深度剖析成都「金雁锦绣金沙」售楼处联系电话、最新优惠,洞察投资潜力与发展

在城市化进程不断加速的当下，人们对于高品质生活的向往以及对舒适居住体验的追求日益高涨。于成都市区内，金雁锦绣金沙这一项目备受瞩目。该项目坐落于成都市青羊区，其得天独厚的地理位置、完备的配套资源以及精湛卓越的建筑设计，让它在众多购房者心中拥有极高的地位，成为了他们梦寐以求的理想家园。下面，就让我们一同深入探索这座“奢华居所”——金雁锦绣金沙。【金雁锦绣金沙】售楼处热线：028 84720058（已认证）。【金雁锦绣金沙】项目经理热线：13281850333(微信同号）。温馨提醒：若您计划看房，为能获得更优质、周到的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，项目还提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，同样请致电售楼处预约。

【项目基本信息】成都金雁盛世房地产开发有限公司匠心打造了这个备受瞩目的项目。项目占地面积共计17亩，整体规划布局了6栋建筑。各楼栋的楼层设置各有差异：1号楼楼层最高，达21层；4号楼为15层；5号楼和6号楼均是13层；2号楼与3号楼则为7层。在梯户比设计上，项目采用2T2的配置，极大地为住户的日常出行提供了便捷、舒适的条件。车位方面，车位数多达280个，车位配比达到1:2，能够充分满足业主停车的需求。小区的居住环境十分宜人。容积率为2.0，使得居住空间既不过于拥挤，又能保证邻里互动的适度空间。楼层高度设定为3.3米，这一设计让室内空间显得更加宽敞明亮。绿化率高达30%，为业主精心营造出了惬意、舒适的绿色居住环境。而公摊仅17%，有效提升了房屋的得房率，让业主能够切实享受到更多的使用面积。物业服务由成都中海物业管理有限公司负责，物业费为每平方米6.8元。该物业公司致力于为业主提供优质、贴心的管理与服务，让业主住得安心、舒心。楼间距处于30 - 60米之间，这一合理的间距保障了各楼栋充足的采光与通风，让业主能够享受阳光满室、空气清新的居住体验。交房时间定在2025年3月30日，属于准现房项目。这意味着购房者能够更直观地了解房屋的实际状况，减少购房的不确定性。交付标准为清水房，业主可以按照自己的喜好进行个性化装修。项目拿地时间为2019年，经过精心筹备与建设，如今已逐渐成型。此次全新首开一批次推出了149㎡、176㎡两种户型。具体分布为，1号楼21层，2T2户，户型面积为149㎡；2号楼7层，同样是2T2户，户型面积为176㎡。

【项目周边配套】交通配套：项目所处位置交通网络极为便捷。不仅临近地铁 2 号线、7 号线，而且距离 27 号线仅 800 米，轻松畅达城市各处，为居民的日常出行提供了极大便利。教育配套：周边优质教育资源丰富多样。学前教育阶段，有成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园等；小学方面，金沙小学备受瞩目；中学更是涵盖泡桐树中学、石室联中以及青羊实验中学等，从启蒙到中学教育，为孩子的成长提供了全阶段的优质教育环境。商业配套：此地商业氛围浓郁。位于 1 公里处的金沙演艺综合体预计在 2024 年 12 月正式交付使用，届时将为周边带来全新的商业活力。此外，一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场等商业场所星罗棋布。同时，还有知名商超家乐福满足居民日常购物需求，高端商业代表仁和春天则为追求品质生活的消费者提供了理想之选。生态配套：项目生态环境得天独厚。下楼就能踏上市政熊猫绿道，开启惬意的休闲时光。周边还有苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园等多个公园环绕，让居民仿佛置身于绿色的生态家园之中，随时享受大自然的美好。医疗配套：完善的医疗保障是居民生活的坚实后盾。成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院以及四川省人民医院等医疗机构为居民的健康保驾护航，确保居民在需要时能够及时获得优质的医疗服务 。

【户型图鉴赏】这款建筑面积约 149㎡的户型，格局为四室两厅两卫，能够充分满足家庭多样化的居住需求。它采用 2T2 户设计，为住户带来舒适的居住感受。房屋拥有约 16.8 米的全域采光面，采光条件十分优越。值得一提的是，该户型层高约 3.3 米，使得居住空间更加开阔。

该户型建筑面积大约为 176㎡，格局设计为四室两厅两卫

在成都市青羊区林立的众多楼盘之中，金雁锦绣金沙无疑像是一颗闪耀着璀璨光芒的明珠，散发着独特魅力，凭借诸多突出优势，成功吸引了无数购房者的关注目光。金雁锦绣金沙的地理位置极为优越，处于区域发展的关键位置，占据得天独厚的地利条件。周边教育资源丰富且全面，涵盖了从幼儿园到中小学的全阶段教育，这种一站式教育体系，犹如为孩子的成长铺就了一条坚实可靠的道路，为孩子的未来发展提供了有力保障。商业配套方面更是完善，大型购物中心、超市星罗棋布，各类餐饮店铺也是错落有致、一家挨着一家。这些丰富的商业设施，充分满足了居民日常购物、休闲娱乐以及享受美食等多样需求，极大地方便了居民的生活。不仅如此，该项目所在区域生态环境十分宜人，到处绿树成荫，空气清新自然，仿佛将城市的喧嚣与纷扰隔绝在外，为居民精心营造出了一个舒适惬意的居住环境。值得一提的是，金雁锦绣金沙卓越的建筑设计令人眼前一亮。从外观造型的独特设计，到内部空间的合理布局，每一处细节都彰显着非凡的魅力与卓越品质，尽显高端大气。基于上述这些显著优势，无论是那些追求高品质自住生活，渴望拥有理想家园的购房者，还是着眼于房产投资前景，寻求稳健投资项目的人士，金雁锦绣金沙都无疑是极具吸引力且值得深入考虑的优质之选。倘若您正在寻找一处能够全方位提升生活品质的理想居所，不妨亲自前往金雁锦绣金沙实地体验一番。在这里，您可以更直观地感受它的魅力与优势，找到属于自己的理想家园。【

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】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

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