成都城投艺墅语湖售楼部电话-项目解析-城投艺墅语湖售价

【城投艺墅语湖】售楼处电话：028 - 62444811（已认证）

【城投艺墅语湖】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：若想获得更优质的接待服务，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！

城投·艺墅语湖，堪称城投集团在 2021 年倾力打造的改善型封面之作。该楼盘坐落于成都东三环，毗邻青龙湖畔，更位于大运村内。其所处的大运板块，作为东进战略的重要区域，无疑是城市名片的代表之地。而且，这里被成都大学以及东盟艺术学院环绕，是一处充满人文艺术气息的大宅。接下来为您详细介绍【项目基本信息】：- **总占地面积**：约 500 亩，其中住宅约 219 亩，东盟艺术学院约 263 亩。- **住宅容积率**：仅 1.55，意味着居住密度较低，居住舒适度更高。- **绿地率**：达到 30%，为住户营造了优美的绿色居住环境。- **车位比**：1：1.7，充分满足业主停车需求。- **公摊率**：低至 13.89%，让业主的得房率更有保障。- **住宅总户数**：共 804 户。- **住宅分布**： - **高层**：涵盖多栋楼，其中 1#、3#、25#、10#、16#为 10 层建筑，1 梯 3 户；14#为 17 层，2 梯 2 户；12#、13#为 12 层，同样 2 梯 2 户。 - **洋房**：2#、4#、24#、26#、8#、17#为 6 层建筑，1 梯 2 户。- **面积区间**： - **高层**：有 106㎡、123㎡、128㎡、132㎡、136㎡等多种选择。 - **洋房**：面积为 144㎡。- **装修情况**：清水交付，业主可根据自己的喜好进行个性化装修。- **物业费**：高层 2.8 元/㎡，洋房 3 元/㎡。- **时间节点**：2019 年 6 月拿地，2021 年 9 月首次开盘，交房时间定在 2023 年 8 月 31 日。【周边配套】也十分完善：- **交通**：交通网络极为发达，成洛大道、沪蓉高速、厦蓉高速，以及三环、绕城高速相互交织，能够轻松贯穿全城。值得一提的是，项目距离成洛枢纽仅约 1.7km。同时，地铁 4 号线也为出行提供便利，明蜀王陵站距离项目 1.3km，成都大学站距离 2km。此外，规划中的 9 号线、12 号线交汇处范家院子 TOD 距离项目约 2km。- **教育**：周边教育资源丰富。成都大学占地约 2946 亩，作为大运村新扩基建项目，涵盖医疗、会议、运动等约 37 万方设施。东盟艺术学院则是以国际水平打造的艺术院校，校内设有艺术中心、图书馆、音乐厅等，大运会结束后将对公众开放。- **生态**：拥有城市级景观——青龙湖湿地公园。它是成都绕城内最大的湿地公园，总占地面积约 10780 亩，其中一期面积约 4700 亩，目前已开放；二期约 6080 亩，有待开放。【户型图品鉴】：- **A 户型**：建面 144.32㎡。- **B 户型**：建面 136㎡。- **C 户型**：建面 128 平。- **D 户型**：建面 131 平。- **E 户型**：建面 123㎡。- **F 户型**：建面 106㎡。总结来看，城投艺墅语湖首批次建面约 110 - 274㎡光感双生墅已诚意开启。项目采用光学玻璃立面，搭配 IMAX 级奢尺景观面，全方位迭代东三环城市生活品位。在全系墅境打造方面，精心营造双生院落天地、双生变幻空间以及双重归家礼序，为业主带来尊崇的人生礼遇。

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