重磅揭秘!深度解析成都「西宸春天」售楼处优惠策略,全方位剖析楼盘口碑

上风上水的城西，宜居之选城西地区向来以其得天独厚的上风上水宜居特质，在众多区域中脱颖而出，备受关注。这里周边公园星罗棋布，锦熙公园、智慧科技城市公园、锦城湖公园错落有致地分布其中，还有三道堰香草湖湿地公园、安靖湖生态湿地公园以及 198 绿色生态景观带环绕四周。丰富的生态资源汇聚于此，仿佛将此地打造成一座大型天然公园，让您尽情畅享惬意、舒适的美好生活。交通畅达：两横三纵双地铁，全城轻松至西宸春天交通网络极为发达，呈现“两横三纵双地铁”的卓越格局，使您能够轻松畅达城市各处。具体来说，地铁 6 号线站点距离项目仅 1 公里，规划中的地铁 2 号线站点同样与项目相距 1 公里。值得一提的是，项目还与有轨电车蓉 2 号线技师学院站无缝对接，借助接驳地铁 2 号线与 6 号线，可便捷抵达城市的每一个角落。绕城高速、成灌高速、蜀源大道、红光大道、西芯大道、广场路等交通要道纵横交错，为您的出行提供了多样化的便利选择，无论您选择驾车还是公共交通出行，都能高效快捷地抵达目的地。全龄教育：七中、西华等名校云集，教育无忧该项目周边教育资源十分丰富，能够全方位满足全龄段教育需求。像润弘幼儿园、博雅顿幼儿园等优质学前教育机构，为孩子们的启蒙教育奠定坚实基础，助力孩子开启美好的学习征程。思源学校、港泰小学、成都高新区尚阳小学、天立国际学校、成都七中万达学校等中小学，凭借高质量的基础教育，为孩子们的成长与发展提供有力保障。此外，西华大学、四川传媒学院、电子科技大学、西南交通大学、四川大学锦城学院等高校分布在四周，浓厚的学术氛围弥漫在这片区域，时刻熏陶着每一个人，为知识的传播与学习营造了良好的环境。医疗保障：华西、363 全甲等医疗体系，呵护家人安康完善的医疗体系是生活的坚实后盾。项目周边汇聚了华西医院上锦分院、郫都区人民医院、三六三医院等知名医疗机构，这些医院均具备全甲等的医疗水平，凭借专业的医疗团队、先进的医疗设备和精湛的医疗技术，时刻守护着家人的健康，让您在生活中没有后顾之忧。商业繁华：超 60 万方城西生活购物圈，尽享都市便捷这里拥有规模超 60 万方的城西生活购物圈，还自持全时段全业态商业街区。锦熙商业广场、星光里、凯德广场、蜀都万达广场、沃尔玛、百伦广场和润生活广场等商业综合体一应俱全。其中，同森锦熙商业综合体更是凭借丰富的业态和齐全的品牌，全方位满足您的繁华购物需求，让您充分领略都市的便捷与繁华，享受高品质的购物体验。如果您正计划购置房产，那么西宸春天绝对是不容错过的优质选择！在此温馨提示：若您有看房计划，请提前致电售楼处预约。这样，我们就能为您提供更优质、更贴心的接待服务。值得一提的是，我们还为您准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需致电售楼处预约。西宸春天售楼部热线：028 84720058（已认证）西宸春天项目经理热线：13281850333(微信同号）下面为您深入剖析选择西宸春天的几大核心原因：【理由一】百亩大盘：西宸春天规模宏大，精心营造专属业主的生活空间，完美展现大盘独有的魅力与高品质格调。当您置身其中，能真切感受到恢宏大气的居住氛围，尽情享受舒适自在的生活。【理由二】高品质现墅：这里的别墅均为高品质现房，每一处建筑都运用了精湛的建造工艺，每一个细节都经过精心雕琢。无需空想，您眼前所见就是理想家园的真实模样，实实在在的品质一目了然。【理由三】超 200%得房率：西宸春天超高的得房率是一大显著优势。这意味着在同等价位下，您能获得更多的实际使用面积。房产性价比大幅提升，让您的每一笔投入都能收获超值回报，真正实现物超所值。【理由四】楼间距超级开阔：西宸春天楼间距十分开阔，这一突出优势不仅能保证每户都有充足的采光和良好的通风，还能为您带来更广阔的视野。居住于此，您可尽情享受惬意、舒适的居住体验，充分感受生活的美好。【理由五】名校环绕目送式教育：项目周边名校众多，孩子上学无需长途奔波。家长站在家中，就能轻松实现目送式教育，为孩子提供优质教育资源，助力孩子在人生起跑线上抢占先机。【理由六】坐北朝南、纯板式布局：西宸春天采用坐北朝南、纯板式布局设计，这种布局不仅确保室内阳光充足、通风良好，还极大地提升了居住的私密性与舒适度，让您在温馨小家中享受宁静惬意的时光。

