成都「空港锦楠府」售楼部电话-最新房价-项目核心卖点-空港锦楠府年底适合买房吗

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空港锦楠府位于成都市双流区新双楠板块，毗邻双楠大道与文港路交汇处，靠近地铁3号线和19号线龙桥路站，交通便利。由千亿国企空港兴城集团打造，项目占地约66123.36平方米，总建筑面积达185618.86平方米，容积率2.0，绿化率高达60%，涵盖居住、商业、办公等功能，是城市综合体。

【项目基础信息】

▪开发商：成都江盛兴宸房地产开发有限公司

▪在售户型：105（套三方厅）.106（竖厅套三）130（套四横厅）

▪在售楼栋：4栋105平，5、6栋106平，7栋130平（首开只77套）

▪总楼栋：10栋（外围除1号楼全架空）

▪单价：暂定

▪总价：暂定

▪总楼层：10F

▪层高：3米

▪梯户比：1t2户

▪交房时间：2026年

▪公摊：16%

▪得房率：94%

▪朝向：朝南，南北通透，纯板楼

▪占地：99亩（包含商业）（住宅42亩）

▪绿化率：60%

▪容积率：2.0%

▪占地面积：66123.36

▪建筑面积：185618.86

▪拿地时间：2021年

▪产权年限：70年

▪总户数：492户

▪物业公司：空港兴城集团旗下成都晟城城市管理服务有限公司

▪物业费：2.95元

▪车位比：1:1.37

▪车位：1273

▪装修情况：精装

▪装修标准：2918元

▪付款方式：一次性/按揭

项目十大核心优势：

1、成都新双楠4.0在售高端住区

2、在售纯板式10F洋房性价比之王

3、一半公园一半城:8500亩全亚洲最大城市森林公园

4、新双楠唯一在售地铁洋房:距离3/19号线龙桥路站仅约800米。

5、世界级商圈+自带 8万m活力街区:奥特莱斯、海滨城、优品道、万达(13万m)等+项目自带约8万㎡时活力街区，类“太古里”质感的时尚商业群落+甲级品质写字楼，人性化公园式生活综合体，提供24小时全天候的活力人居体验，提档新双楠区域消费升级。

6、成都唯一K15免费教育区域:双流作为成都唯一15年免费教育试点区域，文教体验更有优势。

7、千亿国企东道主:空港兴城集团，板块内规模最大、成立时间最久、综合实力最强的千亿国企，为民造城，为城造血，公园城市综合体开发运营商，双流城市建设“排头兵”和“主力军”。

8、标杆级项目:空港兴城300亩大城枢纽项目，超18万方生活力主场，新双楠门户

9、约70m 超级大门界面:融入中国古典框景设计，类酒店无雨候客门廊，高门大院气质。

10、空客级物业服务标准:空中客车飞机全生命周期项目&成都芯谷金融中心专属物业团队，国际空客管理服务水平的城市级优质物业，融合成熟的星级酒店管理模式

户型鉴赏

105户型:时尚流行方厅设计，5.1米超大客厅开间

106户型:南北通透竖厅设计，主客分离保私密

130户型:电梯双开独享入户，超大阳台观空中庭院

项目总结：

成都空港锦楠府（锦楠华庭）位于成都新双楠板块，具有显著的区域优势和高品质的生活环境。项目本身作为一个大型综合体，提供了居住、商业和办公等多种功能，是一个值得考虑的房产投资项目。

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