解析成都「邦泰悦九章」楼盘,全方位梳理优劣势并附上售楼中心联系电话

搜狐焦点南充站 2025-04-05 05:02:00
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【邦泰悦九章】售楼处热线 028 84720058(已认证) 【邦泰悦九章】项目经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

在天府 CBD 区域的价值版图里,【邦泰·悦九章】无疑是最后一块价值高地,更是改善型住宅领域的经典之作,它引领成都正式步入「环绕屏」时代。下面,为大家公布【邦泰·悦九章】的重要热线信息:经认证的售楼处热线是 028 84720058;项目经理热线为 13281850333,微信同号。在此,温馨提醒各位有购房意向的朋友:为给您提供更优质、更周到的接待服务,若您打算前往【邦泰·悦九章】实地看房,一定要提前拨打售楼处电话预约。特别要说明的是,项目团队考虑得十分周到,为大家准备了免费看房车接送服务。若您有此项需求,同样需致电售楼处进行预约安排。

### 六大必买理由,带你深度探寻品质人居的独特魅力#### 奢阔层高洋房,领略尊崇生活尺度该项目精心打造的 7F 真洋房产品,以约 3.3 米的奢阔层高脱颖而出。这样的层高设计,为居住者营造出更为宽敞、舒适的生活天地。在这里,每一位业主都能真切感受到生活的尊崇与自在,尽情沉浸在惬意悠然的时光之中,享受那份独属于高品质住宅的从容与优雅。#### 超大窗墙比例,彰显格调品质风范在建筑立面设计上,项目团队独具巧思。大面积玻璃覆盖,搭配石材到顶与金属铝板,窗墙比高达约 66%。如此高规格的配置,足以越级对标成都顶级豪宅的立面标准,将品质与格调展现得入木三分。这种设计不仅让建筑外观更加时尚大气,更使室内空间能够充分引入自然光线,让居住者仿佛与自然亲密无间。#### 超高实得空间,成就高性价比之选全案户型的一大突出亮点,便是其可利用面积超越建筑面积,整体超 100%,最高约达 108%。在天新区域众多楼盘中,这一数据表现相当亮眼。超高的性价比,意味着居住者能够拥有更多实用空间,真正实现了物超所值。在这里,每一寸空间都得到了充分的利用,为生活带来更多可能。#### 创新立面构造,兼顾美观实用需求项目独特的约 360°无墙感外立面设计,为住户带来全空间环幕视野,周边美景尽收眼底。大面积采用三玻夹胶单中空玻璃,这一巧妙设计不仅大幅提升了建筑的美观度,使其在众多建筑中脱颖而出,更具备高效隔绝外界噪音的功能,为业主打造静谧的私人空间。同时,充分保障业主隐私,让业主可以在这片宁静天地中尽情享受生活的美好。#### 超大水景布局,营造诗意栖居佳境在景观规划方面,项目团队不遗余力地用心打造。软景中的水景面积占比约 14%,实现了户户临水的美妙布局。业主归家时,能够体验到踏水而行的惬意,仿佛踏入一幅诗意盎然的画卷。这般精心的水景规划,即便与百亩级大型楼盘相比也毫不逊色,为业主营造出充满诗意与浪漫的居住氛围,让生活充满灵动之美。#### 臻奢石材选材,增添建筑奢华质感项目在石材选用上极为严谨苛刻,在全球范围内精心挑选了十五种稀贵石材,其中涵盖翠谷幽兰、冰花蓝、爱马仕灰、普拉达绿、青玉等。每一种石材都拥有独一无二的纹理与色泽,它们相互交织融合,为建筑增添了无可比拟的奢华质感,充分彰显出居住者的不凡品味与卓越格调。

