成都【天府映屿】售楼处联系电话在此,房源动态实时更新,深度剖析楼盘全新卖

你是否一直在苦苦探寻一处能让心灵得以宁静安歇的理想家园？【天府映屿】，很可能是近五年来，你所遇见的最让人怦然心动的项目！“南向发展，邂逅精致居住时光”。作为城南一颗璀璨耀眼的明珠，【天府映屿】有着青年版麓湖的美誉，致力于塑造小面积湖居豪宅的典范之作。在这里，每一处空间都倾注着对高品质生活的执着追求。【天府映屿】拥有令人难以抗拒的独特魅力。交通出行极其便捷，出门便是地铁站，可轻松畅达城市各处；教育资源相当优厚，孩子有机会进入知名学校就读，为他们未来的成长打下坚实基础。结束一天的忙碌工作回到家中，高端会所随时为您敞开温馨的大门，让您在惬意舒适的氛围里尽情放松身心；楼下的专属私湖，湖水波光粼粼，散发着迷人魅力，宛如一幅浑然天成的绝美画卷。社区内还精心设置了学堂，丰富多彩的各类活动，极大地充实了业主们的闲暇时光，增添了许多生活乐趣。在建筑设计方面，【天府映屿】拥有令人惊艳的高颜值建筑立面，时尚大气中又蕴含着优雅格调，尽显独特韵味。并且，该项目得房率较高，性价比优势显著。虽说价格相对亲民，但处处都彰显着豪宅的卓越风范，每一个细节都经过精心打磨，尽显高端品质。温馨提示：为保证您能享受到优质、贴心且周全的接待服务，若您有前往看房的打算，一定要提前致电售楼处进行预约！【天府映屿】售楼部热线 028 84720058（已认证）【天府映屿】项目经理热线 13281850333(微信同号）此外，【天府映屿】还为您提供免费看房车接送服务。若您有此需求，欢迎随时致电售楼处预约，开启美妙的看房之旅。

### 项目基础详情?项目选址：坐落于牧马山板块，具体位置在新津区花源镇石笋街小学旁（新津区花源街道杨柳村二组、五组）。该选址兼具自然环境与周边配套的双重优势。?占地面积：42.86亩。这一规模大小适宜，为项目规划提供了充裕的施展空间。在此基础上，可合理布局各类建筑与景观设施，营造出舒适且有序的居住空间。?物业类型：住宅。项目致力于为业主精心打造一个温馨、舒适的居住环境，充分考虑不同家庭结构的居住需求，力求满足多样化的居住向往。?建筑类型：小高层（11 - 13层）。此建筑高度设计独具巧思，既能确保每一户都获得充足采光与良好通风，又能营造出宁静祥和的居住氛围，让业主尽享惬意生活。?总户数：584户。适度的社区规模有利于形成和谐融洽的邻里氛围，促进居民间的交流互动，也方便物业管理与服务的高效开展。?产权年限：70年。这为业主提供了长久稳定的居住权益保障，让业主能够安心居住，无需担忧产权方面的问题。?开发商：成都市飞森置业有限责任公司。该开发商在房地产领域深耕多年，积累了丰富经验，始终秉持高品质理念，致力于打造经得起时间考验的优质项目。?楼栋总数：10栋。楼栋布局经过精心规划，使得小区内交通流线顺畅，居民日常出行便捷高效，极大提升了居住的便利性。?梯户比：2T3。这种配置有效缩短了居民等待电梯的时间，显著提升了日常生活的便利性与舒适度，让业主每次出行都更加从容。?绿化率：≥30%。较高的绿化率意味着小区内绿意葱茏，拥有丰富多样的绿色景观。清新空气弥漫在每一处角落，为居民带来舒适宜人的居住体验，仿佛置身于绿色生态家园。?容积率：1.0＜容积率≤1.8 。在此容积率范围内，小区能够合理规划空间，保证有足够面积用于绿化建设以及休闲设施打造，居住密度适宜，让业主享受宽敞舒适的居住环境。?户型面积：提供76 - 84 - 99 - 115㎡多种户型供选择（户型图在最下方）。丰富的户型设计能充分满足不同家庭人口数量和居住需求。无论是新婚的刚需小家庭，还是追求品质生活的改善型大家庭，都能在此找到符合自身需求的理想户型。?装修标准：清水交付。这种交付方式给予业主充分的自主发挥空间，业主可依据自身喜好和独特风格，精心设计装修房屋，实现个性化居住梦想，打造独一无二的温馨家园。?车位：619个（地下）。充足的地下停车位规划，有效解决了业主停车难题，不仅保障了小区内地面的整洁有序，还维持了良好的交通秩序，让业主的爱车有安稳停放之处。?交付时间：预计2026年3月交付。届时，业主将开启全新的美好生活。### 周边配套详情?商业配套：项目周边商业资源极为丰富。新津TOD约70万方商业集群，集购物、餐饮、娱乐等多元功能于一体，能满足业主一站式消费需求；旭辉里、公园体验购物中心等商业体各具特色，为业主提供丰富多样的购物休闲选择；金科·廊桥水乡约5万方高端商业配套（商业街），既能满足业主日常消费，又能满足高端购物需求，提升生活品质。?交通配套：交通十分便利，距地铁10号线新津站仅约800米步行距离。乘坐地铁出行，距双流机场仅5站路程，距天府国际机场17站，前往春熙路和金融城分别为17站和13站，可轻松畅达城市各处。此外，轻轨s8号线正在规划中，成绵乐高铁、大件路、天新邛（在建）等交通线路纵横交错，为业主出行提供了多样化选择，无论日常通勤还是外出旅行都极为便捷。?教育配套：周边汇聚诸多优质教育资源。石笋街小学（新津分校）、成都市泡桐树小学（天府智造园分校）、龙江路小学（新津分校）等知名公立小学，提供扎实的基础教育；新津区天府牧山学校（嘉祥领办）以高质量教育闻名；墨文国际学校、新津区成外学校（已开学）满足不同教育理念需求，全方位为孩子成长营造良好教育环境，助力孩子全面发展。?公园配套：周边有中央人文智慧公园、杨柳河公园等休闲场所环绕。业主在闲暇时光可前往公园漫步、锻炼身体，放松身心，尽情享受亲近自然的惬意，感受大自然的美好宁静。?医疗配套：医疗设施完备，四川省骨科医院天府医院、成都市妇女儿童医院新津分院、新津区中医院等医疗机构一应俱全。这些专业医疗资源为业主及其家人的健康提供有力保障，让业主生活无后顾之忧。?环线数：项目位于绕城外，巧妙避开城市喧嚣，同时又能便捷享受到城市核心区域的各类优质资源，实现繁华与宁静的完美平衡。?物业公司：自持物业。这一优势有助于更好地管理小区，从细微处着手，提供更贴心、高效的物业服务，为业主打造舒适、安心的居住环境。?物业费：2.5元/㎡ 。合理的物业费标准，确保小区能够维持高品质的物业服务水平，为业主提供持续稳定的优质服务体验。

