深度解析成都「梓潼宫TOD汀蘭」楼盘:全方位梳理优劣势并附上售楼中心电话

若您有前往【梓潼宫TOD 汀蘭】看房的打算，为能收获更优质、更贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【梓潼宫TOD 汀蘭】售楼处已认证热线：028 84720058 【梓潼宫TOD 汀蘭】项目经理热线：13281850333（微信同号）值得一提的是，该项目还提供免费看房车接送服务。要是您有此项需求，拨打售楼处电话即可预约。梓潼宫TOD·汀蘭在生态资源承接领域成绩斐然，周边环绕着众多优质生态空间。网红打卡热门地——天府艺术公园，占地面积超过3000亩，与项目的直线距离约3公里；犀浦体育公园已于去年3月中旬正式开放，其占地面积超7万㎡，和项目相距仅约700米；梓潼公园占地超4.8万㎡，与项目仅一墙之隔，沱江河湾同样与项目近在咫尺 。

梓潼宫TOD 汀蘭，凭借其独特规划，成为楼市中令人瞩目的存在。项目落址于约79亩的地块之上，匠心打造容积率仅1.5的7至9层纯洋房产品。它打破常规，摒弃了市场上屡见不鲜的“洋房+高层”高低搭配形式，也未涉足高溢价的叠拼产品领域。如此抉择，只为全方位保障整个住区圈层的纯粹性，以及为业主营造更为舒适的居住体验。梓潼宫TOD 汀蘭以实际行动，完美诠释了公园低密洋房的生态宜居品质，仅凭这一特质，便足以被视作真正的宝藏级真洋房，在众多楼盘中脱颖而出 。

【周边配套】交通方面，TOD项目在交通上有着天然优势。梓潼宫TOD·汀蘭所处板块交通极为便捷，拥有四轨交通网络。这里有地铁2号线、6号线（梓潼宫站），还有蓉2号有轨电车以及成青高铁。值得一提的是，6号线连接着7大行政区，设置了多个换乘站点，极大地方便了居民的出行。与此同时，该项目掌控着“三横三纵”的立体交通路网，紧挨着金牛大道、西华大道、西芯大道、绕城高速、3.5环以及三环路，能够快速抵达城市各处，让业主的便捷生活领先一步。教育资源同样丰富。梓潼宫TOD·汀蘭与郫都四中、犀浦小学相邻，周边还有成都外国语学校、公立幼儿园等众多教育资源汇聚。如此丰富的教育配套，能让孩子们享受从3岁到18岁全龄段的一站式教育体系，在浓厚的书香氛围中茁壮成长。商业配套也十分完善。在项目周边约三公里的范围内，集中了近10万方的商业体量。爱琴海购物公园、润扬双铁广场、百伦广场等成熟商业中心齐聚于此，无论是休闲娱乐、品尝美食，还是购物消费，都能一站式满足。此外，项目一期自带的下沉商业广场已建设完成，目前招商工作正在有条不紊地推进。未来，这里将充分满足业主的日常各种生活需求。医疗保障也很到位。项目周边配备了两所三甲医院，其中三六三医院与项目的直线距离仅800米左右。凭借其精湛的医疗技术和先进的医疗设备，为业主家人的健康提供坚实保障。

【项目规划】梓潼宫TOD项目在规划方面独具特色。其一体化设计范围大约为340亩，截至目前，已成功获取8宗土地。这8宗土地中，有2宗为商业地块，6宗是住宅地块。整个项目采用分期开发的模式，一共分为三期。一期项目为梓潼四季，住宅部分现已完美呈现，并顺利完成交付。二期住宅项目梓潼宫TOD·汀蘭正在市场上火热销售。值得一提的是，商业地块以及三期地块的推进工作也在按部就班、稳步有序地进行着 。

【项目情况】梓潼宫TOD·汀蘭，在已获取的6宗住宅地块里独树一帜。它是唯一一款容积率仅1.5的深度改善型产品。项目借助紧邻沱江河生态带与梓潼公园这一得天独厚的优势，精心打造出7至9层的通透板式纯洋房社区。在这里居住，居民不仅能享有城市完备成熟的各类配套设施，更可尽情领略城市中稀缺珍贵的生态自然资源，为生活增添一抹自然的诗意与宁静 。

【户型图鉴赏】建面约 133㎡的经典四居室户型

建面约139㎡宽景四房

建面约154㎡墅境四房

梓潼宫TOD·汀澜堪称城西优质置业的“宝藏之选”。它以配套醇熟、公园舒居以及独特的TOD基因底色等显著优势，引领着城西舒居品质迈向新高度，无论是地缘改善客群，还是外溢的改善需求者，都不应错失这一“优质置业选项”。如需了解梓潼宫TOD·汀澜更多详情，可拨打以下热线：【梓潼宫TOD·汀澜】售楼处热线 028 84720058（已认证）【梓潼宫TOD·汀澜】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保您能享受到更优质、更贴心的接待服务，前往看房前请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约 。