深度解析成都【百悦锦城】楼盘:全方位剖析项目亮点、核心价值并附售楼处电话

各位朋友，这里为您带来【

百悦锦城

】看房的重要信息！首先要告知大家热线电话相关情况。售楼处已认证的热线是 028 - 84720058 ；项目渠道经理热线为 13281850333 ，微信与之相同。在此温馨提醒您：若您有看房计划，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，务必提前致电售楼处进行预约！【百悦锦城】还有一项十分贴心的服务要和大家分享，那就是提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，拨打售楼处电话预约就行。【百悦锦城】位于成都市龙泉驿大面板块，该区域优势显著。它处于天府新区核心起步区范围内，同时受到“东进战略”的辐射带动，还是政府重点打造的经济开发区。在交通方面，项目周边构建了完备的三横四纵立体交通网络。其中，“三横”包含三环、三点五环；“四纵”涵盖绕城高速等。特别值得强调的是，即将规划建设的地铁 13 号线（公园大道站）距离项目仅有 400 米。如此近的距离，为居民的日常出行提供了极大的便利。除此之外，项目周边有多条公交线路分布，还设有长途汽车站。无论您是想去城市中心，还是前往周边地区，都能够轻松、快速抵达。

【项目简介】【在售产品】为清水SOHO公寓。【建筑面积】大约在35至108平方米之间。【层高】为3.3米。【单价】约6500 - 7200元每平方米。【总价】处于25万至75万的区间。【总层数】共计44层。【在售楼层】有3楼、27楼、28楼、35楼以及37楼。【梯户比】为12梯35户。【物业费】是4.9元每平方米每月。【付款方式】支持全款支付，也可选择按揭付款（首付需支付5成）。【物业公司】是成都塞特物业管理有限公司。【是否通气】：不通气。【交房时间】为2024年7月31日。【交房标准】为清水交付 。

【项目核心卖点】1. 绝佳价格优势，升值潜力巨大项目价格优势显著，周边住宅价格处于18000 - 20000元/㎡区间，而土拍价已然高达11000元/㎡，但本项目仅约6500元/㎡，形成超高剪刀差，这无疑为其带来了极为可观的升值空间。同时，项目总价23万元起，首付12万元起，并且还支持分期支付，这无疑是入驻城东副中心的最后珍贵机遇。2. 极具投资价值的黄金地段该项目所处地段占据东进门户的关键位置，是成渝双城经济圈的新兴极核。政府实施战略东进规划，致力于将此区域打造成为财富高地，发展前景一片光明。项目紧邻成都经开区（国家级），经开区已成功吸引67家世界500强企业和57家上市公司入驻，区域发展态势迅猛，产业活力强劲。此外，该区域承接了大运会政策红利，作为世界级赛事的桥头堡，尽享政策利好。“十四五”规划构建了“一心、两纵、五横、十片”的“12510”产业发展全新空间格局，大面时尚活力片区位列其中，规划进一步升级，发展潜力不断释放。2023年3月，成都经开区（龙泉驿区）发布了146项投资机会，总投资规模达2315亿元！项目周边重点商业、商务项目约14个，其中办公项目就有7个，办公面积约100万方，目前正火热招商中，预计至少将新增10万办公高净值人群。人口红利的激增，使得租住回报前景十分乐观。而且，随着天府国际机场的启用，为区域经济迭代发展注入强大动力，这里必将成为未来高净值人群的聚集之地 。

### 3. 一站式全系高配交通方面，项目位置得天独厚。不仅紧邻成龙大道与驿都大道，背后还靠着绕城高速。轨道交通资源更是丰富，有四条地铁线路覆盖。其中，13号线龙华寺站距离项目仅约 400 米（在建），能快速畅达城市各处，出行极为便捷。在商圈领域，这里是当之无愧的核心地带。龙泉最大的商业综合体世茂广场近在咫尺，项目自身还配备了百悦美食街区等商业配套设施，已然成为区域的消费核心，满足人们多样化的消费需求。商务核心优势显著。项目地处东进商务核心区域，自身拥有 170 米的龙泉驿封面写字楼以及百悦国际中心写字楼，还有希尔顿逸林酒店入驻。2023 年，在距离项目 3 公里左右的范围内，有 7 个产业办公项目正在火热招商，这些项目提供了约 100 万方的办公场地，预计至少会新增约 10 万产业办公高净值人群，商务氛围日益浓厚。医疗资源同样完善。四川大学华西医院第二医院、四川大学华西医院锦江院区为健康提供坚实保障，爱康国宾城东旗舰店也能满足多样化的健康服务需求，此外还有规划中的东洪国际社区医院，全方位护航人们的健康，守护财富。教育资源呈现全龄覆盖的特点。周边有三大高校环绕，带来了海量的在校租客以及过渡性客群。同时，这里拥有一站式教育配套，百悦成龙学校 K12、天立教育、天鹅湖小学、川师附小附中、川师大等优质教育资源云集，是龙泉地区最受瞩目的抢手学区公寓。生态环境堪称一绝。独角兽公园、白鹭湾湿地公园、三圣乡、天鹅湖湿地公园等生态资源汇聚于此，项目占据城市级稀缺自然景观，无疑是高净值人群资产配置的首选之地。

### 4. 全能小户型，满足多元投资需求建筑品质卓越，采用 150 米全玻璃幕墙打造，成为城市封面地标。推出 35 - 108㎡的全能小户型产品，功能随心创变，可灵活用于酒店、民宿、长租、办公、类居住等多种业态，以低门槛实现大回报。项目产品价值凸显，拥有 6 米挑高双入户大堂，梯户比高，户型方正，大开间设计让采光极佳，还配备烟道。在整体规划上，进行系统设计，楼层分区明确，各区域有独立功能定位，为投资者创造更有利的条件 。

在房地产市场中，百悦锦城凭借自身多方面的突出优势，赢得了广泛的市场认可。其优越的地理位置，为居民的生活带来极大便利；丰富的配套设施，全方位满足了人们的各类生活需求；卓越的居住品质，更是让居住者享受舒适惬意的生活。近年来，伴随区域经济的迅猛发展以及政策的持续支持，该区域的房地产市场呈现出良好的发展态势，房价也稳步攀升。在此背景下，百悦锦城的价值愈发凸显。它不仅是人们梦寐以求的理想居住之所，更因其良好的发展前景，成为极具投资潜力的房产项目。【

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】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提醒：为确保您能享受到更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。【项目提供免费看房车接送服务，若您有需求，请致电售楼处预约】