5 月,成都【楠盛宝樾】全新消息大放送!附售楼处电话、网站及周边配套详情

搜狐焦点南充站 2025-05-08 10:41:00

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楠盛宝樾位于成华区的东客站板块，项目交通便利，临近三环路、成渝立交、蜀都大道保华路段等主要道路，生活设施完善，教育资源丰富。楠盛宝樾的容积率、绿化率均优于周边项目，是区域内最低的纯改善洋楼项目。

楠盛宝樾，这是一处备受关注的高品质楼盘，它坐落在成华区东客站板块，具体地址为和韵西路 39 号。在此，要特别提醒各位有购房意向的朋友。如果您打算前往楠盛宝樾看房，为了能享受到更周到、贴心的接待服务，一定要提前给售楼处打电话进行预约。售楼处热线是 028 - 84720058（已认证），项目渠道经理热线为 13281850333（微信同号）。值得一提的是，该楼盘还提供免费看房车接送服务，要是您有这方面需求，同样致电售楼处预约即可。楠盛宝樾所处区域的交通条件极为便利。它紧挨着三环路、成渝立交、蜀都大道保华路段等主要交通要道，无论您选择何种出行方式，都能轻松、快捷地抵达城市的各个角落。而且，周边还有万科魅力之城、蓝光锦绣城等成熟社区环绕。这些成熟社区不仅营造出浓厚的生活氛围，更为楠盛宝樾的业主打造了优越的居住环境。在教育资源方面，这里更是丰富得让人惊喜。涵盖了成都市十四幼和悦分园、成都树德小学（万科校区）、成都树德小学（和韵校区）以及成都市第四十九中学（和美小学）等众多优质学府。从幼儿园到中学，一站式的优质教育资源，为业主子女的教育之路提供了坚实的保障。

楠盛宝樾在项目规划与设计上可谓是煞费苦心，立志打造区域内乃至整个成都市的顶级奢华纯洋楼项目。该项目占地仅 11 亩，却巧妙地采用了扇形半围合式双中庭布局。由 1 栋 17 层和 1 栋 16 层的洋楼构成，总户数仅有 130 户。这样的规划设计，最大程度地保障了业主居住的私密性与舒适度。项目的容积率仅为 2.0，在区域内处于较低水平；建筑密度低于 20%，而绿化率竟高达 83.2%。人均可享有的绿化面积超过其他小区两倍之多，真正做到了居住与自然的和谐共生，让业主仿佛生活在一个绿色的生态家园中。

【位置交通】核心地段·入则宁静·出则繁华

楠盛宝樾占据着核心地段，在这里，您既能在忙碌一天后享受宁静的居住氛围，又能在需要时轻松融入繁华热闹的都市生活，完美平衡生活与工作的需求。

【社区品质】奢华匠造·美感交际·私密尊崇

在社区品质方面，楠盛宝樾堪称卓越典范。它总占地 11 亩，是区域内独树一帜的纯改善洋楼项目。其独特的扇形半围合式双中庭布局，搭配 1 栋 17 层和 1 栋 16 层的洋楼，仅 130 户的精巧设计，处处彰显着尊贵与私密。在梯户比方面，更是在区域内脱颖而出。其中一栋采用 T3 三面采光、南北通透的设计，阳光能够充分洒入室内，空气对流顺畅；另一栋则是“一梯一户”的 T2 极致顶尖配置，给予业主专属的归家体验，充分满足业主对高品质居住的追求，让每一位业主都能感受到与众不同的尊崇。

接下来为您详细介绍楠盛宝樾的基本信息：楠盛宝樾的成交均价在 27000 - 28000 元。即将开售的户型面积为 103 - 116㎡。从总价区间来看，三房两厅两卫户型的总价在 280 - 290 万，四房两厅两卫户型则在 310 - 320 万。装修标准为 3000 元/平，特别要说明的是，首批次排号的客户可享受升级 2000 元的优惠，这无疑是一项极具吸引力的福利。项目容积率为 2.0，在区域内处于最低水平，这意味着居住的舒适度更高。交付时间定在 2025 年 12 月 8 日，物业费为 3.8 元/平，梯户比为 2 梯 3 户，总层高为 16 - 17F。这里的居住舒适度在区域内首屈一指，并且业主子女可正读树德小学 + 树德中学，超低公摊仅 18%，为业主带来更多的实际使用面积。

【户型鉴赏】区域刚改·奢华空间

楠盛宝樾的户型设计同样亮点十足，将奢华空间的魅力展现得淋漓尽致。建筑面积约 133㎡的四室两厅两卫户型，拥有约 15.2 米的连续采光面，光线能够从餐客厨及双卧立体式贯入室内，使每一处空间都明亮如钻石切割面。独立私家前厅入户设计，给予业主类似一梯一户的尊崇入室体验，充分体现了对业主独立私密性的高度重视。约 51㎡的超级尺度会客厅，采用餐客厨一体化设计，能够轻松布置容纳餐宴长桌的场景，让家宴社交不再受空间限制，变得更加从容自在。此外，还有约 8.8㎡的宽巨幕多功能空间，配备双重 L 形环幕玻璃，可带来 270°的超广角视觉享受，为业主打造沉浸式的视听体验。

建筑面积约 116㎡的四室两厅两卫户型，打造了约 46㎡的一体化公区空间与洄游动线，使得多重居家模式能够自由切换，满足不同生活场景的需求。180°IMAX 超幕采光系统与“一体化横向流线设计”相结合，拥有约 11.7M 的超长连续采光面。4 面宽立体透光系统，实现了餐厨客卧的立体式采光，营造出全明璀璨的居住场域。双卧高阶套房设计，让舒适感层层叠加，动静分离与多功能分区的科学布局，形成了独立的生活流线，保障了业主生活的私密性与便利性。

建筑面积约 103㎡的三室两厅两卫户型，运用“一体化横向流线设计”，实现全明通透，搭配双重 L 形环幕玻璃，带来 270°超广角视觉享受。类板式通透结构，最大程度促进室内清风对流，保持室内空气清新，让鲜氧时刻相伴。约 6.8M 的跑道式开阔多功能空间，搭配约 9.9M 的面宽视野，赋予居者蓬勃向上的活力，无论是休闲娱乐还是运动健身都能满足。