特大消息!成都【华商桂府】售楼处全新联系电话正式公布,房源亮点与优惠一手

【华商·桂府】，无疑是一处令人瞩目的高品质居住之地。它精心打造为纯洋房社区，推出的限量版洋房藏品仅有82套，均为纯庭院洋房。这样的设计，无疑是为少数深谙生活真谛的人量身定制，从一开始就注定会成为稀缺的珍藏品。倘若您希望更深入地了解【华商·桂府】，可以通过以下途径获取相关信息：售楼部热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333(微信同号）。在此，特别温馨地提醒您：为了保障您能享受到更具水准、更加优质的接待服务，要是您有前往看房的计划，务必要提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，该项目还十分贴心地为大家提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约安排。

**项目参数详情**?物业类别：住宅性质?建筑类别：洋房?总栋数：共计4栋?总层高：8层?总户数：82户人家?容积率：1.8 ?面积区间：涵盖101㎡、104㎡以及126㎡多种户型?梯户比：分别有1T2和1T3的配置?物业费：每平米2.05元?公摊比例：13%?绿化率：达到25％?车位比：为1：1.4?车位数量：总计113个?装修状况：清水交付?交房时间：预计于2026年交房?开发商：成都新宏盛机械有限公司

平面图

### 周边配套#### 商业项目与七一国际广场和苏宁广场相邻，这两大商业中心功能完备，融合了大型购物、中高端餐饮、亲子活动、娱乐休闲、电影院等多种业态，还配备甲级写字楼与五星级酒店，各类生活所需皆能满足。同时，项目紧挨着拥有 10 多年历史的老城烟火商业街。这里邻里茶馆、餐饮老店众多，便民菜市也近在眼前。该商业街业态丰富多样，价格实惠亲民，居民出行便捷，生活配套成熟完善，极大地降低了生活成本。#### 交通交通出行十分便利。地铁 3 号线钟楼站为日常通勤提供了高效选择。此外，项目距高铁【新都东站】仅 4 公里，驾车只需 8 分钟；距【成绵高速】出入口也只有 4.8 公里，无论是长途出行还是自驾游玩都极为方便。#### 教育华商桂府位于新都老城的中心区域，能享受到核心且完备的教育资源。在学前教育阶段，有公立的谕亭幼儿园和桂湖幼儿园，还有私立的正德、蒙台梭利、贝贝幼儿园可供选择。小学方面，有桂湖小学、谕亭小学和正德实验学校。中学则有新都一中和新都四中。高等教育资源同样丰富，周边有西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院三所大学，全龄段教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的教育环境。#### 医疗项目周边医疗资源汇聚。成都医学院第一附属医院距离仅 1.2 千米，它是一所集医疗、科研、急救、预防、保健和康复等多功能于一体的国家公立三级甲等综合医院，为居民的健康提供坚实保障。新都区中医院约 2.3 千米，是国家三级甲等中医医院；新都区人民医院约 4.3 千米，不仅是国家三级甲等综合医院，还是与四川大学华西医院深度合作的医院，先进的医疗技术和优质的医疗服务触手可及。

小区大门

园林景观

**户型图**项目提供101.9平方米与102.7平方米两种户型选择，均为三室两厅两卫的格局。在建筑设计上，采用一梯两户的配置，不仅极大地保障了业主生活的便利与安全，还让业主得以远离繁杂的生活困扰，尽享安全便捷的起居日常。整体为板式结构，具备南北通透的显著优势。房屋内部采用板式布局设计，空间通透明亮，空气能够实现良好的对流。主次卧巧妙分隔，居住其中互不干扰。尤其是主人房与老人儿童房的合理区隔，有效化解了因不同生活习惯可能产生的问题。客厅设计为开敞形式，搭配独立的餐厅区域。其中，客厅拥有4M的开阔开间展示面，尽显大气宽敞，独立的餐厅区域也为用餐提供了舒适的专属空间 。

该户型面积为 104.15m²，属于三室两厅两卫的格局。其户型布局十分方正，最大的亮点在于做到了动静分区。卧室区域与客餐厅区域实现了有效分离，让生活起居的动与静能够自然区分开来。先看公共活动区域，独立的客餐厅设计，将就餐环境与客厅休闲空间清晰划分，这样一来，在客厅休闲娱乐时不会受到做饭就餐等活动的干扰，真正做到生活与运动互不影响。而且，户型功能完备，空间利用率极高，没有丝毫浪费的空间。再说说阳台部分，景观阳台与次卧相连，长度达 7M 之多。它不仅采光效果极佳，能让室内充满明亮的光线，而且视野极为开阔，居住者可以尽情欣赏室外的美景。同时，生活阳台与景观阳台进行了合理有效的设置，这种布局既节约了空间面积，又让日常生活使用起来更加便利。

该户型面积为 104.21m²，格局为三室两厅两卫。其一大亮点在于主次卧分离设计，主人房与老人儿童房巧妙分隔，各自拥有独立的生活起居空间，彼此生活习惯不会相互干扰。步入室内，能看到一个 7.2M 的开敞景观阳台。这一阳台不仅采光极为充足，让阳光毫无保留地倾洒进屋内，而且视野十分开阔，窗外美景尽收眼底。户型设计极为灵活多变，采用了双主卧设计。这种独特设计下，户型可有效调整为套二户型，充分保障了双主卧以及书房的利用率。整个户型布局方正，空间规划科学合理，每一寸空间都得到了恰到好处的利用，无论是日常居住还是家庭人口结构发生变化，都能很好地满足需求 。

这款户型面积为 129.09m²，格局为四室两厅两卫。它采用板式结构，遵循南北板式布局设计，具备南北通透的显著优势。室内通透明亮，空气能够充分对流，保证了良好的空气流动性。入户处设置了独立玄关，整体大玄关设计尽显尊贵，不仅有效保障了生活的私密性，更增添了居住者的尊贵之感，营造出典藏式大平层生活氛围。在卧室布局上，主次卧巧妙分隔，主人房与老人儿童房各自独立，彼此的生活起居习惯互不干扰，却又能在家庭生活中和谐共融。值得一提的是，该户型还配备了开敞式景观大阳台，设计通透大气。客厅与书房的大阳台相互连通，极大地拓展了景观视野，将更多自然美景纳入眼底，让悠闲惬意的生活格调得到充分展现 。

温馨提示：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。【华商桂府】售楼部热线：028 84720058（已认证）【华商桂府】项目经理热线：13281850333（微信同号）特别提醒，我们还提供免费的看房车接送服务。若您有此需求，请拨打售楼处电话进行预约 。