深度揭秘成都「城投陆家桥未来公园」:售楼处电话、投资价值与发展潜力全解析

══ 城投置地·陆家桥未来公园══ 陆家桥未来公园社区板块亮点纷呈：首先，其地段优势显著，位于黄金三环地段，拥有得天独厚的地理位置。其次，项目规模宏大，精心打造约6831亩未来公园社区，其中约227亩规划为智慧生态·未来大城。在此，将构建起满溢现代智慧与生态魅力的理想居住空间，为业主呈上全新的生活体验。【城投·陆家桥未来公园】相关热线资讯：售楼部热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示各位有看房意向的朋友：为保障能为您提供更优质、高效的接待服务，倘若您打算前往看房，务必要提前致电售楼处进行预约。此外，【城投·陆家桥未来公园】还暖心地为大家准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需致电售楼处进行预约。

【项目基础信息】【项目地址】：位于三环金牛区，紧挨着泉水路地铁站B口。【项目规模】：占地面积约227亩。【开发商】：由成都城投置地倾力打造。【容积率】：大约为2.0 。【建筑密度】：约25% 。【建筑形态】：采用T2纯板式小高层设计。【产品面积】：建筑面积大致在110 - 131㎡之间。【物业管理】：由城投中海物业负责日常管理服务。

【黄金三环】：随着城市的发展，成都一、二环的开发逐渐趋于饱和状态，而三环则迎来了前所未有的全新发展契机。如今，三环已成功跃升为成都的豪宅环线，它犹如一条璀璨的纽带，将金融城、白鹭湾、国宾、青羊新城、武侯新城等新一代豪宅板块紧密串联在一起。值得一提的是，陆家桥未来公园社区作为政府在三环精心布局的下一个低密高端居住区，正蓄势待发，展现出巨大的发展潜力。【陆家桥未来公园社区板块】：陆家桥区域规划面积约6831亩，其地理位置优越，南至三环路，西临金丰高架，东靠宝成铁路，北依东风渠，是三环内最大的可集中开发用地。该区域在规划上独具匠心，采用三区三园共生共融的理念，以三园带动三区发展，秉持着筑巢引凤、配套先行的原则进行打造。这里分为产业共生区、宜居生活区、低碳示范区三大功能区。产业共生区借助泉水路TOD的优势，对现有的健康产业进行全方位的提质升级，同时为川建厂的文旅文创项目注入创新活力，实现产业之间的协同发展；宜居生活区依托东风渠滨水公园进行建设，全面完善片区的综合服务配套设施，进一步强化生态宜居功能，为居民营造舒适宜人的居住环境；低碳示范区围绕绿心雨水公园展开布局，积极引入碳中和产业，大力发挥低碳示范功能，助力区域可持续发展。【泉水路TOD】：以5号线泉水路站为核心，向周边辐射500米打造TOD核极。在这个范围内，商业用地、立体交通体系以及功能服务都不断向TOD聚集。值得关注的是，本案自身配备34亩商业用地，且在一街之隔处还有8亩商业用地。待项目建成后，将在区域内新增两处商业地标，极大地满足区域内高端购物需求，提升区域商业活力。【高知优教】：家门口的顶级学府资源丰富，为孩子的成长提供了坚实保障。幼儿园方面，有【成都市锦西幼儿园沙河园区】和【成都市第十七幼儿园泉水园区】。这两所幼儿园拥有优质的师资力量和先进的教育理念，为孩子们的启蒙教育奠定良好基础。小学阶段，有多所知名学校。【成都市金建小学】成绩斐然，先后荣获“成都绿色学校”“区优秀文明学校”等诸多荣誉。【泉水路小学】作为市重点学校，教学质量备受认可。【成都市沙河源小学】是成都市绿色学校，注重培养学生的综合素质和环保意识。中学方面，【树德实验中学】沙河校区更是声名远扬。它是四川省首批“省级重点中学”，也是省市首批“校风示范校”以及首批“国家级示范性普通高中”，凭借雄厚的师资力量和出色的教学成绩，为学生的未来发展助力。 【立体交通】：构筑三横三纵立体交通网络，尽享两大TOD、三条地铁线的优质配置。【轨道交通】：规划中的陆家桥TOD与泉水路TOD，为出行增添更多便捷可能。地铁5号线泉水路站、27号线洞子口站已投入使用，9号线二期也在规划进程中。【公共交通】：245路、136路、245支线、135路等公交线路，为日常出行提供多样选择。【繁盛商业】：周边硬核商业资源云集，繁华商圈环绕。【近邻商业中心】：凯德广场、龙湖北城天街、山姆会员店、华侨城商业街等成熟商业体近在咫尺。值得一提的是，泉水路TOD商业正在规划中，项目B地块与一路之隔的8亩商业地块将共同规划打造商业综合体，致力于满足区域内高端购物需求。

【项目亮点】项目规划极具特色。这是位于主城的一座规模宏大的超级大盘，占地达227亩。一期率先推出的是D地块，其占地面积约43亩，容积率为2.0 。整个地块总规划有15栋建筑，其中住宅占据10栋，均为16 - 17层的小高层，采用全南北纯板式设计，2梯2的优越梯户比，极大地提升了居住的舒适性与私密性。剩余5栋则为商业建筑。具体来看，1、3、4、6、7栋为建筑面积131㎡的轻奢四房户型，空间布局合理，尽显品质生活；2、5、8、9、10栋为110㎡的朗阔三房户型，能够满足不同家庭结构的居住需求。尤为值得一提的是，在这43亩的土地上，精心奢配了32亩园林景观。园林设计独具匠心，与现代光感砖石立面完美融合，将科技元素与艺术美感巧妙交织，致力于为追求高品质生活的高精尖人群，打造一座城市科技生活的理想范本。

建面约110㎡套三双卫

建面约131㎡套四双卫

温馨提示：若您计划前往【城投·陆家桥未来公园】看房，为能享受到更优质、更贴心的接待服务，请务必提前致电售楼处进行预约。【城投·陆家桥未来公园】售楼部热线：028 84720058（已认证）【城投·陆家桥未来公园】项目经理热线：13281850333（微信同号）此外，项目还为广大看房客户提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约 。