成都「万科和园」售楼热线权威发布:项目核心价值解读、周边配套全景剖析与限时钜惠动态

如果您对「万科和园」有意向，下面这些重要信息您可要了解清楚。售楼处热线：028 - 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示一下：倘若您计划前往「万科和园」看房，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，记得提前致电售楼处进行预约。而且，该项目还提供免费看房车接送服务哦，要是您有这个需求，同样致电售楼处预约就行。「万科和园」坐落于二八板块的核心地段，这一区域不仅发展潜力巨大，交通网络也极为发达。项目与正在建设的地铁17号线二期紧紧相邻，距离机车厂站不到200米，是实实在在的地铁上盖物业。如此优越的地理位置，为居民的日常出行带来了极大的便利，同时也大大增强了房产的保值增值能力。除此之外，项目周边有多条主干道以及规划中的地铁线路，无论居民选择自驾还是乘坐公共交通，多样化的出行需求都能得到充分满足。

下面为您仔细介绍「万科和园」的基本参数：面积：125平方米，户型为套三双卫。单价：每平方米19900元 。付款方式：仅支持全款一次性支付 。目前在售的是第8栋，仅有一个户型，不区分楼层房号，价格统一，可供选择的楼层十分丰富，高中低楼层都有。看房需提前半小时报备，之后就能直接带看现房。交易流程：采用返签房流程，要求全款支付。交房标准：清水交付。交房时间：今年五月份。总高：18层 。公摊：23% 。占地面积：33亩 。梯户比：2梯2户 。物业公司：万科物业 。物业费用：每平方米4.38元 。周边学校：万汇小学 。

接着说说购房流程：确定房号后，需先缴纳定金，并且要在一周内完成老房子的过户。成华区实行“定向购买”模式，具体操作如下：在过户拆迁房（老房子）后，需要同时签订两份合同。一份是“拆迁赔偿合同”（也就是成华棚改公司按照赔付给原拆迁户的金额，同等赔付给买方），另一份是“定向购买合同”（以此确保买方能够以12000元／㎡的单价购买「万科和园」的房子）。再讲讲付款时间点：在过户当天递件成功后，需按照棚改公司与原拆迁户约定购买原拆迁房的价格，支付给原拆迁户相应款项。通常付给原拆迁户的金额会低于购买「万科和园」房子的总价，差价部分在与棚改公司签订合同后补齐。

从价格方面来看，「万科和园」的竞争力十分显著。当下，项目在售房源单价大约在19900 - 21000元/平方米。与周边三公里范围内的新房均价（约22962元/㎡ ）以及二手房均价（约17326元/㎡ ）相比较，价格优势清晰可见。而且，「万科和园」是万科精心打造的项目，凭借出色的品质以及优质的服务，在市场上收获了卓越的口碑和可靠的保障。这让「万科和园」不仅成为人们理想的居住之地，更是极具投资价值的房产项目。最后再次附上咨询热线：【万科和园】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【万科和园】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：看房请提前致电售楼处预约，以便享受更优质接待服务！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】