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天府新区——绝版洋房‼现房‼「中信城开麓山上院」

中信城开麓山上院位于成都天府新区，是一个综合性的住宅项目，包括住宅和商业空间。该项目不仅地理位置优越，还拥有良好的教育资源和便捷的交通网络，是一个居住和投资的优质选择。

【项目住宅基础数据】

占地面积：约126亩

总建面：252699㎡

洋房容积率：2.05

绿化率：35%

楼栋总数：10栋

楼层状况：洋房6F

超宽楼间距：29-32m

产权年限：住宅70年

户型面积：156㎡ 158㎡ 167㎡ 170㎡

交付标准：精装交付

梯户比: 洋房2T2户

车位配比：1：1.7

物业公司：龙湖物业

物业费： 洋房3.28元/㎡

原均价2.4-2.6万精装单价，现价2.2-2.4万

在售楼栋：4.6.10.12.14栋

在售货源：20+套

在售楼层：1-5楼

清盘总价：

一楼约380万，花园面积约50-200平（高速旁）

二至五楼约350万

【项目概况】

麓山上院总占地面积约126亩，分为东、西两个地块，合计约8.4万平方米。项目规划包含住宅及配建幼儿园，采用现代五维景观进行打造，包含生态、健康、交融、建筑和人文五大要素。设计单位魏玛景观，与中国地产前10强企业中的多家企业建立了合作关系，确保了项目整体的高品质。

项目高层区为围合式布局，拥有大中庭，园林景观以公园式互动体验为规划蓝本，营造“家庭式大院”的生活氛围。同时，项目采用了高标准的绿化设计，绿地率高达35%，为业主提供了绿色、健康的生活环境。

【户型鉴赏】

选择【麓山上院】的理由：

【1】中信集团，万亿央企

【2】现房，看得到的品质；

【3】总高6层的墅级品质洋房；

【4】1：1.5楼间距，全部约30米；

【5】2梯2户 ；全南北朝向，通透采光

【6】 5.8米的阳台挑高超大赠送；

【7】奢装三大件配齐，一步到位；

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