成都【锦江锦上锦】价格多少-热销户型赏析-项目优劣势分析-1月最新价格

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主城锦江 | 攀成钢 | 全景墅式大平层

锦江锦上锦位于二环、中环与东大路交织的黄金区域，紧邻天廊购物中心。作为成都传统高端居住区，攀成钢板块已断供约 10 年，锦江锦上锦的亮相，标志着这一核心区域的强势回归，占据了稀缺的土地资源。

成都的每一个伟大时代

都有属于它的城投作品

作为与成都共生的城市运营商，城投置地始终以作品对话时代，从城市音乐厅到天府艺术公园，用地标定义城市高度，2025年，以“锦江·锦上锦”之名，为攀成钢编织新的顶序标准。

【项目配套】

交通：紧邻地铁 2 号线塔子山公园站 A 口，步行仅 272 米，距离 7 号线大观站 B 口步行 1.2 公里，加上在建的 30 号线，形成三轨交汇的便捷路网，可快速串联东大街、金融城、天府广场等核心板块。

商业：周围覆盖天廊购物中心、华宇广场；3 公里内坐拥泰合财富中心、环贸 ICD、光环广场、万象城等大型商业综合体，6 公里内直达 IFS、太古里，形成完善的消费生活圈。

教育：作为锦江四区学区房，周边云集盐道街小学（汇泉校区）、成都七中育才学校（汇源校区）等名校，还有七中嘉祥外国语幼儿园、金苹果爱弥儿幼儿园等，满足全龄段教育需求。

园林景观

项目以 “无界绿洲” 为理念，打造 46000㎡园林，有 1500 米森氧跑道。采用蜀锦编结点阵式布局，实现户户双花园，视野不对视。还规划了四大主题会所、九大活动架空层，涵盖艺术沙龙、儿童益智区、健身房等全龄活动空间。

【项目数据】

占地面积：约32亩

总户数：278户

产权年限：70年

绿地率：约35%

容积率：2.0

梯户比：2T2板楼

楼栋总数：8栋

楼层状况：14-17F

物业服务：城投中海物业

【户型鉴赏】

建面约139平套四

建面约139平套四

建面约176平套四

锦江锦上锦以其稀缺的区位、优质的配套、高品质的产品设计，成为成都高端住宅市场的一颗璀璨明珠，为追求高品质生活的购房者提供了一个理想的居住选择。无论是改善自住还是作为资产配置，它都具有较高的价值，有望成为成都新一代豪宅的价值标杆。

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