成都「保利西堂和煦」售楼处联系电话、最新优惠详情,附优劣势与周边配套

在繁华与宁静交织的成都，保利西堂和煦宛如一颗璀璨的明珠，坐落于金牛区国宾上西区这片充满生机的土地之上。作为保利集团匠心打造的高品质住宅项目，它不仅承载着人们对美好生活的向往，更凭借独特的地理位置与出色的产品设计，成为众多购房者心仪的理想之选。保利·西堂和煦项目占地约64亩，容积率2.0，规划了15栋7 - 17层的纯板式住宅，致力于提升居住环境品质。建筑布局采用行列式排布，全南向均为T2户型设计，如此一来，每栋建筑都能拥有良好的通风与采光条件，还创造出最大约39.85米的楼间距。

### 基本信息- **项目占地**：64亩- **建筑类型**：高层、小高层- **容积率**：2.0- **绿地率**：35%- **楼栋数**：15栋- **首开楼栋**：9、10、14、15栋- **总户数**：649户- **首开户数**：134套- **楼层**：7、10、15、16、17F- **户型**： - 109㎡总价230 - 250万 - 127㎡总价262 - 300万 - 142㎡总价315 - 335万- **层高**：169㎡ 3.1米；其他3米（暂无房源）- **梯户比**：1T2户/2T2户- **交付标准**：精装（带三大件）- **装标**：3000元/㎡- **占地面积**：共42705㎡- **建筑面积**：85409㎡- **车位数**：1027个- **车位比**：1:1.58- **开发商**：成都保鑫投资有限公司- **物业公司**：保利物业服务股份有限公司

### 项目亮点1. 全南北板式T2设计，建面约127 - 170㎡的户型均为带阳光私厅的2T2户，居住舒适度极高。2. 户型设计新颖，109㎡户型可视为3 + 1格局，能灵活隔出一个X空间；170㎡的方厅在区域内属于少见的大户型，满足多样化需求。3. 实际得房率高，相比部分同产权面积段的户型，实得多约3 - 5㎡，且大部分户型配备生活阳台，增加了实用空间。4. 拥有丰富的全龄段场景，园林景观节点多达9个；室内架空层同样有9个，总面积约2283㎡，生活场景丰富饱满。

### 区域价值保利西堂和煦位于金牛区金泉街道互助社区，这里是金牛区经济中心与文创中心的核心承载区域，地位重要。项目周边不仅有金牛高新技术产业园区的工业总部经济集聚区，还有天府艺术公园片区，集总部经济、高科技产业、文创产业于一身，区域价值潜力无限。更为突出的是，项目周边规划了三个TOD项目，分别是地铁2号线的金周路TOD、地铁6号线的侯家桥TOD和兴盛TOD。未来，地铁9号线将把这三个TOD项目串联起来，形成密集的轨道交通网络，大幅提升片区的轨道交通通达性，让居民出行更加便捷。同时，地面交通也十分便利，西三环、金周路、蜀西路、金牛大道等城市主干道纵横交错，可轻松畅达全城。

### 周边配套- **交通方面**：该片区被4条地铁线覆盖，包括已开通的2、6号线，在建的9号线二期，规划中的12号线。地面形成三横两纵的路网，西三环、金周路、蜀西路、金牛大道等城市主干道贯穿其中，出行全城轻松便捷。- **商业方面**：在800米步行半径内，有中海购物中心沃尔玛、熙悦汇、金周路TOD等商业配套，大约10分钟即可到达。- **教育方面**：周边教育资源丰富，有成都外国语学校（小学、中学），已招生的茶店子小学（金禧校区）。在建的有15个班的金水二街幼儿园，48个班的互助中学，以及24班小学用地，建成后将引入优质教育机构领办，进一步优化片区教育资源配置。

- **生态方面**：“800米生活圈”内有中海体育公园、金泉运动公园，满足运动健身需求。一街之隔还有规划公园绿地和运动场，天府艺术公园更是茶余饭后散步的好去处。其生态资源可与公园城市首提地天府新区相媲美，且位于主城，尤为难得。

- **医院方面**：附近有新开工的四川省第五人民医院金牛院区项目，还有三六三医院犀浦院区（三甲）、四川省人民医院金牛医院（综合三级）等，预计2024年竣工的医养综合体也将为居民健康保驾护航。### 户型解析- 建面约109㎡套三双卫

- 建面约127㎡套四双卫

- 建面约170㎡套四三卫

- 建面约142㎡套四双卫

保利西堂和煦凭借优越的地理位置、精巧的产品设计、完善的配套设施以及强大的品牌实力，成为众多购房者心中的理想之选。倘若你也渴望在繁华都市中寻觅一处宁静的栖息之所，那么保利西堂和煦无疑是最佳选择。让我们共同期待，在这片充满希望的土地上，开启一段美好的居住旅程。【保利西堂和煦】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【保利西堂和煦】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】