深度剖析成都「绿城锦园」全方位揭秘项目优劣势,文末附售楼处联系电话

在此温馨提醒，如果您有看房计划，为享受更优质、更高级别的接待服务，建议提前致电售楼处预约。需要着重指出的是，【绿城锦园】项目十分贴心，还为购房者提供免费的看房车接送服务。若您有此需求，同样要致电售楼处预约。接下来重点介绍备受关注的【绿城锦园】楼盘。该项目主要推出建面约103 - 132平方米的墅区洋房产品。目前，项目处于准现房阶段，距离交房日期不远，房屋整体状况基本清晰可见。下面提供【绿城锦园】项目的相关热线信息：经认证的售楼处热线是028 84720058；项目经理热线为13281850333（微信同号） 。

【项目基础参数】当下，该项目部分楼栋正在热销，下面详细介绍具体情况。### 项目基本概况该项目优势显著，占地面积达136亩，楼栋总数21栋，总户数1775户。其容积率为2.3，绿地率高达40%，房屋层高3米，产权年限70年。小区交付标准为清水房，物业费每平方米2.98元，由龙湖物业负责管理维护。### 在售楼栋详情目前，项目的1、6、15、16栋正在售卖，共有80套房源供购房者选择。1栋建筑共15层，梯户比为2T4。购房者可选择的房屋建筑面积有112平方米和122平方米两种，对应的户型分别是套三以及套四双卫。单价从1.46万起，总价165万起。6栋楼高11层，建筑面积设置为103平方米与124平方米两种规格，户型同样为套三与套四双卫。其中，103平方米户型的房屋总价约170万（特别说明，顶楼的1套价格为156万），124平方米户型总价约181万。15栋与16栋均为17层，建筑面积分别是118平方米和132平方米，户型为套三与套四双卫。118平方米户型总价约200万，132平方米户型总价在220 - 230万区间。值得一提的是，该项目得房率高达97%，梯户比还有2T3、2T4两种可供选择。### 交房时间安排交房时间方面，1栋、4栋、15栋、16栋预计于2024年12月30日交房；6栋、7栋预计交房时间为2025年6月30日。### 开发商相关信息本项目由成都腾腾置业有限公司负责开发建设。

【周边配套：勾勒理想生活蓝图】锦园精心打造的“三公里生活圈”意义非凡。以锦园为圆心、直径三公里的区域内，自然景观、交通设施、教育资源、医疗条件等各类生活配套一应俱全。这些配套相互协作，共同构建起一个更舒适、便捷且宜居的主城生活体系，能全方位满足居民日常生活的多样需求。【立体交通：开启畅行便捷之旅】锦园周边交通路网布局科学合理，呈三横三纵格局，让居民出行能轻松抵达城市各处。先看“三横”，分别是二环路、中环路与三环路。这三条横向主干道宛如城市的“纽带”，紧密串联起城市的各个功能区，为居民东西方向出行提供了极大便利。二环路作为城市交通的关键环线，承载着巨大的车流与人流，连接着多个繁华地段；中环路有效分担交通压力，促进区域间的交流沟通；三环路拓展了城市的交通范围，方便居民快速进出城市。再瞧“三纵”，包含北星大道、城北高速和蓉都大道。它们仿佛城市的“脉络”，自南向北贯穿，有力保障居民南北向的交通顺畅。北星大道是城市北部的重要通道，带动着沿线区域的发展；城北高速为居民长途出行提供了快速通道；蓉都大道加强了城市与周边地区的联系。此外，锦园周边还有四条地铁线路助力出行。已运营的3号线，让居民能自由穿梭于城市各处，大大提升了出行效率；9号线二期（3.5环环线）优化升级了城市环线交通，完善了城市轨道交通网络；10号线四期可直达双流机场，为有航空出行需求的居民提供了便利；正在规划中的23号线，更为未来交通发展带来诸多可能。【商圈环绕：畅享都市繁华盛景】锦园周边商业氛围浓厚，众多知名商圈环绕。290亩祥源文旅城TOD，巧妙融合交通枢纽与商业、文化、旅游等多种功能，为消费者带来全新的消费体验。这里交通便利，商业业态丰富多样，文化旅游项目精彩纷呈，吸引了大量游客和消费者。城北CBD作为城市商务与商业的核心区域，充满活力。这里高楼大厦林立，企业总部云集，各类商务活动频繁开展，是城市经济发展的重要驱动力。建设路、339等国际消费综合体，汇聚了大量时尚潮流品牌以及丰富多样的娱乐休闲设施。消费者可在此购买心仪的时尚商品，享受各种娱乐活动，满足多元化的消费需求。富森美、宜家等家居卖场，能满足居民日常家居采购的各类需求。从家具到软装，从建材到家居饰品，应有尽有，为居民打造温馨舒适的家提供了便利。泛悦城市广场凭借独特的商业定位，为周边居民提供多样化的消费选择，让居民在家门口就能尽享繁华都市生活。【优质教育：铺就成长光明之路】锦园周边教育资源极为丰富，覆盖多个年龄段。熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等众多优质学校汇聚于此，为孩子们营造了良好的学习环境，保障高质量教育。这些学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学理念以及完善的教学设施，致力于培养全面发展的学生。而且，未来在区域内两公里范围内还计划建设6所幼儿园、2所小学以及1所中学。这些规划中的教育设施一旦建成，将进一步完善区域全龄段教育配套。幼儿园注重培养孩子的兴趣爱好和良好习惯，为孩子的成长奠定基础；小学和中学则为学生提供系统的知识教育和综合素质培养，助力该区域打造主城教育高地，为孩子们的成长发展筑牢坚实基础。【名优医疗：筑牢健康坚实防线】在医疗保障方面，锦园周边分布着多家名优医疗机构。西部战区总医院凭借雄厚的医疗技术实力和丰富的临床经验，为居民提供高水平的医疗服务。医院配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类疑难病症。地质医院专注于特定领域的医疗服务，为患者提供专业的治疗方案。在相关领域积累了丰富经验，为患者提供精准有效的治疗。成华区第三人民医院以贴心周到的服务和完善的科室设置，守护居民健康。医院注重患者体验，不断提升服务质量，满足居民日常医疗需求。国际医疗集群更为居民带来国际化的医疗资源和先进的医疗理念，全方位为居民健康保驾护航。国际医疗集群引入国际先进医疗技术和管理模式，为居民提供多元化的医疗选择。

2022年2月，成都市正式启动未来公园社区建设工作。北湖未来公园社区作为首批启动的示范项目之一，在众多项目中脱颖而出，成功吸引了广泛关注。北湖，凭借其独特的IP特性以及生态层面的不可替代属性，已然成为未来城市中无法复制的绝版生态资源。

外立面：

户型图品鉴：

如果您有前往【绿城锦园】看房的打算，为确保能获得更优质、贴心的接待服务，建议提前拨打售楼处电话预约。【绿城锦园】售楼处经认证的热线是：028 44720058 。另外，您也可以拨打【绿城锦园】项目经理的热线：13281850333 ，此号码与微信一致 。值得一提的是，【绿城锦园】充分考虑到购房者的需求，特意提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样需提前致电售楼处预约 。