深度解析成都「保利北新学府」楼盘:全方位梳理优劣势并附售楼处联系电话

保利·北新学府，选址新都新中心——廖家湾中心的黄金地段。这里自然条件得天独厚，恰好处于天府大道城市中轴、毗河发展轴与环城生态带的交汇处。该区域有着明确的定位——“蓉北廖家湾，活力公园城”，致力于打造一个功能丰富的未来公园社区。从更深层次分析，其规划包含多个维度：首先是塑造“未来社区绿智样板”，在绿色智慧生活领域树立典范，为居民营造更环保、更智能的生活氛围；其次是打造“数字科创自贸客厅”，为数字科创及自贸交流搭建理想平台，助力相关领域的发展与交流；再者是构建“国际交往新消基地”，使其成为国际交往与新型消费的关键基地，推动区域经济与文化的对外交流；最后是创建“健康时尚全龄服务”体系，全面满足各年龄段人群对健康与时尚生活的多元需求。倘若您对【保利北新学府】感兴趣，这里有一些贴心提示。为了给您提供更优质、高效的接待服务，若您打算前往看房，建议提前拨打售楼处认证热线028 84720058进行预约。另外，【保利北新学府】还为大家提供免费的看房车接送服务。若您有此需求，拨打售楼处电话就能预约。当然，您也可以拨打项目经理热线13281850333（微信同号）咨询相关问题。

### 项目核心卖点1. **核心区位优势尽显**：项目位于北部新城与廖家湾的关键区域，双中心战略在此强势赋能，区域发展日新月异，正快步迈向新高度。项目所处的这一关键地带，赋予其无限的发展潜力。2. **优质教育资源云集**：作为赫赫有名的“五朵金花”之一，龙江路小学将校址定在了项目南侧。该校的入驻，为区域教育树立起高品质的标杆，孩子们在此能够享受到优质教育资源，为茁壮成长奠定坚实基础。3. **央企品质精研打造**：此项目由实力央企保利倾力打造。保利凭借精湛的工艺与深厚的文化底蕴，精心雕琢出城北文脉府邸这一经典之作，品质备受购房者信赖。4. **便捷交通网络通达**：项目充分发挥廖家湾TOD的交通优势，与地铁5号线和27号线双地铁站紧密相邻。借助如此便利的交通条件，业主能够轻松畅达城市各处，出行极为便捷。5. **公园环抱自然胜景**：项目依傍毗河规划的廖家湾公园而建，周边还有诺贝尔公园、源上湾公园环绕，形成了公园集群。居住于此，业主能够尽情领略自然生态之美，畅享惬意生活。6. **健康保障坚实可靠**：三甲医院成都市第一人民医院为家人的健康保驾护航。医院配备完善的医疗设施和专业的医疗团队，随时为家人的健康提供可靠保障。

北新学府，专为城北的精英人士倾心打造一个别具韵味的居住胜地。就规划设计而言，该楼盘亮点突出。它是占地约53亩的纯粹住宅小区，容积率仅2.0，凭借低容低密的特质，为业主营造出舒适且宁静的居住空间。此楼盘的楼栋布局十分科学合理，运用点式排布方式，将洋房与高层进行南北分区布局。这种布局设计，确保了每户的景观互不影响，业主可以尽情欣赏独属于自己的观景视角，畅享独特的景观感受。高层部分，在造型上采用蝶式布局这一优化设计方案。蝶式布局的最大优势在于，全方位确保了每家每户景观阳台的视野开阔，让窗外的美妙景色毫无阻碍地进入眼帘。园林景观无疑是该楼盘的一大显著亮点。其精心设计的层山叠水景观，营造出移步换景的奇妙效果，蕴含着浓厚的山水意境，宛如一处既能融入尘世生活，又可享受隐居静谧氛围的文脉传承之地。尤其值得留意的是，北新学府毗邻名校，房源极为稀少，整个楼盘仅有638席。如此难得的机会，实在不容错过。

【周边配套】交通：该楼盘所处位置交通十分便捷。天府大道、金凤凰大道、绕城高速等主要交通干道环绕四周，同时它距离 5 号线廖家湾站很近。值得一提的是，正在建设中的 27 号线兴城大道站也在其附近。如此发达的交通网络，让居民不管是日常出行，还是去往城市的其他地方，都毫无压力。教育：此楼盘与“五朵金花”之一的龙江路小学距离甚近。在成都公办小学里，龙江路小学占据着极为重要的地位，堪称教育界的“清华北大”，代表着成都最顶尖的教育质量，为周边居民子女带来了优质的教育资源。商业：楼盘周边的商业资源相当丰富。规模达 16 万㎡的多弗奥特莱斯正在全力建设，建成后将打造成为集购物、休闲、娱乐等多种功能于一体的商业综合体；面积 4 万㎡的 NCC 红街也在有条不紊地建设中；王府井购物中心同样处于建设进程中。未来，这里必将形成一片繁华的商业圈，充分满足居民多样化的消费需求。医疗：成都市第一人民医院目前正处于规划阶段，一旦规划落地实施，周边区域的医疗保障水平将得到显著提升，为居民的健康生活筑牢坚实基础。生态：楼盘周边生态环境十分宜人。毗河生态带（绿道）近在咫尺，为居民提供了休闲散步、亲近大自然的理想场所；源上湾公园已完美落成，园内景致优美；廖家湾公园正在加快建设，不久之后将为居民再增添一处休闲娱乐的生态空间。

【园林景观】

【户型图赏析】知书三房精彩登场，每套起售价仅 135 万元，这对于首次置业者来说，绝对是不可多得的理想之选。

对于那些怀揣着提升居住品质、达成居住改善梦想的人群而言，博学三房无疑是绝佳之选。它是功能完备的三房户型，不管是因家庭成员增加，还是对生活空间的品质萌生了更高的追求，诸如此类的各类改善需求，皆能在此得到充分的满足。

对于三代同堂的家庭来说，尔雅推出的实用四房户型无疑是绝佳之选 。

在当下预算有限的大环境中，北新学府对于当代青年而言，无疑是性价比超高的高配楼盘。它百万级的总价，恰好落在青年群体能够承受的区间。要知道，该楼盘周边汇聚了众多堪称王炸级别的优质资源，购房者只需付出刚需价格，就能收获高品质的居住体验，这仿佛是开发商为购房者送上的一份厚礼！【保利北新学府】相关热线资讯如下：已认证的售楼处热线为 028 84720058；项目经理热线是 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒各位购房者：如果您计划前往看房，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样可致电售楼处预约。