深度剖析成都「首开中环云樾」优劣势及最新消息,提供售楼处电话,还可预约看房

作为兼具历史文脉与现代繁华的西部重镇，成都房地产市场始终保持着旺盛活力。在众多品质楼盘中，位于成华区的"首开中环云樾"凭借卓越的综合素质脱颖而出，成为改善型置业者的优选项目。【首开中环云樾】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【首开中环云樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）重要提示：为保障服务质量，看房需提前预约！项目提供免费看房专车服务，欢迎来电咨询。

### 核心参数- **案名**：首开·中环云樾- **区位**：成都·成华区·中环板块- **占地面积**：约123亩- **规划户数**：1579户 - **在售产品**： - **小高层**：89-120㎡三至四房，总价180-275万 - **洋房**：124㎡四房，总价300-340万（注：一层户型均配置私家花园）- **装修标准**：2080元/㎡（含地暖、新风、中央空调三大系统）- **绿化率**：35% - **容积率**：2.0 - **建筑密度**：20% - **产权性质**：70年住宅 - **物业服务**：中海物业 - **物业费用**：小高层2.97元/㎡/月；洋房3.8元/㎡/月 - **产品形态**：6层洋房（一梯两户）；15-18层小高层（两梯四户） - **首推楼栋**：南地块8-11#、13-15#楼 - **首推房源**：356套 - **预计交付**：2024年8月（具体以合同约定为准）

### 区位优势作为成都"中优"战略的重要承载地，成华区不仅坐拥主城区最大版图，更以领先的GDP增速展现出强劲发展势头。项目择址新北天地商贸旅游发展区核心，尽享成熟城市配套。

### 教育资源（全龄段覆盖）1. **学前教育**： - 成都市十二幼（北新分园）：1.5km，市一级一等园 - 成都市二十七幼：项目对面，区属公办一级园 - 周边另有二十八幼（朗润园）、十四幼等优质园所2. **基础教育**： - 海滨小学：54班规模，2700个学位 - 北新实验小学：首批教育集团成员校，47个教学班 - 教科院附小、七中英才小学部等名校环伺3. **中学教育**： - 成都实验中学：市重点完中 - 石室中学青龙校区：名校领办 - 四中北湖校区：163亩校园，2021年理科一本率98.9% - 七中英才学校：涵盖小初高全学段

### 生活配套（即享成熟）1. **立体交通**："四纵三横三地铁"路网体系。四纵：昭觉寺南路、城北高速、蜀龙路、成华大道；三横：二/中/三环路；三轨：3/7号线及规划23号线2. **商业矩阵**：熙悦广场、青龙广场等城市级商圈环抱，满足多元消费需求3. **医疗资源**：三甲标准的成华区人民医院（在建）近在咫尺

### 产品解析项目规划南北双地块，打造低密纯居社区。北地块12栋小高层，南地块7栋洋房+9栋小高层，采用科学楼栋排布，确保30米（小高层）/25米（洋房）超大楼间距。

精装体系选用国际一线品牌：前锋+伟星地暖、霍尼韦尔新风、美的中央空调，构筑健康人居标准。纯住宅规划杜绝商业干扰，营造纯粹居住氛围。

### 户型鉴赏1. **98㎡三房两卫**

2. **126㎡四房两卫**

3. **锦樾89㎡**（小高层）： - 方正竖厅，三面采光 - 动静分区，L型厨房带生活阳台

4. **光樾120㎡**（小高层）： - 四室配置，6.8米景观厅 - 干湿分离卫浴，主卧套房

5. **观樾124㎡**（洋房）： - 7米IMAX客厅，独立玄关 - 四明设计，奢阔主卧套房

首开中环云樾以主城核心区位、全维配套和完善产品体系，为成都精英阶层打造理想居所。随着区域价值持续提升，项目增值潜力值得期待。【首开中环云樾】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【首开中环云樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：看房预约享专属接待！【免费看房专车服务，预约热线同上】