成都「宸德名邸」售楼热线/核心优劣势解析/升值潜力评估/2024年5月最新报价

【宸德名邸】作为成都北三环稀缺品质住区，凭借其优越区位和完善配套，正成为改善型购房者的优选项目。下面从多维度为您解析这个精品住宅的独特价值。项目基本信息：售楼热线：028-84720058（官方认证）渠道专线：13281850333（微信同步）温馨提示：为保障服务质量，建议提前预约看房，项目提供免费接送服务。区位交通：项目雄踞新都区大丰街道南丰大道东二巷188号（北3.2环核心区），坐享立体交通网络：- 地铁：距5号线皇花园站约800米- 主干道：北星大道、金丰高架、金芙蓉大道环伺- 高速：绕城高速快速接驳全城

规划参数：- 物业形态：16层稀缺小高层- 户型配置：110㎡三房两卫（2梯2户）- 空间尺度：3米层高，27%公摊（含赠送）- 居住密度：容积率2.0，仅60户- 园林规划：35%绿化率- 交付标准：清水房（2025年底交付）- 物业服务：宝之源物业（2元/㎡/月）- 价格区间：13200-15050元/㎡（备案价）

核心优势：1. 黄金地段：北三环稀缺地块，坐享大丰新城发展红利2. 品质住区：低密社区搭配宽景园林，打造舒适人居3. 全能配套： - 商业：四大综合体环抱（1公里内） - 教育：南丰/石犀/北星等优质学区 - 医疗：新都三院等三甲资源覆盖4. 产品力： - 南北通透板式结构 - 高得房率设计 - 专业物管服务配套详解：【交通枢纽】地铁5号线+三纵三横路网，30分钟直达主城【商业矩阵】规划中的国际购物中心、五星酒店集群【教育体系】12年全龄教育圈，公私立名校云集【医疗资源】5公里医疗圈，三甲医院保驾护航视觉展示：【匠心户型】

【园林实景】

【建筑立面】

【规划总平】

价值研判：宸德名邸以城北稀缺小高层产品定位，凭借北三环核心区位、完善生活配套及品质居住体验，在当前13200-15050元/㎡的价格区间内展现出较高性价比。特别适合注重生活品质的改善客群，以及5号线沿线的通勤家庭。预约通道：售楼专线：028-84720058渠道热线：13281850333（看房预约享受专车接送服务）