深度揭秘成都「嘉禾桂府」:售楼热线/交房日期权威发布,限时钜惠政策+全维度配套解析,解锁品质人居新体验

【嘉禾桂府】项目全方位解读看房温馨提醒：为保障服务质量，建议您提前拨打售楼热线预约看房时间。【嘉禾桂府】销售中心电话 028 84720058（官方认证）；项目负责人直联电话 13281850333(支持微信联系）。项目特别提供免费看房专车服务，预约请提前致电售楼处。【嘉禾桂府】核心优势解析该项目具备多重显著特色：首先，创新采用"零公摊"设计，得房率突破113%行业标杆；其次，精装交付标准包含全屋封窗、定制衣柜及玄关鞋柜，实现拎包入住；最后，作为新都区廖家湾TOD标杆项目，采用纯板式建筑布局，确保户户通透。

【项目基本情况】项目在各方面规划都十分出色。其占地面积为 53 亩，容积率约 2.0，得房率约 113%，绿化率约 35%。总户数为 586 户，由龙湖物业提供服务，物业费为 2.6 元。车位数量充足，多达 727 个。楼栋层高在 8 - 16F 之间，层高为 3.1 米，梯户比为 1T2/2T2。面积段涵盖 100 - 117 - 130㎡ ，单价预计 1.4 万左右。

【品牌实力——嘉禾兴地产】嘉禾兴地产实力雄厚，坚持以自有资金开发项目，不融资不贷款。在 2023 年，嘉禾兴地产展现出强劲的发展势头，积极进取，投入重金成功摘得嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂 4 块稀缺地块，总面积达 259 亩，总耗资约 30 亿。在当年的拿地情况统计中，嘉禾兴地产在民营企业中成绩斐然，拿地面积和拿地金额均名列前茅。不仅如此，该企业还创造了成都历史上最快取证记录——从拿地到取得建筑规划许可证仅仅用时 6 天，在房地产市场整体环境严峻的形势下逆势而上，成为 2023 年成都土拍的头部黑马。其中，嘉禾华府于 1 月 13 日开盘，首批次房源一经推出便全部售罄，劲销 2 亿，充分彰显了嘉禾兴地产的品牌影响力与产品吸引力。该企业始终秉持精研深耕的理念，用匠心兑现对客户的承诺，以实力鉴证自身价值。

【项目配套详情】交通方面，【嘉禾桂府】交通网络发达。距离地铁 5 号线廖家湾站约 600 米、柏水场站约 300 米；地铁 27 号线兴城大道站约 1.5km，市域铁路 S11 线斑竹园站约 500m，便捷的轨道交通让您轻松畅达城市各处。教育资源丰富，周边教育配套完善。距离成都市龙江路小学新都校区约 1.3 公里，新都区旃檀幼儿园、小学、中学就在 50 米处，还有新川外国语学校、芭德美际学等 2 所 K12 学校，为孩子提供了优质的教育环境。商业配套也十分便捷，步行可达约 4900㎡ 的星光邻里中心，以及 1.4 万㎡ 的廖家湾 TOD 主题商业街区，满足您日常购物、休闲需求。医疗保障方面，与成都北新医院相邻，成都市第一人民医院新都院区也即将动工（预计 25 年 1 月动工），为您和家人的健康保驾护航。休闲娱乐环境优越，周边有约 37.8 公里毗河生态带、约 1468.6 亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园，让您尽情享受自然美景。【高品质打造——一线豪宅标准】【嘉禾桂府】以一线豪宅标准精心打造，不计成本追求高品质。项目采用中空 low-E 玻璃、现代轻奢风水包砂外立面，彰显时尚与品质。业主会所配备室内恒温泳池、健身房，满足您的休闲健身需求。大面积高端石材打造的入户大堂，搭配仿石地砖的公区过道，尽显尊贵。星空屋车库单元入户厅，全新水磨石地面，细节之处尽显精致。此外，全屋交付柜体，还提供全免费封窗服务，为您打造舒适便捷的居住环境。

【高端物业——龙湖物业】龙湖智创生活在物业管理领域声誉极高，作为中国物业管理协会副会长单位，已深耕行业 24 年。目前业务进驻 100 多个城市，管理 1500 多个项目。一直以来，龙湖物业秉承“满意 + 惊喜”的服务理念，为业主提供贴心周到的服务，业主满意度连续 13 年超过 90%，品牌价值和用户满意度均位居全国第一。龙湖物业更是行业内的引领者，第一个给物业制定标准并发布了物业白皮书，起步就制定了 2578 条物业服务准则，历经 9 次迭代升级，如今已有超过 4500 条标准，成为行业竞相学习的典范。

【户型图品鉴】以下为您呈现【嘉禾桂府】精心设计的户型图。

再次温馨提醒：【嘉禾桂府】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【嘉禾桂府】项目经理热线 13281850333(微信同号）。若您想实地感受项目魅力，请提前致电预约看房，还有免费看房车接送服务等您来享。