成都「银河玺悦和鸣」楼盘热线、区位配套全解析与项目核心价值剖析

在热闹繁华的成都，许多人都怀揣着一个梦想——找到一处既适合居住，又能带来高品质生活体验的理想住所。今天，我们就一同走进位于成都市双流区的银河玺悦和鸣，深度探寻这颗闪耀的“明珠”。它将优质教育、便捷交通、丰富商业以及优美环境等众多优势集于一身，是当之无愧的理想居住典范。【成都银河玺悦和鸣：开启高品质生活的崭新之选】银河玺悦和鸣拥有众多令人瞩目的项目亮点。该项目主要推出建面约 101 - 128㎡的套三与套四户型，总计 202 套房源。其挂牌价处于 15738 - 19028 元/㎡之间，优惠后的售价从 149 万元/套起。结合当下的利好政策，购房者仅需支付 1.5 成首付，大约 22 万元左右，就能轻松实现入住梦想。项目占地面积约 67.7 亩，容积率为 2.0，是纯粹的住宅项目，地块规整，地理条件十分优越。【项目基本详情】银河玺悦和鸣项目的各项基础数据十分清晰。它占地面积达 4.5 万㎡，建筑面积约 12.87 万㎡。在售面积包含 101㎡、105㎡、118㎡、128㎡ ，分别对应套三和套四户型。在售楼栋有 1、2、3、5、16 号楼。其容积率为 2.0，单层层高达到 2.96 米，公摊比例处于 16% - 17% 之间。交房时间定在了 2025 年 10 月，绿化率为 35％ 。产品类型属于小高层（11 - 12 层），梯户比为 1 梯 2 户或 2 梯 4 户，停车位比例为 1：1.4 ，总计 1083 个。物业费用为 2.8 元/㎡，物业公司是银欣物业，项目开发商为成都市澜悦房地产开发有限公司（品牌为：重新银河地产）

【周边完善配套】银河玺悦和鸣坐落于双流东升板块，处于双楠大道以北的位置。这里是武侯大道在绕城外的延伸地段，也是成都西南方向重要的交通主轴。项目所在的新双楠板块，荣获成都首批未来公园社区的称号，集休闲、办公、消费、微旅、居住等多种功能于一体，已然成为成都未来公园城市黄金居住走廊上的一颗璀璨明星。

在教育资源方面，银河玺悦和鸣周边的教育配套十分完善。双流区作为成都首个实现 15 年免费教育的区域，汇聚了众多知名学校。棠湖中学实验学校、棠湖中学实验学校（东区）等优质学府近在咫尺。值得一提的是，家门口规划中的双流实验小学预计于 2024 年 11 月开工建设，这无疑为孩子的教育之路提供了坚实有力的保障。

【户型亮点解析】项目在户型设计上独具匠心，所有户型的公摊普遍较小。算上阳台、飘窗等赠送空间，整体实得面积均在 90%以上。其中建面约 128㎡的套四户型表现更为突出，实得面积几乎达到了 100%。下面为大家详细介绍具体户型：建面约 101㎡三室两厅两卫

建面约 128㎡四室两厅两卫

建面约 105㎡三室两厅两卫

建面约 118㎡四室两厅两卫

成都银河玺悦和鸣凭借优越的地理位置、合理的户型构造、完备的配套设施以及高品质的生活体验，成功在成都购房者心中占据重要地位，成为众多人理想之选。无论是追求生活品质的年轻家庭，还是对教育资源极为看重的家庭，银河玺悦和鸣都是不可多得的优质选择。让我们共同满怀期待，迎接这个美好家园的落成，开启品质生活的全新篇章。【贴心提示】为了给您提供更优质、更高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约！【银河玺悦和鸣】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【银河玺悦和鸣】项目经理热线 13281850333(微信同号）此外，还有免费看房车接送服务哦，如需预约，请致电售楼处