深度评测成都「东安湖1号」楼盘:全面剖析亮点、解读关键价值并附售楼处电话

在热闹非凡的成都东安新城，一颗耀眼的人居明珠——东安湖1号正缓缓绽放光彩。这是恒邦天府集团倾尽全力打造的高端住宅项目，凭借绝佳的地理位置、完善的配套设施以及精妙的设计工艺，成功吸引了众多购房者的目光。尤为关键的是，其独具特色的居住理念与极富前瞻性的规划，让它成为了未来人居的标杆之作。【东安湖1号】相关热线信息如下：售楼处热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示各位购房者：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房打算，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费的看房车接送服务，若您有此需求，也请致电售楼处预约 。

**《东安湖1号项目基本概况》**东安湖1号项目的各项基础信息如下：- **物业**：由四川嘉恒物业负责管理。- **占地面积**：项目占地规模达197亩。- **容积率**：整体容积率为2.0 。- **总建筑面积**：总计约30万㎡。- **住宅产品**：主打约181—276㎡湖滨奢装大平层住宅。- **价格区间**：181平户型价格在368 - 400万；217平户型（为项目主力面积户型）售价450万；276平户型价格处于650 - 700万。- **梯户比**：设计为2T2户，保障业主居住的私密性与便捷性。- **总层高**：楼层总高度为27 - 29F 。- **交房时间**：预计于2025年3月交付。- **交付标准**：以精装标准交付，装修标准为3000元/㎡。- **绿化率**：项目绿化率达30%，为业主营造舒适的居住环境。- **公摊比例**：公摊在18 - 22%之间。- **物业费**：4.8元/㎡。- **涵盖物业类型**：项目涵盖了丰富的物业形态，其中包括五星级万豪酒店，为业主及访客提供高品质的商务接待与休闲服务；大平层住宅，满足高端居住需求；高端商务中心，助力商务活动的高效开展；以及高端公寓，为不同人群提供多样化居住选择 。

### 地理位置得天独厚，尽揽双城璀璨繁华东安湖 1 号坐落于成都市龙泉驿区东安新城汽车城大道四段，占据东安湖核心起步区与西拓区交汇的绝佳地段。此项目交通优势显著，不仅与成龙大道、驿都大道这两条交通主动脉紧密相邻，还有众多公交线路辐射至市区的各个角落，为居民日常出行提供了极大便利。值得一提的是，项目周边还规划了 2 号线与 30 号线的地铁站，双地铁的助力，让居民的出行效率大幅提升，畅享便捷都市生活。伴随大运会日益临近，东安湖区域的建设步伐不断加快，呈现出蓬勃发展的态势。一系列顶级设施纷纷拔地而起，像“一场三馆”、图书馆、剧院、文化艺术中心以及酒店等，相继落成投入使用，整个区域一片繁荣昌盛之景。而且，区域内精心规划了「龙泉驿吾悦广场」、「龙湖东安天街」、「成都杉杉奥特莱斯广场」、「华润万象商业」和「成都深业泰富广场」五大商业集群。这些商业综合体各具特色，涵盖了购物、餐饮、娱乐等丰富多样的业态，能充分满足居民多元的消费需求，为大家带来精彩纷呈的消费体验。

【项目卖点】从高性价比角度来看，与市面上众多总价处于 600 - 800 万级别的产品相比，东安湖 1 号推出的总价 400 万级顶流新品优势显著。其价格洼地特征明显，为购房者提供了一个以低成本撬动未来广阔成长空间的绝佳契机。2 号楼一经上新便迅速热销，这一事实就是最好的证明。在产品设计方面，东安湖 1 号展现出非凡魅力。由大师团队精心打造，结合一线湖滨生态资源这一独特优势，再加上奢装地标大平层等极具竞争力的产品特质，使得该项目的价值远远超越其价格。它无疑是城东乃至全国范围内都堪称封面级别的杰出著作。论及口岸价值，东安湖 1 号占据东安新城的核心 C 位。项目不仅能够充分享受东安湖核心区已有的成熟配套，还能受益于西拓区的发展红利。西拓区资源加速汇聚，且拥有连片的低密土地储备，具备发展成为下一个高端住区的巨大潜力。在此背景下，东安湖 1 号理所当然地成为新一轮发展红利的有力获取者。

户型鉴赏

建面约181㎡ 四室两厅三卫户型

建筑面积约 217㎡，户型为三室两厅三卫

建筑面积约 276㎡，户型为四室两厅四卫

东安湖1号，无疑是成都东安新城中一颗熠熠生辉的明珠。凭借其得天独厚的地理位置、完备无缺的配套设施、精妙绝伦的设计工艺以及极致奢华的居住品质，该楼盘在市场上收获了广泛且高度的赞誉。展望未来，随着东安湖区域持续稳健地发展与完善，各种资源不断汇聚、配套持续升级，东安湖1号的魅力必将进一步彰显，注定会成为更多人心目中梦寐以求的理想居住之所。让我们一同满怀期待，见证这颗璀璨明珠在未来岁月里绽放出更为耀眼夺目的光芒。【东安湖1号】售楼处热线 028 84720058（已认证）【东安湖1号】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒：为能给您提供更为优质、贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。