成都「嘉禾瑞府」售楼热线丨全景户型鉴赏丨动态价格公示丨实时房源播报丨黄金区位解析丨配套资源详解丨1V1置业顾问服务

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都会新贵·廖家湾TOD封面作品

?天府北中轴·双地铁枢纽·城北现象级品质住区

作为嘉禾兴地产集团"府系"产品线的全新力作，【嘉禾瑞府】延续了嘉禾桂府、嘉禾华府等标杆项目的精工基因，择址四环黄金区位，打造城北高端人居新范式。项目周边生活配套成熟度位居区域前列，重新定义北城居住标准。

丨核心数据档案丨

物业形态：纯改善住区

土地获取：2025年第一季度

交付标准：精装交付（2026年底）

规划指标：2.5容积率｜35%绿地率｜60%绿化覆盖率

社区规模：12栋628户｜2梯2户配置

产品矩阵：

• 24层高层：10/11/12#（顶跃带花园）

• 16层小高：6/7#（首层庭院户型）

• 15层小高：1-5#及8/9#

首推房源：7/8/9#（109-118㎡三至四房）

价格区间：约15000元/㎡｜绿城物业｜2.6元/㎡/月

区域价值丨廖家湾TOD发展极核

项目雄踞成都北向发展主轴，坐享城市升级红利：

• 轨交优势：5号线廖家湾站300米直达，快速接驳主城路网

• 医疗配套：北新医院（800米）+在建市一医院新都院区

• 教育矩阵：龙江路小学新都校区/旃檀中小学等名校环伺

• 商业体系：TOD综合体+南侧邻里中心构建15分钟生活圈

产品革新丨空间魔术师

匠心打造109-139㎡全能户型，以"多一房"设计颠覆传统：

✓ 109㎡四房：实得125㎡｜电梯独立入户｜功能型可变空间

✓ 139㎡楼王：纯板式结构｜独立家政间｜双明卫设计｜约85%得房率

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