成都「德商光华天玺」购房价值全剖析:区位优势、配套潜力与最新市场动态解读

【德商光华天玺】售楼处热线 028 84720058（已认证）【德商光华天玺】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若想享受更优质、贴心的接待服务，建议您在看房前提前致电售楼处进行预约。而且，项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样可致电售楼处预约 。2024年，汇厦建投与德商置业强强联手，共同打造战略级巨作——【汇厦-德商·光华天玺】，此项目无疑成为城西楼市的一大焦点。该项目精心打造建面约99㎡ - 140㎡的纯板式奢宅，一经推出，便令城西惊艳不已 。

光华天玺坐落于光华新城南这一土地价值处于顶尖水平的优越地段。温江向东发展，青羊向西拓展，此地恰好处于双区门户位置，能充分共享配套资源。项目周边3KM、5KM生活圈内汇聚了众多城市顶级配套资源，马厂坝TOD、合生汇、新光天地、成都市实验外国语学校等成熟配套环绕四周，全方位满足人们对高品质生活的追求。

### 周边配套- **交通**：交通格局呈现“双高、三轨、三快”的特点。“双高”即成都绕城高速（四环）和成名高速；“三轨”是4号线、19号线以及规划中的13号线在此交汇；“三快”涵盖五环路（凤凰大街）、光华大道和光华8线，极大地方便了居民出行。- **商业**：项目3km生活圈内，合生汇、新光天地、伊藤洋华堂、湟普国际等4大商业综合体星罗棋布，充分满足居民日常购物、休闲娱乐等多元需求。- **生态**：周边有2km城市绿廊、江安河滨河生态带以及光华公园，为居民营造出亲近自然、舒适惬意的居住环境。- **教育**：区域内有成都市嘉祥外国语学校、成都市实验外国语学校这两所重点私立学校，为孩子提供优质教育资源。

### 项目亮点- **宽奢建筑**：项目打造2T2纯板式花园平层，是区域内唯一在售的此类产品。约2.5的容积率，营造出低密星空奢宅。罕见的约245米奢阔楼间距，带来更为宽敞的空间感与舒适度。而且户户均享“私梯入户”，充分保障业主的私密空间。- **宽境园林**：约3.5万m²的星空园林，其总景观面积大致相当于5个标准足球场大小。作为光华新城首个配备约600m²立体星空主题水景的洋房社区，打造全龄景观，构建如乌托邦般美好的生活场景。- **宽域空间**：户户均配备空中入户花园，全系奢享约3.7米豪华主卧开间，每一处空间细节都尽显品质，为业主带来墅级生活体验。- **宽享配套**：约1700m²的星空主题泛会所，精心打造全龄段、全功能的架空层设计与社交体系。### 星空五进礼序，天玺仪式美学项目以精湛的设计手笔，精心营造五进归家礼序。这一设计层层递进、起承转合，将星空艺术与生活之美展现得淋漓尽致。- **星耀之门**：当您穿过都市的繁杂喧嚣，在光影交错中唤醒感知，于璀璨星光的簇拥下踏上归家之路，仿佛开启一场如梦似幻的旅程。

- **星级入户大堂**：为您带来更为舒心的归家感受，让您尽享归家的尊崇礼遇。

- **星空顶地下光厅**：尽显奢华格调，赋予业主沉浸式星级归家仪式感。

- **天幕入户光厅**：全系标配花园入户场景，户户都能体验别墅级入户待遇，开启多元生活方式。

### 户型亮点- **建面约99m² 天玑星**：精致舒适三房设计，配备独立入户空中花园，采用LDKB大横厅设计，空间布局合理，让生活更显惬意。

- **建面约130m² 天权星**：全能进阶四房，拥有天幕花园玄关、奢阔横厅设计以及南北双阳台，满足家庭多样化需求。

- **建面约140m² 北辰星**：宽境奢阔四房，超宽楼间距使得中庭景观尽收眼底，双套房设计，尤其是总统主卧套房，尽显尊贵。

总结：德商光华天玺凭借卓越品质、豪华配套设施、充满艺术感的设计以及巨大的发展潜力，成为成都城西一颗耀眼的明珠。无论是追求高品质生活的购房者，还是看重资产升值潜力的投资者，光华天玺都是不可多得的优质选择。让我们共同期待这颗明珠在未来绽放出更加璀璨的光芒！ 【德商光华天玺】售楼处热线 028 84720058（已认证）【德商光华天玺】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高质量的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】