### 基础信息#### 项目位置邦泰悦九章营销中心位于中国成都天府总部商务区 CBD。#### 占地面积邦泰悦九章是纯住宅项目,占地面积约 33.5 亩。#### 物业类型邦泰悦九章的物业类型丰富多样,涵盖 7F 洋房、16F 小高层以及 18 - 25F 高层。这些不同类型的物业,充分满足了各类购房者的居住喜好。#### 交付标准该项目以 3990 元/㎡的全精装标准交付。值得强调的是,交付时每户都配备全景落地窗。这种设计极大地增强了室内采光效果,更为业主打造出高品质的居住体验,让居住环境更加明亮舒适。#### 产品面积户型方面,邦泰悦九章提供了多种选择。其中有建面约 143㎡的套四双卫户型,此户型布局科学合理,空间利用充分,比较适合人口较少的家庭居住;还有同样建面约 143㎡的套四三卫户型,多出来的一个卫生间,大大提升了居住的便利性;另外,建面约 189㎡的套四三卫户型,空间更为宽敞,能很好地满足不同家庭结构的居住需求。#### 产品价格目前,该项目产品处于待预售阶段,价格暂未公布。#### 总户数项目总户数为 339 户。这样的户数规模营造出相对静谧的居住氛围,让业主能够尽情享受宁静的生活环境。#### 容积率项目容积率约为 2.4。这一容积率有效保障了居住空间的舒适度,使业主在居住过程中不会有局促之感,拥有较为宽敞的生活空间。#### 绿化率邦泰悦九章的绿化率高达 35%。大面积的绿化景观,为业主营造出优美宜人的居住环境,仿佛将家安在了绿色的生态家园之中,让人心旷神怡。#### 总楼栋数邦泰悦九章项目共有 12 栋楼。楼栋布局经过精心规划,不仅确保了每栋楼都能有良好的采光与通风条件,还提升了小区整体的美观度,使小区环境更加宜人。#### 梯户比在梯户比设计上,洋房采用 1T2 的布局,这种设计让业主出行更为便捷,同时保障了一定的私密性;小高层与高层配置 2T2,并且全户型均设有阳光入户电梯前室,进一步提升了业主出行的便捷性与私密性。#### 产品层高洋房层高约 3.3m,小高层与高层层高约 3.1m。这样的层高设计,使得室内空间显得开阔敞亮,让业主拥有更为舒适的居住感受。#### 物业公司项目由成都邦泰智慧物业服务有限公司提供专业周到的物业服务,全方位为业主的日常生活保驾护航。#### 物业费住宅物业费为 3.15 元/㎡/月。

### 周边配套设施#### 城市标志性建筑彰显区域魅力项目周边分布着众多城市地标性建筑。天府公园与项目相距约 1.3 千米,中海 489 超塔距离约 1.6 千米,国际会议中心在约 2.2 千米之外,西博城距项目约 2.6 千米。这些标志性建筑作为城市形象的杰出代表,淋漓尽致地展现出该区域独有的魅力与巨大的发展潜能,它们不仅是城市的景观名片,更见证着这片区域的蓬勃发展。#### 潮流商业地带满足多元消费在商业配套方面,项目周边商业资源十分丰富。距离项目约 1.2 千米的天府大悦城,是潮流购物与美食体验的不二之选,这里汇聚了各类时尚品牌与特色美食,满足人们的多元消费需求。保利天寰广场距项目约 1.3 千米,为居民提供了丰富多样的消费选择,从日常用品到高端商品一应俱全。约 2.3 千米处的 TFS 国际保税商业中心,带来国际化的商业氛围与购物体验,让居民不出远门就能感受全球商业的魅力。众多商业场所环绕项目周边,全方位满足居民日常及休闲购物需求,极大提升了居民的生活便利性与品质感。#### 文化艺术天地丰富精神生活文化艺术配套同样可圈可点。广汇美术馆距离项目约 1.4 千米,居民能在此沉浸于艺术的奇妙世界,感受艺术的熏陶。而规划中的金熊猫文化中心与省博物馆天府新馆,更是备受期待。未来它们建成后,将为这片区域增添深厚的文化底蕴,进一步丰富居民的精神文化生活,成为居民提升文化素养、感受艺术魅力的重要场所。#### 优质教育资源助力孩子成长教育资源方面,该区域归属于天 C 学区,入学采用摇号制。周边有距离项目约 800 米的元音中小学,以及约 2.8 千米远的天府七中七小等优质学府。这些学校不仅校园环境优美宜人,为孩子提供良好的学习氛围,更拥有一支高素质、教学经验丰富的优秀师资队伍,为孩子的成长与学习提供坚实保障,助力孩子全面发展。#### 生态休闲公园打造惬意生活项目周边生态环境十分优越,多个公园环绕。天府公园距离约 1.5 千米,望山及人字绿廊约 1.7 千米,鹿溪河湿地公园约 1.9 千米,红石公园约 2.5 千米。这些公园为居民打造了休闲散步、亲近自然的绝佳场地。居民可以在闲暇时光漫步其中,呼吸清新空气,欣赏自然美景,尽情享受惬意的生活时光,感受大自然带来的宁静与美好。#### 全维度交通网络畅达城市各处交通方面,呈现出“五横五纵”与“八轨过境”的格局。“五横五纵”的自驾交通路网,纵向由天府大道、益州大道、梓州大道等道路组成,横向则包括杭州路、武汉路、宁波路等道路。如此完善的路网,让居民能够轻松快捷地抵达城市的各个角落,无论是工作出行还是休闲游玩都极为便利。“八轨过境”意味着整个区域内有 8 条地铁线(含规划线路)经过,设有 20 个轨交站点。其中,6 号线杭州路站距离项目直线距离约 500 米,大大方便了居民的日常出行,为居民的生活带来极大的便捷性 。

