【中旅·启境】在售房源、最新限购政策、房价、售楼处电话

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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

四川省成都市成华区龙潭街道附近

中旅·启境-启幕主城境界人生

主城东三环 央企百亩纯洋房社区

实力央企 成都第五子 主城1.5容积率低密洋房

企业背景: 中旅地产隶属于中国旅游集团是总部在香港的三大央企之一，国务院批准可以从事房地产开发的16家央企之一。旗下涵盖旅行、资产、投资、金融、免税、酒店、邮轮7大业务单元。

中旅地产版块:

中旅地产，三十载旅阅世界，创新研发旅游地产、商业地产、城市地产三大产品线。以海泉湾、锦绣东方国风小镇、和乐小镇为代表的旅游地产（其全球第六座，西南首座海泉湾落子成都金堂，将打造成集运动、社交、智性、艺术为一体的特色文旅产品）；以商业物业（苏州IFMALL、宁波锦绣里）、写字楼（港中旅大厦、芒果大厦）、公寓（深圳中旅逸家、中旅水印）为代表的商业地产；以“城系”、“院系”、“府系”为代表的城市地产；三大产品系皆力筑经典，以集团6H标准为基础，用完美的品质诠释百年央企品质的真正内涵。

区域：

成都主城东三环 弘美术馆旁

中优核心 东进桥头堡 成渝双城经济圈三重政策福利

配套:

幼儿园:25幼 26幼 北大培文 蒙特梭利 福莱尔

小学：成都大学附属实验小学（卓立校区）电子科技大学附属小学，理工大附属小学。

中学：38中 双庆中学 石室中学北湖 七中英才 嘉祥外国语 。

大学:理工大学 成都大学

交通: 三横三纵 立体交通路网 成华大道、沪蓉高速、三环路，华冠路

地铁：17号线（航天路站在建中）、9号线（规划中）

商业：旭辉广场、铁建广场、龙湖滨江天街、万科天荟，万象城。

医疗：成都市第二人民医院龙潭分院（三甲）龙港医院，成华区第七人民医院

生态：四大公园环绕 （龙潭湿地 北湖公园 青龙湖湿地公园 城东体育公园） 开窗即可见绿

用地性质：纯住宅

产品:洋房

占地面积：100亩（66840㎡）

计容建面：100260.00㎡

建筑密度：25%

容积率：约1.5

绿化率：40%

建筑类型：纯板式

建筑风格：现代

总楼层：3F-11F洋房

梯户比：1T2

交房标准：80%精装，20%清水

车位配比：1：1.4 （1359个）

规划总户数：980户

精装价格：暂未出来

物业费：3.8元/㎡

交房时间:2024年年底

产品面积：建面约100㎡套三/111㎡套三/130㎡套四洋房 ，200-280㎡叠跃

双轴园林设计 8大主题园林 最大350米景观轴 设计 宅在公园间 公园在宅中

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