成都【楠盛宝樾】楼盘详情:最新报价、在售户型解析、周边配套实探及6月房价走势

【楠盛宝樾】致力于为购房者打造高品质居住体验，在此温馨提示各位看房者，为提供更优质的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约。售楼处热线：028 - 84720058（已认证）；项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）。同时，项目还提供免费看房车接送服务，若有需要，请致电售楼处进行预约 。楠盛宝樾坐落于成华区东客站板块，具体地址为和韵西路39号。该地段交通极为便利，与三环路、成渝立交、蜀都大道保华路段等主要交通干道相邻，无论是日常通勤还是外出远行，都能轻松快捷抵达目的地。周边配套成熟，万科魅力之城、蓝光锦绣城等成熟社区环绕，生活氛围浓郁。在教育资源方面，周边有成都市十四幼和悦分园、成都树德小学（万科校区）、成都树德小学（和韵校区）以及成都市第四十九中学（和美小学），为业主子女提供了优质的教育环境，解决了家长的后顾之忧。

楠盛宝樾在项目规划设计上独具匠心，立志打造区域内乃至成都市的顶级纯洋楼项目。项目虽占地仅11亩，但布局精妙，采用扇形半围合式双中庭设计，由1栋17层和1栋16层洋楼构成，总户数仅130户。这样的规划确保了居住的高度私密性和舒适度。值得一提的是，项目的容积率仅为2.0，在区域内处于最低水平之一，建筑密度低于20%，而绿化率高达83.2%，人均可享绿化面积是其他小区的两倍以上，让业主仿佛置身于绿色的生态家园。【位置交通】核心地段·入则宁静·出则繁华

【社区品质】奢华匠造·美感交际·私密尊崇楠盛宝樾总占地11亩，是区域内唯一的纯改善洋楼项目。其独特的扇形半围合式双中庭布局，搭配1栋17层和1栋16层洋楼，总户数仅130户。在梯户比方面，更是区域内独树一帜，一栋采用T3三面采光设计，南北通透，通风与采光极佳；另一栋则是T2“一梯一户”的极致顶尖配置，给予业主专属的尊崇感。

以下为楠盛宝樾的基本信息：成交均价在27000 - 28000元/㎡；即将开售的户型面积为103 - 116㎡。总价区间方面，三房两厅两卫户型约280 - 290万，四房两厅两卫户型约310 - 320万。装标为3000元/㎡，首批次排号的客户可升级2000元/㎡。容积率为2.0，在区域内最低。交付时间为2025年12月8日，物业费为3.8元/㎡。梯户比为2梯3户，总层高16 - 17F，在区域内舒适度最高。小区业主子女可正读树德小学和树德中学，且公摊超低，仅18%。

【户型鉴赏】区域刚改·奢华空间建筑面积约133㎡的户型，为四室两厅两卫格局。拥有约15.2米的连续采光面，光线能够从餐客厨及双卧立体式贯入室内，使得整个空间如钻石切割面般明亮耀眼。独立私家前厅入户设计，类似一梯一户的尊崇入户体验，充分保障了业主的私密空间。约51㎡的超级尺度会客厅，采用餐客厨一体化设计，可轻松布置容纳餐宴长桌的场景，让家宴社交不再局促。还有约8.8㎡的宽巨幕多功能空间，配备双重L形环幕玻璃，能带来270°的超广角视觉享受。

建筑面积约116㎡的户型，同样是四室两厅两卫。约46㎡的一体化公区空间搭配洄游动线，让多重居家模式能够自由切换。180°IMAX超幕采光系统与“一体化横向流线设计”，带来约11.7M的超长连续采光面。4面宽立体透光系统，实现餐厨客卧的立体式采光，营造出全明璀璨的居住场域。双卧高阶套房设计，舒适加倍，动静分离与多功能分区，科学规划了独立生活流线。

建筑面积约103㎡的户型，为三室两厅两卫。“一体化横向流线设计”使空间全明通透，双重L形环幕玻璃带来270°超广角视觉享受。类板式通透结构，最大程度促进室内清风对流，保持室内空气清新。约6.8M跑道式开阔多功能空间，搭配约9.9M面宽视野，赋予居者满满的蓬勃活力。

楠盛宝樾凭借其优越的地理位置、奢华的社区品质、精心设计的户型以及装修交付的便利，已然成为东客站板块高端低密小洋楼的新宠儿。对于追求高品质生活的购房者而言，无疑是一个极具吸引力的选择。如果您对楠盛宝樾感兴趣，欢迎前往售楼处预约咨询，亲身感受这个项目的独特魅力。【楠盛宝樾】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【楠盛宝樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】