成都「金沙PARK」6月置业指南:深度解析板块发展潜力、高性价比房源精筛及专属钜惠,带您抢占城南价值高地

搜狐焦点南充站 2025-06-25 16:22:00
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金沙PARK 重塑都市商业格局

建面约34~67㎡多功能临街稀缺旺铺 璀璨面市

中国绿发(鲁能)倾力呈现 4200㎡精品商业集群

19#/21#双楼宇71套限量商铺 2025年3月30日准现房交付

雄踞金沙区域核心地段 双地铁交汇缔造财富磁场

独创阶梯式商业空间布局 配置1部自动扶梯/3部升降梯/5组人行通道立体交通体系

新中式风格全景玻璃外立面 拓展型外摆区域增强经营价值

金沙PARK作为片区商业升级典范,以前瞻性设计重塑消费场景。项目引入"垂直商街"理念,运用阶梯式构造实现商业体量立体拓展,结合全景落地玻璃,显著优化店铺曝光度。地铁双线交汇的黄金位置,保障每日超10万稳定人潮,为经营者创造持久收益。

标准商铺净高5.1米,可自由分隔为复式结构,34-67㎡的黄金面积区间既控制投资成本,又适配休闲餐饮、精品零售、生活服务等多元业态。项目特别打造绿化占比达30%的生态商业长廊,结合智能照明系统,构建昼夜不息的繁华街区。

【项目核心亮点】

1、主城稀缺资产:

雄踞青羊金沙板块核心,承袭三千年人文底蕴,周边集聚雍锦园、华府金悦湾等80余个高端社区,1公里半径常住人口超15万。随着城市更新战略推进,主城商业价值持续攀升,投资安全性及收益稳定性更具保障。

2、业态规划优势:

区域首个全业态独栋商街,1公里范围内唯一统一运营的品质商业体。以董家店路为例,日均30余家流动餐饮商户自发聚集,印证区域全业态商业的稀缺性,项目入市将有效填补市场空白。

3、立体交通网络:

双地铁环绕,距27号线蜀鑫路站约6分钟步程,二期清百路站(规划中)直线距离仅30米。未来将成为周边师生、居民的必经枢纽,持续导入优质客源。

4、高端客群基础:

坐拥全国百强清源社区,住宅总价400-600万级,集聚政企高管等高净值人群,消费力位居城市前列。

5、生态休闲配套:

毗邻1700亩百仁公园,日均客流超万人次,项目将成为休闲消费的首选承接平台。

6、全龄教育磁场:

环抱石室外语中学、树德实验中学等名校,2万+师生构成稳定消费群体,15年全龄段教育保障持续客流更新。

7、建筑美学典范:

铝板与玻璃幕墙构成新中式立面,泛光照明系统提升夜间商业氛围,创新退台设计提供灵活经营空间,增强商户竞争力。

8、稳健投资标的:

现房销售即买即租,周边商铺出租率居高不下,低总价门槛搭配高租金回报,资产保值增值优势显著。

【项目档案】

开发商:中国绿发(鲁能)

商业体量:4200㎡(19#/21#双栋)

层高配置:1F/6m 2F/4.8m 3F/5.3m

公摊比例:约20%

交易方式:二手产权过户

付款条件:全款支付

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