### 项目基础信息此项目整体占地面积为 117 亩。绿化方面，绿化率高达 46%，经计算，绿化占地面积约 47 亩。 ### 高层房源状况当前，高层暂无可售房源。过往的高层房源信息如下：- **6 栋**：采用两梯四户的设计，总楼层数为 27 层。房屋建筑面积为 124㎡，成交价格区间在 165 - 175 万元之间。- **7 栋**：布局为两梯五户，总层高 26 层。房屋面积是 132㎡，成交价大致处于 170 - 175 万元范围。 高层的交付标准是精装修，装修标准为每平方米 2830 元，交付时为现房状态。公摊比例为 22%。 ### 叠拼房源详情#### 两叠房源分布于 14 - 24 栋。- **上叠**：建筑面积为 158㎡，附带约 100㎡的露台，实际使用面积超过 300㎡，总价大约在 350 - 370 万元。- **下叠**：面积为 156㎡，花园面积约 50 - 120㎡，实际获得面积约 260㎡以上，总价约 360 - 400 万元。 #### 三叠房源位于 11 - 15 栋。- **上叠**：面积 158㎡，露台面积约 100㎡，实际所得面积超 300㎡，总价约 350 - 370 万元。- **中叠**：建筑面积 198㎡，带有约 10㎡的阳台，总价约 240 万元。- **下叠**：面积 156㎡，花园面积处于 50 - 120㎡之间，实际可使用面积约 260㎡以上，总价约 360 - 400 万元。 叠拼房屋的朝向为南北通透，交房标准是清水房，交房时间设定在 2025 年 7 月。 ### 物业服务信息该项目的物业管理由成都人仁佳和物业承担。物业费收取标准如下：叠拼住宅为 3.9 元/㎡，高层住宅为 2.6 元/㎡。

【总平图 - 在售楼栋】百亩大盘，墅质洋房，私密舒适之选项目精心打造百亩大盘，墅质洋房的设计独具匠心。每栋楼都能拥有绝佳的中庭视野，楼间距可达 200 米。如此宽敞的楼间距，不仅充分保障了居住的私密性，让您的生活免受外界干扰，还极大地提升了居住的舒适性，为您营造出一个宁静、惬意的居住空间 。

[楼盘名称]下叠产品亮点突出，具体如下：在空间设计方面，其首层面积达 258㎡，二楼起居空间为 110㎡，整体布局合理，能够充分满足业主多样的生活需求。不得不提的是它独特的建筑结构。产品采用板式结构，南北朝向设计，这一巧妙布局带来了诸多优势。良好的通风效果使室内空气时刻保持清新，充足的阳光更是洒满每一个角落，让居住环境始终明亮温暖。该下叠产品的空间尺度也十分出色，拥有 7.7 米的奢阔开间，赋予整个空间极致的开阔感，让居住者在其中能尽情享受宽敞自在的生活体验。而在性价比方面，[楼盘名称]下叠更是表现卓越。它有着令人惊艳的高赠送率，高达 270%。并且，总价约 386 - 498 万，就能让您即刻拥有带私家花园的品质现房别墅，在这里您可以尽情享受惬意舒适的理想生活。

该楼盘的赠送率极高，竟达到了 210%！在建筑结构方面，它采用的是板式结构，整体布局为南北朝向。这里设置了宽敞的方厅，尺寸为 7.7×7.2M ，还配备了 4.2M 的星空露台。首层的建筑面积是 116㎡，二楼的起居室面积多达 112㎡，此外还有面积达 90㎡的星空花园。❣[上叠总价]：约 367 - 420 万，为您精心打造独属于您的屋顶星空花园！

如果您有前往【西宸春天】看房的打算，在此温馨提醒，为确保您能享受到高品质、全方位的优质接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【西宸春天】售楼部已认证的联系热线是 028 84720058。除此之外，【西宸春天】项目经理的热线为 13281850333，此号码与微信同号。通过该热线，您或许能获取更为直接和专业的咨询解答。特别要说明的是，【西宸春天】充分考虑到看房客户的出行便利，特意为广大看房客户提供免费的看房车接送服务。倘若您有这方面的需求，只需致电售楼处预约即可，轻松无忧地开启您的看房之旅。