成都「智立方」6月购房宝典:实时房价走势、全系户型详解、独家折扣信息,权威评测+置业顾问专线一站式服务

城北公寓市场的价值标杆——智立方项目解析在成都城北区域众多楼盘中，智立方以其卓越的综合品质脱颖而出，成为当前市场瞩目的焦点项目。

项目核心价值解析区位优势：智立方坐落于廖家湾双地铁核心区，作为城北新消费活力区重点规划板块，发展前景广阔。项目享有三轨交汇的立体交通网络（地铁5号线、27号线及S11市域线），区位优势显著。目前项目推出珍藏房源，以城北罕见的"5"字头单价引发市场热捧。服务提示：为保障看房体验，建议提前预约：售楼热线：028-84720058（官方认证）客户经理：13281850333（微信同号）项目提供专业看房接送服务，欢迎预约体验。项目基础信息开发背景：- 开发商：成都宏泽置业有限公司- 占地面积：50亩（约3.3万㎡）- 总建面：18.3万㎡- 物业类型：40年产权商办项目- 规划指标：容积率4.11，绿地率12.44%- 物业服务：宏润物业（3元/㎡/月）- 车位配置：1213个（公摊25%）产品详情：项目涵盖SOHO、LOFT及电器交易中心多元业态，当前主推2单元SOHO产品。采用3梯10户配置，标准层高3米，总高31层。销售信息：- 在售面积：75/80/96㎡- 价格体系： 清水房：5800元/㎡ 精装房：6800元/㎡- 付款方式：全款/按揭- 交付标准：现房销售，可选清水/精装交付户型展示：【75㎡精致空间】

【80㎡品质居所】

【96㎡商务空间】

六大核心价值点深度剖析1. TOD枢纽价值项目占据廖家湾TOD核心区位，立体交通网络覆盖：- 5号线柏水场站（700米）- 2/7号线兴城大道站（900米）- S11线斑竹园站（车程10分钟）交通优势显著提升区域价值。2. 政策红利加持地处成北新消费活力区核心，享受政府重点扶持。该区域集商业、文化、旅游等多元功能于一体，正快速崛起为城北新中心。3. 超高投资性价比项目呈现罕见的价格倒挂现象：- 周边地价：约5000元/㎡- 建安成本：约4000元/㎡当前售价显著低于开发成本，投资窗口期难得。4. 优质配套集群教育资源：- 新川外国语学校（K12全日制）- 龙江路小学新都分校（省重点）- 旃檀中学（优质公办）医疗资源：成都市一医院新都院区（三甲标准，2000+床位）品牌房企聚集：新希望、保利、万科等一线开发商齐聚，区域发展动能强劲。5. 产城融合优势商贸集群：- 国际商贸城- 海宁皮革城- 西部电器交易中心物流枢纽：京东亚洲一号、菜鸟物流等龙头企业入驻，产城融合效应显著。6. 现房实景保障项目实景呈现：- 精装入户大堂- 高速电梯系统- 子母门设计- 环氧地坪车库真正实现"所见即所得"。

温馨提示：为保障看房体验，建议提前预约：售楼热线：028-84720058（官方认证）客户经理：13281850333（微信同号）看房专车服务需提前预约。