5月最新优惠!成都「城投置地天湖岸」售房部电话、区域配套及楼盘测评

【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒各位购房者：为了能够为您提供更为优质、周到的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。在成都市金牛区这片充满蓬勃生机的土地上，一个备受瞩目的新兴高端住宅项目——成都城投天湖岸，正凭借其独特的魅力与高品质的建设规格，吸引着无数购房者的目光。该项目由国企成都城投置地集团精心打造，不仅地理位置得天独厚，周边配套设施一应俱全，更因其出色的生态环境与人本化设计，成为了北城人居的全新标杆。

### 项目基础信息- **占地面积**：约 100 亩- **产品类型**：涵盖小高层与高层- **总户数**：共计 1119 户（其中高层 696 套，小高层 423 套）- **容积率**：纯住宅区域为 2.5- **绿化率**：高达 44%- **绿地率**：达到 35%- **物业公司**：由城投中海物业负责管理，物业费为 3.5 元/㎡- **交付标准**：清水交付- **交付时间**：预计于 2024 年 4 月 12 日交付（实际交付时间以合同约定为准）### 项目在售情况- **高层 127㎡**：优惠后单价在 1.65 - 1.75 万/㎡之间，特价房（顶楼和二楼）总价在 200 万 - 210 万左右，其他楼层优惠后总价约 210 - 220 万。- **高层 142㎡**：优惠后单价处于 1.65 - 1.76 万/㎡区间，优惠后总价大概在 230 - 250 万。- **小高层 179㎡**：优惠后单价为 1.72 - 1.87 万/㎡，优惠后总价约 310 - 335 万。### 详细产品参数- **在售楼栋** - **小高层**：1 - 2#、9 - 11#、20# - **高层**：14 - 19#、21 - 22#- **总层数** - **小高层 15F**：1 栋、2 栋、9 - 11 栋、20 栋 - **高层 29F**：14 栋、19 栋、21 栋、22 栋 - **高层 31F**：15 栋、16 栋、17 栋、18 栋- **在售面积** - **高层 2T3**：127㎡三室 2 厅双卫、142㎡四室 2 厅双卫 - **小高层 2T2**：179㎡四室 2 厅三卫- **户型挂接楼栋** - **高层 127㎡**：位于 14 - 19 号楼、21 - 22 号楼的 02 号位 - **高层 142㎡**：分布在 14 - 19 号楼、21 - 22 号楼的 01 号位和 03 号位 - **小高层 179㎡**：处于 1、2、9 - 11、20 号楼的 01 号位和 02 号位- **梯户比** - **小高层 2T2**：1 - 2 栋、9 - 11 栋、20 栋 - **高层 2T3**：14 - 19 栋、21 - 22 栋- **层高**：高层为 3.15m，小高层为 3.15m，顶楼为 3.1m- **公摊**：小高层约 18 - 19%，高层约 17 - 21%- **车位比**：达到 1 : 1.78（住宅车位共计 1983 个）

### 项目卖点分析1. **主城核心优势**：项目地处主城区，尽享主城发展带来的诸多红利，目前价格相对较低，堪称价值洼地，未来发展潜力巨大。2. **实力品牌保障**：依托城投国企的雄厚实力，秉持建工的精湛工艺品质，搭配中海一流的物业服务，为业主提供全方位的品质生活保障。3. **区域全新规划**：国际金牛北城进行了全新规划，城市界面焕然一新，且实景已完美呈现，居住环境令人期待。4. **稀缺生态住区**：千亩公园环绕着百亩住宅，在主城区内打造出难得一见的中央居住区，让业主能够亲近自然，享受惬意生活。5. **独特配套资源**：作为凤凰山体育公园唯一配套住宅，同时也是主城内百亩纯住宅大盘，已然成为成都的城市新名片，具有极高的居住价值。6. **纯改善社区典范**：项目打造纯改善社区，建筑密度仅 14.2%，绿化率高达 44%，居住舒适度极高，邻里氛围和谐。7. **地块布局优势**：项目地块规整，独栋独单元，且全为南北向布置，保证了充足的采光与良好的通风。8. **优质户型设计**：产品户型方正，拥有超大开窗面，使得采光和通风效果极佳，为业主营造舒适的居住空间。9. **园林景观特色**：高层区域采用围合式布局，打造出约 1 万平米的中庭景观。小区整体绿化面积达 23350㎡，绿化密集，宛如绿色家园。10. **清水房性价比高**：全清水房销售，在同等总价下，购房者能够购买到更多的面积，真正实现置业一步到位。

### 周边配套在配套设施方面，城投天湖岸的表现同样可圈可点。周边商业氛围浓厚，龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场等大型购物中心均在项目 3 公里范围内，能够充分满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求。同时，项目周边医疗和教育资源丰富且优质。西部战区总医院、金牛区中医院等三级甲等医院近在咫尺，为业主及其家人的健康提供了坚实的医疗保障；金牛区机关第三幼儿园、成都市实验小学等优质学校环绕，从学前教育到基础教育，为孩子的成长与学习提供了良好的教育环境。

### 户型在售（最终户型图以商品房买卖合同为准）- **高层 127㎡户型**：此户型为套三双卫设计，功能完备，布局科学合理，动静分区明确。客厅采用竖横厅结合的创新设计，搭配超大观景阳台，让业主能够拥有优越的景观视野，尽情享受窗外美景。

- **高层 142㎡套四双卫户型**：户型南北通透，空气流通顺畅，能够满足三口之家、三代同堂等多种家庭结构的居住需求。阔景横厅设计，搭配超大景观阳台，为业主带来尊贵的生活体验，无论是日常休闲还是接待宾客，都尽显大气。

- **两梯两户大平层 179㎡套四三卫户型**：该户型注重动静分区与干湿分区，充分考虑到不同家庭成员的居家生活场景，满足纯改善型客户群体的需求。10 米超大横厅设计，理念超前，彰显居住品质与格调。

城投天湖岸凭借其优越的地理位置、完备的配套设施、卓越的生态环境以及精良的产品设计，已然成为众多购房者心目中的理想之选。在这里，业主不仅能够享受到便捷的交通网络与丰富的商业资源，更能深切感受到自然与城市的和谐交融。倘若您正在寻觅一个高品质的居住环境，那么城投天湖岸绝对值得您实地考察一番。【城投置地湖岸】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【城投置地湖岸】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】