深度解析成都「金茂璞逸锦江」售楼处最新动态!优惠政策及楼盘口碑全面剖析

在成都房地产行业里，林家坝板块始终是众人瞩目的焦点，想必大家都对其有所了解。在该板块林立的众多楼盘之中，【金茂璞逸锦江】以高端定位脱颖而出。它毫无悬念地坐拥板块内最为优质的资源与配套设施，恰似一颗璀璨的明星，绽放着独有的迷人魅力 。

金融城三期的问世，恰似一枚能量强劲的重磅炸弹，给林家坝注入了全新的生机与活力，极大地提升了林家坝的价值。对于【金茂璞逸锦江】来说，这无疑是一场恰逢其时的机遇，毕竟机会往往垂青那些有准备的个体或事物。深入剖析规划布局层面，【金茂璞逸锦江】周边配套资源的分布合理有序。就项目南侧规划的交子绿廊而言，依据未来规划，它会与金融城交子公园紧密衔接。到那时，这将为居民打造出极为广阔的生态休闲空间，使大家能够尽情畅享亲近自然的美好时光，于繁忙的都市生活中觅得一方宁静之所。

【金茂璞逸锦江】所处地段得天独厚，周边配套设施极为完备，涵盖公园、地铁、学校、商业等多个方面。项目东侧为林家坝TOD商业用地，这里同时规划设置了9号线二期与20号线的换乘地铁站。商业用地有条不紊地规划建设，不仅能充分满足居民日常消费需求，还能契合居民多样化的购物诉求，为居民的日常生活带来诸多便捷。项目北侧规划建成师附小，这对于有子女教育需求的家庭而言，无疑是一大利好消息。此举能够切实化解子女上学的难题，让家长不再为孩子的教育问题而焦虑不安。项目西侧则是一块等待竞拍的住宅用地。不仅如此，【金茂璞逸锦江】周边还有即将连通的交子绿廊与金融城交子公园，为居民营造出舒适宜人的生态休闲空间；项目紧邻规划学校，为子女教育创造了便利条件；附近的地铁站，也极大地满足了居民的出行需求。从整体情况来看，【金茂璞逸锦江】在板块优势与配套资源方面表现突出。不过，有一个值得深入探讨的问题是，该项目地处林家坝这样的板块，却打造出千万级别的产品，那么其目标客户群体究竟是哪些人呢？

【金茂璞逸锦江】在诸多方面的表现颇为出色。该楼盘占地面积约52亩，土地形状接近正方形，整体呈现出较高的规整度。其容积率为2.5，绿地率高达35%，不过其中包含5%的兼容商业用地。客观来讲，这样的土地指标处于中等水准。毕竟商业部分占用了一定面积的土地，这必然会使住宅部分的占地面积相应缩减。鉴于此种情况，金茂做出了合理规划与明智抉择。为优化整体布局，金茂没有将少量楼栋规划为17F，而是将9栋住宅统一调整为18 - 25F的高层住宅。通过这一行动，有效把控了建筑密度，让楼栋分布更具层次感，楼间距也显著增大。对于定位为豪宅的【金茂璞逸锦江】而言，这样的布局无疑更为科学合理。【金茂璞逸锦江】在产品定位上极为纯粹。整个楼盘仅有386户，全部配置198 - 235平的大平层户型，并且均采用2梯2户的设计，全方位确保业主居住时的私密与尊贵体验。房屋层高达到3.15米，空间极为开阔，为业主营造出舒适、自在的居住感受。不仅如此，楼盘采取全精装交付形式，每一处细节都尽显豪宅应有的品质与格调，其豪宅定位清晰明了 。

【金茂璞逸锦江】完美彰显都市豪宅的独特风范。其设计运用公建化立面手法，以大面积玻璃幕墙搭配铝板的形式，打造出超大窗墙比，构建出 270 度环幕全景舱式的地标立面。值得一提的是，该项目与相邻的林家坝 TOD 高达约 160 米的双子塔相互映衬。二者在空间上彼此呼应、相互成就，共同营造出一种极为独特的视觉感受——“既对望地标，亦自成地标” ，于城市之中展现非凡魅力。

【金茂璞逸锦江】在户型规划方面十分简洁，仅设置了两种户型，分别为198平米和235平米的，均采用四房布局。此楼盘在生活场景规划与精装品质打造上，呈现出极为精细的设计思路。具体而言，璞玉户型面积是198平米，房型设计为四房两厅三卫 。

云逸推出了建筑面积达 235 平米的户型，此户型设计为四室两厅三卫的布局。

在众多产品打造环节之中，【金茂璞逸锦江】在大多数方面都采取了“超配”举措。从项目直观呈现的成本投入，能够很明显地体会到，金茂在璞逸锦江项目上坚决贯彻了“保产品”战略。金茂如此全身心地付出与投入，让【金茂璞逸锦江】毫无意外地进入年度TOP10行列。不得不承认，这无疑是一个极具前瞻性的明智决策。要是您打算前往【金茂璞逸锦江】看房，为了能获得更优质、更周到的接待服务，建议您提前拨打【金茂璞逸锦江】售楼处电话进行预约。【金茂璞逸锦江】售楼处的热线电话是028 84720058（已认证），项目经理热线为13281850333（微信同号）。特别值得一提的是，该项目十分贴心地为客户提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约。 【金茂璞逸锦江】售楼处热线 028 84720058（已认证）【金茂璞逸锦江】项目经理热线 13281850333(微信同号）