聚焦成都「中铁花溪美庐」!5 月房价最新动态全方位揭秘,深度剖析项目的优势与不足,精准评测升值潜力,文末更附售楼热线

在节奏飞快的都市生活里，人们对寻觅一处静谧且亲近自然的居住之所，有着愈发强烈的渴望。成都，这座将历史文化名城与现代都市精妙融合的城市，借助天府大道这条黄金轴线，不断迸发着旺盛的发展活力。中铁花溪美庐，地处花水湾度假区的核心地段，凭借无与伦比的地理位置、出众的居住品质以及完备的度假配套设施，正逐渐成为众多置业者心目中的理想之选。【中铁花溪美庐】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【中铁花溪美庐】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保服务质量，若您有看房计划，请提前致电预约！【提供免费看房车接送服务，预约请致电售楼处】该项目位于大邑县花水湾镇武城街172号，处在国家级旅游度假区的核心区域。这里不仅有着秀丽迷人的自然风光，还蕴含着深厚的人文积淀，气候条件也十分宜人，无疑是都市人摆脱喧嚣、回归自然的不二之选。花水湾度假区凭借其珍贵稀有的温泉资源和丰富多样的生态景观，在远近闻名。2023年，这里的游客接待量突破131万人次，这一数据有力地证明了该区域极高的旅游价值。【产品体系】洋房产品（70年产权）：- 43㎡的一楼户型，总价大约23万元。- 58㎡的标准户型，总价在32 - 37万元之间。- 户型格局为一室一厅一厨一卫，还配备了5.7米的观景阳台，让住户能尽情欣赏周边美景。- 建筑高度为5层，采用一梯八户的设计。叠院产品（70年产权）：- 下叠面积约46㎡，额外附赠50㎡的花园，总价约70万元，让您拥有一方专属的私密花园空间。- 中叠面积约52㎡，赠送15㎡的花园，总价约60万元，为您打造惬意的户外休闲区域。- 上叠面积约63㎡，配备43 - 93㎡的露台，总价约70万元，可让您享受开阔的空中视野。项目预计于2024年9月30日交付，交付标准为清水房。其中，洋房共有240套，叠院有113套。物业费标准为：洋房3.6元/㎡·月，叠院4.9元/㎡·月。该项目支持公积金贷款，需要注意的是，叠院1 - 3层可加装电梯，不过单层仍需通过楼梯通行。

核心优势显著：首先，有着国家级度假区的有力背书。花水湾度假区已成功获评国家级旅游度假区，在 2023 年，这里的游客接待量高达 131.3 万人次，足见其受欢迎程度与吸引力。其次，拥有全国旅居网络。业主不仅能享受 28 天的自住权益，还可在全国 280 多个旅游城市，于 6000 多处公寓实现交换入住，为业主带来更为广阔、丰富的旅居体验。

实景呈现：社区全貌

特色配置亮点突出：拥有 1:1 的院户比，实现独立入户的尊崇体验，更有温泉直接引入到户。这里为您呈现 A1 下叠样板。

A2中叠样板

A3上叠样板

洋房中户展示

洋房端户展示

中铁花溪美庐，不只是一处品质住宅，更是自然生态、人文底蕴与便捷配套完美融合的度假生活典范。在这片天地里，您既能远离城市的喧嚣纷扰，沉浸于静谧的时光之中；又能与家人围坐相伴，感受那份温馨与和睦；还能和友人一同欢笑嬉闹，共享欢乐惬意的美好时刻。凭借其独一无二的价值优势，中铁花溪美庐正吸引着越来越多追求高品质生活的人士。他们渴望在繁忙都市的快节奏中，寻觅到一方属于自己的宁静净土，而中铁花溪美庐恰恰满足了这份向往。倘若您也有同样的追求，那么不妨亲临中铁花溪美庐，亲身感受它的魅力与美好。【中铁花溪美庐】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【中铁花溪美庐】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质的服务，若您计划看房，请提前进行预约！我们还为您提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。