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成都，这座充满历史底蕴的城市，正不断焕发着新的活力，融入现代化的步伐。作为西南地区的经济、科技和文化中心，成都日新月异的发展着，而南观越星项目则是这座城市现代化进程中一颗璀璨的明珠。坐落于成都高新区的该项目，以独特的地理位置、完善的配套设施和卓越的产品特性，成为市场上备受关注的焦点。

观南越星，所在高新区中央居住中心——大源板块的天府3街，同时占据中央商务区、中央金融区、中央居住区三区之芯，是城南发展的重要中心，地段价值无法复制，地段价值超过物业本身。项目为天府三街唯一在售4.9米层高，水电气三通，现房LOFT。

【基础数据】

面积：约55㎡

总套数：176套

层高：4.9米

是否通气：水电气三通

交房时间：现房

交房标准：清水

梯户比：4梯16户

付款方式：一次性/按揭/分期

【区域位置】

观南越星项目坐落于高新区，这里是成都发展最快、经济带动力最强的区域之一，被誉为“世界一流高科技园区”。该区域连续多年高居成都经济排名榜首，仅占全成都1%的土地面积，却贡献了整个成都12%的GDP产值。2021年，高新区GDP更是突破3000亿元，综合实力长期位于全国高新区第一方阵。这里聚集了众多高新技术企业、世界500强企业以及各类创新人才，是成都乃至全国科技创新的重要引擎。

【项目配套】

商业配套：一公里直径范围内共计7个配套商业，3个城市级购物中心，3个特色开放式商业街区，购物中心（银泰城、港汇天地、世豪广场、复城国际广场），商业街区（源野、建发鹭洲里、铁像寺水街）

公园配套：比邻330亩大源中央公园，楼下6.5万方肖家河滨河公园

医疗配套：一街之隔四川省妇女儿童医院、成都高新区人民医院

文化配套：高新区文化中心、高新区图书馆、高新区中演大剧院

交通配套：距益州大道中段与天府三街交汇处—16号线，地铁5号线大源站、地铁1/18号线天府三街站

【产品介绍】

观南越星项目的产品特性同样令人瞩目。项目推出的是4.9米层高、水电气三通的现房LOFT公寓，这在高新区乃至整个成都市场上都是独一无二的稀缺产品。公寓户型面积为55平方米，采用4梯16户的设计，居住舒适度高。超高的挑高空间可以打造出双层空间，满足不同人群的居住需求，无论是单身贵族还是三口之家，都能在这里找到理想的居所。

此外，项目还配备了五星级物业管理服务，包括入户大堂设施、室内恒温游泳池、健身房等高端设施，由洲际酒店统一运营管理，为业主提供有偿服务。未来，业主将能够在家中享受健康生活方式和高档住宅体验。

在售户型

观南越星项目凭借其超级区域价值、极致配套、卓越产品特性和超级物业配套，成为成都市场上备受瞩目的焦点。作为高新区唯一在售的4.9米层高、水电气三通的现房LOFT公寓，观南越星不仅满足了人们对高品质生活的追求，更成为了投资者眼中的稀缺资产。随着成都经济的不断发展和高新区的持续繁荣，观南越星项目的价值将得到进一步提升，为业主带来更加丰厚的回报。

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