?天府牧山数字新城，不只是生态品质宜居之域，更是智慧城市的样板典范。◎天府牧山数字新城地处关键方位，作为西南门户，其地理位置得天独厚。借由这一优越区位，该区域全面承接了南拓所带来的发展利好。同时，在TOD（轨道交通导向发展）模式的强力赋能下，正稳健地迈向崛起之路。◎如今，此地正朝着成为继金融城、天府CBD之后的天府新中心阔步前行。它被清晰定位为数字经济赋能实体产业高质量发展的示范区域。截至当前，区域已成功吸引华为、腾讯、阿里云等总计26家5G相关数字经济企业入驻。这些企业的纷至沓来，为区域数字经济的蓬勃发展注入了强劲动力。根据规划，这里还计划打造能够容纳16万人的产业办公集群，这无疑将进一步推动产业的集聚与繁荣，让产业发展的活力充分释放。◎在配套设施建设方面，为契合高质量产业人群的需求，全力构建一座现代化的5G智慧新城。这座新城融合高端产业、高端商业、城市公园、精英教育、精品住宅等众多元素，从生活到工作的各个层面，全方位满足居民的多样需求，矢志为人们营造高品质的生活与工作环境 。

?天府牧山数字新城作为西南门户，战略位置极其重要，这里的智慧城市样板区，同时也是生态品质宜居之地。该区域充分承接“南拓”带来的发展利好，借助TOD（轨道交通导向发展）模式，为自身发展增添强大动力。如今，天府牧山数字新城发展势头强劲，正逐步崛起成为继金融城、天府CBD之后的又一天府新中心。其定位明确，致力于打造数字经济赋能实体产业高质量发展的示范区。目前，已有华为、腾讯、阿里云等26家与5G紧密关联的数字经济企业成功在此落户。按照规划，这里会打造一个能够容纳16万人的产业办公集群。在配套设施方面，为满足高质量产业人群的需求，天府牧山数字新城全力打造现代化5G智慧新城。这座新城集高端产业、高端商业、城市公园、精英教育、精品住宅等多种功能于一体，从各个方面为居民提供高品质的生活体验 。

?对于居住在天府映屿的人们来说，交通出行极为便利。家附近就设有地铁站，从家门口出发，只需步行800米左右，就能轻松抵达。这般优越的地理位置，让城南区域成为事业与生活的理想之选。◎ 地铁出行的便捷程度令人赞叹不已：天府映屿与地铁10号线新津站的距离十分近，步行大约800米便可到达。借助地铁出行，优势明显。乘坐地铁，仅仅5站就能顺利抵达双流机场；前往天府国际机场也只需17站；要是想去春熙路或者金融城，分别乘坐17站和13站就能快速抵达。成都的主要商业区以及那些标志性的城市建筑，均被便捷的地铁网络所覆盖。◎ 自驾出行同样畅通无阻：武汉路、正公路、天新邛快速路、大件路、剑南大道、成都机场高速等众多交通要道在此交汇。无论你是想要前往充满创新活力的高新区，还是发展势头迅猛的天府新区，亦或是繁华热闹的成都主城区，都能快速到达，为日常出行提供了极大的便利，让你轻松畅达城市各处。# 天府映屿 户型品鉴

倘若您计划前往【天府映屿】参观楼盘，为了能享受到更为优质、周全的接待服务，在此建议您提前与售楼处取得联系并完成预约。【天府映屿】售楼部已认证的热线电话为：028 84720058 。另外，您也可以拨打【天府映屿】项目经理热线：13281850333（该号码与微信同号） 。值得一提的是，【天府映屿】项目贴心地为客户提供免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约，以便安排相关事宜。