成都「新希望锦粼湖院」销售电话-营销中心-销售中心-新希望锦粼湖优劣势分析

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坐落于繁华的成都市双流区，新希望锦粼湖院凭借其独特的地理位置、精致的建筑设计和高品质的居住体验，吸引了众多购房者的关注。这座由新希望地产精心打造的湖景住宅，不仅传承绿色、低密、精致的生活理念，同时将现代都市的便利与自然生态的宁静完美融合。

【基础信息】

总占地面积：约88亩

容积率：2.0

住宅总户数：仅548户

面积：141㎡，底跃343㎡花园60㎡左右（住宅）

面积：30-66㎡（商铺）

总价：290-350万，底跃540万左右（住宅）

总价：187-310万（商铺）

梯户比：2T2

物业费：2.8元/平/月（住宅）；5.4元/平/月（商铺）

商铺：无烟道，4.2米层高

物业公司：新希望服务（上市公司）

交付标准：清水

合同交房时间：2024年底

有外销证

商铺贷款银行：兴业银行

新希望锦粼湖院位于成都市双流区怡心湖板块，紧邻电子科大科技园，地理位置十分优越。项目总占地面积约88亩，容积率仅为2.0，确保了低密度的居住环境。整个项目由16栋建筑组成，总户数548户，旨在打造一个集产、商、住等城市功能为一体的复合型大盘。

【建筑设计】

在建筑设计上，新希望锦粼湖院采用了D10标准，这是新希望地产首次将其带入城南的标杆之作。项目以高奢湖居为特色，通过精心的布局和设计，营造出一种既现代又舒适的居住氛围。目前，项目在售的户型主要为141-367㎡的四室两厅两卫户型，以及部分叠墅产品。这些户型设计合理，空间利用率高，特别是其LDK餐客厨一体化设计，让家庭成员之间的互动更加密切和便捷。

【居住环境】

新希望锦粼湖院紧邻怡心湖，周边自然环境优美，拥有约500亩的怡心湖和多个正在建设或规划中的公园，如怡心城市公园、瞪羚湖公园等，为业主提供了丰富的休闲和娱乐选择。此外，项目还自带产业和社区商业，能够满足业主的多样化需求，让生活更加便捷。

【 周边配套】

在交通方面，新希望锦粼湖院周边交通网络发达，牧华路、剑南大道、华府大道等多条主干道交织，地铁5号线、19号线环绕，为业主的出行提供了极大的便利。在商业配套上，区域内已有伊藤、合景泰富等知名商家签约入驻，同时，未来还将有成都第三座银泰、中国西南首家日航酒店等高端商业设施陆续建成，为业主带来更加丰富的购物和娱乐体验。

【户型鉴赏】

建面约141㎡纯粹揽湖大宅

「独立玄关」

室内外的过渡空间，兼具收纳艺术

定制仪式归家的上层礼遇，回家即是生活的开始

「LDK一体化」

客、餐厅为横厅格局，衔接U型厨房

打破空间次元，家庭成员互动新主场

于亲密互动间分享美食和故事

「轩敞横厅·尺度升级」

约8.6m长大开间港式墅级横厅设计

可实现约53㎡日常生活使用空间

这里是孩子的钢琴区、三代同堂的生活主场

「双开间阳台·采光观景升级」

约8.6m巨幕景观阳台，全家人的悦己生活博物馆

衍生不一样的审美视觉及功能体验

伴随清晨第一缕阳光，享受悦纳自我的心境

「尊崇主卧·配置升级」

约24㎡酒店式主卧套房，搭配独立卫浴

L型衣帽间，可多放60+件衣服

摆放梳妆台，享受养肤SPA的仪式感

伴窗外繁星入梦，奢享五星级般温柔人生

建面约343-367㎡湖境藏品叠院

前后双花园，莳花弄草，生活意趣悠然而生

主卧套间化设计，品味生活更显格调

高配独立衣帽间、盥洗室，缔造墅级尊崇享受

LDK餐客厨一体化，无缝衔接下沉式庭院

栖息娱乐、会晤亲朋，家庭互动与社交并存

专属多功能空间，影视、健身、收藏随心打造

稀缺高回报率王炸商铺

新希望锦粼湖院以其优越的地理位置、精致的建筑设计、高品质的居住环境和完善的周边配套，成为了成都市双流区的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的购房者，还是对于注重子女教育的家庭来说，这里都是一个理想的选择。如果你正在寻找一个既能够享受都市便捷，又能够亲近自然、享受宁静生活的家，那么新希望锦粼湖院无疑值得你深入了解和考虑

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