成都「瑞西光华佳苑」售楼处发布全新消息:3 月楼盘动态与优惠政策重磅来袭

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瑞西光华佳苑

】作为外光华现房住宅领域备受瞩目的热门神盘，当下市场需求极为旺盛，房源处于供不应求的紧俏状态。先为大家提供楼盘相关的热线信息：已认证的售楼处热线是 028 84720058；项目经理热线为 13281850333（微信同号）。在此，要温馨提醒每一位有购房意向的朋友：倘若您计划前往【

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】看房，为确保能享受到更为优质且周到的接待服务，一定要提前致电售楼处进行预约。而且，【

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】还为购房者提供贴心的免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样需要致电售楼处来完成预约。目前，该项目推出的可售房源还有一百余套。房源户型丰富多元，主力向大家推荐以下四种户型：有面积为 79.64㎡以及 83.90㎡的舒适套二户型，还有面积为 87.26㎡和 89.30㎡的实用套三户型。

### 房屋综合情况介绍1. **建设单位**：成都成房置业有限公司负责该楼盘的建设工作。2. **物业费用**：每月每平方米的物业费为 1.8 元。3. **绿化环境**：小区绿化率超过 30%，为住户营造了较为舒适的居住环境，绿树成荫，空气清新，极大提升了居住的舒适度。4. **容积率**：楼盘容积率为 2，意味着居住空间相对宽敞，避免了因建筑过于密集而带来的压抑感。5. **总户数**：小区共有 395 户人家，规模适中，便于管理与服务。6. **车位配比**：车位配比达到 1：1，能够充分满足业主停车需求，有效解决了停车难的问题。7. **总楼层情况**：该楼盘总楼层为 15 - 16 楼，这样的楼层高度既保证了良好的采光与通风，又减少了高层带来的安全隐患。8. **梯户比**：梯户比为 2 梯 6 户，保障了住户日常出行的便捷性，避免了因电梯数量不足导致的长时间等待问题。9. **销售单价**：目前销售价格方面，套三户型单价为 16500 元，套二户型单价为 15600 元/㎡。### 房屋现状说明此楼盘属于新房，于 2019 年完成交房，是现房新盘。购房者可以直接实地考察房屋状况，无需长时间等待建设完工，缩短了从购房到入住的时间周期。### 土地出让性质该楼盘土地出让性质为 70 年产权的住宅类商品房。这表明购房者拥有较长时间的房屋产权，可长期稳定居住，同时在房产交易、继承等方面享有相应权益保障。### 付款方式及产权办理1. **付款方式**：付款方式仅支持一次性付款。这种付款方式相对简单直接，能够避免因贷款产生的利息支出及繁琐手续。2. **产权办理**：在交房一年后可办理 70 年产权证。办理产权证时，购房者需要准备房屋调档信息、结婚证、身份证以及户口本等资料，以确保产权办理流程的顺利进行。

【周边配套】交通：项目周边交通十分便捷，距离4号线与13号线站点大约900米，设有两条地铁口，能够为居民的日常出行提供极大便利。教育：周边教育资源丰富，涵盖了优质的学前教育、小学以及中学。其中有成都市第五幼儿园广益园、成都博思特幼儿园等优质学前教育机构；小学方面，有泡桐树小学、草堂小学；中学有树德中学、37中，值得一提的是，石室实验中学正在建设中，未来将进一步完善区域教育体系 。商业：商业配套也十分完善，周边有青羊万达、鹏瑞利广场、金地自在湾以及FF公园等商业场所，能充分满足居民日常购物、休闲、娱乐等多方面需求。

二、该楼盘单价相比市场剪刀差低5000元每平米以上，买到即赚到。而且，其下产权证不受政策限售影响，可正常上市交易。三、购房流程如下：1. 先由工作人员介绍楼盘并带领客户实地看房。2. 若客户对楼盘表示认可，接受既定价格、户型，并认同办理流程，同时具备全款支付能力与购房资格。3. 收取定金，金额不低于3 - 5万。4. 联系本公司人员获取最新销控销售表，协助客户提前选定栋座、楼层及房号，从而锁定房源。5. 在客户交付定金并成功锁定房源后，安排办理过户以及网签备案合同相关事宜，全部流程确保在1天内办理完毕。【瑞西光华佳苑】售楼处热线：028 84720058（已认证）【瑞西光华佳苑】项目经理热线：13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、高效的接待服务，前往看房请提前致电售楼处进行预约！本楼盘提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约。