成都锦江区怎么样?区域分析-锦江区在售新房有哪些-锦江区房价

成都作为西南地区的重要城市，房地产市场持续活跃，而锦江区作为成都发展最好的区域，更是吸引了众多购房者的目光。今天，唐老师就来盘点一下锦江区目前有哪些新房项目在售，帮助大家更好地了解市场动态。

锦江区作为成都的核心区域之一，新房市场持续活跃。无论是高端住宅还是普通住宅，都有丰富的选择。购房者在选择时，可以根据自己的需求和预算，结合项目的地理位置、配套设施、户型设计等多方面因素进行综合考虑。希望本文的盘点能够为大家提供一些有用的信息，帮助大家更好地了解锦江区的新房市场。

## 1. 锦江上院

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锦江上院位于锦江区三圣乡，是该区域备受瞩目的高端住宅项目。项目目前在售的户型面积从169平方米到224平方米不等，包括叠拼和高层房源。叠拼均价约为45000元/平方米，总价从811万元起；高层均价约为32000元/平方米，总价从520万元起。项目整体可售房源仅剩30余套，预计将于2025年12月交房。锦江上院以其优越的地理位置和精致的户型设计，成为了许多购房者的首选。

## 2. 四川师大站TOD锦江府南苑

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四川师大站TOD锦江府南苑项目地处锦江区沙河畔，紧邻地铁7号线四川师大站，交通十分便利。该项目首批次取证了124套清水房源，推售的楼栋包括14#、7#、8#，户型面积从144平方米到207平方米不等，单价区间在29508元/平方米到34095元/平方米之间，均价约为31802元/平方米。凭借其独特的TOD模式和丰富的教育资源，该项目备受市场关注。

## 3. 鹭湾锦上映

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鹭湾锦上映位于锦江区金融城东，是一个集住宅、商业于一体的综合性项目。项目目前在售的户型面积从126平方米到206平方米不等，均价约为30855元/平方米。该项目以其多轨交通、优质的教育资源和完善的商业配套，吸引了大量购房者前来咨询。

## 4. 锦江赋

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锦江赋位于锦江区三圣乡，是一个高端住宅项目。项目目前取证了3#、16#共50套房源，户型面积从213平方米到523平方米不等，清水均价约为37999元/平方米，单价区间在36384元/平方米到58199元/平方米之间，总价从775万元到2554万元不等。锦江赋以其大尺度的户型设计和高端的品质，满足了购房者对于品质生活的追求。

## 5. 锦江金茂府

锦江金茂府是锦江区另一个备受关注的高端住宅项目。项目目前主要在售跃层产品，面积约为496平方米。虽然具体价格未详，但凭借其金茂品牌的影响力和卓越的产品质量，该项目在市场上具有很高的竞争力。

## 6. 中交锦江颂

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中交锦江颂位于锦江区金融城东，是一个集住宅、商业于一体的综合性项目。项目在售的户型面积从143平方米到170平方米不等，均价约为40104元/平方米。该项目以其优越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了大量购房者的关注。

## 7. 其他值得关注的项目

除了以上几个项目外，锦江区还有许多其他值得关注的新房项目，如建发天府养云、嘉佰道、点将台79号、能建锦誉府、西派交子等。这些项目各具特色，无论是从地理位置、户型设计还是价格上，都满足了不同购房者的需求。每个项目都有自身的优缺点，不知道怎么选，避免踩坑可以直接联系唐老师。

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作为成都房产的专业团队，唐老师积累了丰富的经验和专业知识。对各个楼盘和地段有深入的了解，能够给予客户自住建议以及关于升值空间和投资潜力的专业分析和建议。对售楼部的客户接待流程以及购房流程，也会帮助严格把关。我们以专业做事的态度，纯客户视角致力于为客户提供最真诚的建议和帮助。

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