【立面篇】天新TOP级立面配置,66%窗墙比打造非凡质感在天新区域众多楼盘中,此楼盘的立面配置脱颖而出,达到顶尖水准,窗墙比高达约66%。其外立面仅采用玻璃、香槟金属线条以及石材这三种材料,精心雕琢而成。在成都已对外展示的住宅项目中,仅有翎雲阁、麓湖具备类似的立面配置。值得强调的是,该楼盘以全封窗形式交付,正是这一交付形式,让约66%窗墙比得以实现。

### 【景观篇】14% 背后的独特魅力在景观规划设计上,软景里水景的占比高达约 14%。这一占比,使得该项目的水景规划可与百亩规模的大型楼盘媲美。项目团队精心规划,巧妙地将水引入园区,着力打造出三大中庭水景,水系总面积约 1400㎡。灵动的水流缓缓流淌,赋予整个园区蓬勃的生机与活力,让园区宛如一个充满灵动气息的自然天地。不仅如此,在植物选材方面,开发商秉持严格标准,在全球范围内精挑细选。紫薇、泰山油松、蓝花楹等诸多名贵树木被选用。经过独具匠心的布局与精细雕琢,巧妙营造出九章景观节点。每一处景观节点都独具特色,散发着自然的独特韵味,为业主带来一次次美妙的视觉盛宴,恰似一幅幅精美的自然画卷在业主眼前缓缓铺展 。

在整个版块之中,仅有此处的 7 层真洋房,能让您尽情奢享约 3.3 米的阔尺层高。这样别具一格的尺度规划,在该区域内难寻其二。

### 【户型板块:高达 108%的极致空间利用率】在户型设计上,该楼盘淋漓尽致地展现出卓越的空间利用理念。其可利用空间比例约达 108%,在天府新区实得面积这一领域,此户型堪称极为稀缺的“天花板”级别。### 明星户型之一:建筑面积约 143㎡的四房两厅三卫(洋房户型)

▌明星户型②:高层建面约143㎡的四居室两厅两卫户型

▌明星户型③:高层建面约 189㎡的四房两厅三卫户型

对于有意在天东区域进行改善型置业的人群来说,深入剖析当下市场的可选情况很有必要。纵观整个天东区域,竞品十分稀缺。首先来看看位于天西西南角的保利天府臻悦,受高架因素以及城市发展进程的作用,它在市场竞争里的优势并不突出。接着看看其他项目,未来城已临近清盘,只剩下五期的一栋 214 房源;而天府里在面积段和总价方面不太匹配,难以满足改善型购房群体的实际需求。由此不难发现,在天东区域开展改善型置业,购房者的选择范围大幅缩小。要是购房者持有 400 万预算,还想购买天东的新产品,那么邦泰悦九章无疑是最佳选择,甚至可以说是几乎最后的选择。【邦泰悦九章】售楼处热线 028 84720058(已认证)【邦泰悦九章】项目经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为给您提供更优质、高效的接待服务,建议您前往看房前,提前致电售楼处预约!【我们提供免费看房车接送服务,若您有此需求,请致电售楼处预约】

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