成都「润扬观澜鹭岛」8月购房特惠直击:匠心户型解析,揭秘空间布局精妙设计与人居美学

【润扬观澜鹭岛】作为一处备受关注的楼盘，在此为您提供详细信息。首先是重要联系热线：售楼处热线 028 - 84720058（已认证）；项目渠道经理热线 13281850333（微信同号） 。同时温馨提示您：为了能给您带来更优质、更高水准的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。并且，该楼盘还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。【润扬.观澜鹭岛】坐落于新都区，是拥有百亩规模的网红大盘，且具备双地铁优势。它紧邻 3287 亩的泥巴沱森林公园，属于清水限价楼盘。目前，项目的在售情况如下：高层有 14、13、18、19 号楼在售，大平层则为 15 栋。在售面积涵盖多个区间，分别为 109㎡、132㎡、139㎡、143㎡ ，单价区间在 12000 元左右。大平层面积为 253 平，均价同样在 12000 左右。大平层户型为套五四卫，南北朝向，采用两梯两户设计，前后均带有阳台，不仅三面采光，更是稀缺产品，还配备超大 10 米阳台。

下面为您介绍【项目信息】： - **基础规划**：总占地 181 亩，停车位配比达到 1:1.2 ；总户数 3860 户，容积率 4.0 ；公摊约 20% ，绿化率 30% 。物业由孺牛物业负责，业态为住宅。高层户型面积为 109 - 132 - 139 - 143㎡ ，大平层户型面积为 253㎡ ，物业费为 2.4 元/平。 - **交通配套**：临近 3 号线锦水河站以及规划中的 23 号线五龙山站。 - **教育资源**：周边有锦门小学、成实外、三原外国语等优质教育机构。 - **医疗设施**：新都区人民医院、新都区中医院等能为居民的健康提供保障。 - **商业配套**：旭辉商业广场、超线公园、新城市广场等满足日常购物休闲需求。各楼栋的总层高及梯户比情况：13 栋为 33 层 2T4 户；18 栋是 25 层 2T3 户；19 栋为 25 层 2T3 户；14 栋是 33 层 2T4 户；大平层 15 栋为 30 层 2T2 户。关于交房时间：1 - 4 号楼已于 2023 年 12 月售罄并交房；5 - 8 号楼于 2023 年 7 月售罄交房；9 - 11 号楼于 2023 年 12 月售罄交房；12、20 号楼于 2024 年 12 月售罄交房；13、18、19 号楼预计 2024 年 12 月交房；14 号楼预计 2025 年年底交房；15 号楼预计 2025 年年底交房。为您呈上相关图片：区域图

；小区实拍图

；高层户型图

；大平层户型图

。值得一提的是，润扬观澜鹭岛占地约 600 亩，采用点式布局打造出 15 万平的大型园林。这种布局使得楼宇之间视野极为开阔，绿化率高达 70% 。项目周边环绕着多个大型生态公园，更有两条自然水系贯穿其中，塑造出半岛生活的独特景观。如此低密度、高绿化的设计，充分彰显了开发商对于生态宜居理念的深刻认知与坚定追求，为居民营造出优质的居住环境。

同时，还有小区平面图

；143 平样板间实拍

。成都润扬观澜鹭岛凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、高品质的建筑设计、完备的生活配套以及专业的物业管理，在市场上成为备受瞩目的高品质楼盘。这里不仅处于城市繁华区域，更巧妙地实现了自然与宁静的完美融合，无疑是追求高品质生活人士的理想之选。如果您正在寻觅一处宜居之所，润扬观澜鹭岛会是您不容错过的选择。 最后再次提醒您：【润扬观澜鹭岛】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）；【润扬观澜鹭岛】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号） 。温馨提示：看房请提前致电售楼处预约，以便享受更好服务；如需免费看房车接送服务，同样致电售楼处预约。