成都「沁园世纪广场」营销中心钜惠来袭:预约热线享定制礼遇,权威解读政府购房补贴细则,畅析主城核芯地段升值潜力与立体交通体系价值

【高新区核心商圈稀缺资产】沁园世纪广场现铺招商盛启位于高新区天府三街东段的沁园世纪广场，作为区域稀缺的独栋商业综合体，现正面向优质品牌商家开放招商。项目凭借成熟的商业氛围与完善的配套服务，诚邀实力商家共谋发展。【黄金商铺限量发售】现推出建面30-50㎡的精品商铺，总价200万起即可入驻高新区核心商圈。稀缺的小面积高性价比商铺，为投资者提供优质商业资产配置选择。【沁园世纪广场】置业热线 028-84720058（官方认证）【沁园世纪广场】专属顾问 13281850333（微信同号）温馨提示：为提供更专业的接待服务，建议提前预约登记！【免费提供看房专车接送服务，欢迎致电详询】### ｜项目亮点｜沁园世纪广场总商业体量达12600㎡，采用科学的空间规划：一层20-60㎡，二层30-370㎡，三层230-400㎡。项目层高优势显著，首层6米，二层4.6-4.8米，三层4.8-7.8米。公摊比例合理，1-2层约28%，3层约31%。作为全业态独栋商业集群，项目由龙湖物业提供专业服务（8元/㎡/月），并配备专业商管团队（10元/㎡/月）。目前已成功引进星巴克、霸王茶姬、汉堡王等知名品牌，商业氛围成熟浓厚。

### ｜六大核心竞争力｜#### 一、城市经济核心区位1. **区域经济引擎**：高新区GDP连续十年领跑全市，2023年经济总量突破3201亿元，商业发展潜力巨大。2. **企业总部集群**：285家世界500强企业、400余家企业总部及700多家金融机构汇聚于此，形成强劲的产业辐射效应。3. **高净值客群集中**：区域人均消费能力位居全市前列，为商业运营提供优质客群基础。

#### 二、40万稳定消费客群支撑项目2公里辐射范围内覆盖110个成熟社区，平均容积率4-5，入住率超95%，常住人口约40万，确保商业持续繁荣。#### 三、成熟商业运营保障1. **品牌矩阵完善**：已入驻星巴克、霸王茶姬等区域标杆品牌，形成强大的商业虹吸效应。2. **现铺收益稳定**：品牌租约优质稳定，投资者可实现快速收益回报。

#### 四、低门槛高价值投资30-50㎡精品商铺总价200万起，以合理投入获取核心商圈稀缺商业资产。#### 五、独栋商业稀缺价值1. **高端商业形态**：产品形态媲美太古里等标杆商业项目，具备独特商业魅力。2. **灵活空间组合**：多样化空间设计满足不同业态经营需求。#### 六、卓越空间利用效率6米层高设计搭配外摆区及露台，大幅提升实用率，为商业经营创造更多可能。

### ｜商业空间展示｜

### ｜项目实景｜

### ｜业态规划｜

【沁园世纪广场】置业热线 028-84720058（官方认证）【沁园世纪广场】专属顾问 13281850333（微信同号）温馨提示：为保障服务质量，请提前预约到访！【免费看房专车服务，欢迎来电咨询】